В России начал действовать запрет на сделки с жильем без нотариуса

6 июня 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

Закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей в жилой недвижимости без нотариального заверения сделки вступил в силу в понедельник, 6 июня, сообщает «Российская газета». Теперь любые сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса. Прежде россияне могли составить договор дарения или мены в свободной форме, после чего Росреестр был обязан официально подтвердить легитимность сделки.

С 6 июня 2016 года каждый россиянин обязан в письменной форме предупредить всех собственников жилого помещения о том, что он собирается продать, обменять или подарить принадлежащую ему долю. В этом извещении потенциальный продавец обязан указать все детали сделки, включая цену, за которую намеревается продать долю. После этого у других собственников будет месяц, чтобы изъявить желание самостоятельно приобрести указанную долю на озвученных условиях, следует из закона.

Только если ни один из других собственников жилья не захочет стать новым владельцем доли, которую выставили на продажу, собственник получит возможность продать свою долю, говорится во второй статье нового закона. При этом нотариус не будет регистрировать сделку, если продавец доли не предоставит ему письменные отказы от всех других собственников, где эти люди написали бы, что не возражают против сделки.

Новые нормы распространяются также на продажу, дарение или обмен целых объектов недвижимости, если они находятся в долевой собственности. Закон также усложняет сделки с домами и квартирами, которыми владеют несовершеннолетние и ограниченно дееспособные собственники, следует из публикации. «Любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки», — пишет «Российская газета».

Источник: РБК-Недвижимость

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Стартовали стройработы на Садовом кольце

6 июня 2016

Москва

В понедельник, 6 июня, дан старт обустройству участка на Садовом кольце. Работы затрагивают территорию от Арбата в направлении ул. Долгоруковская. Такая информация представлена на официальном правительственном веб-портале.

Стройкомплекс провел более 200 проверок на стройках ЮВАО в 2016 году

6 июня 2016

Москва

208 проверок на стройках в Юго-Восточном округе Москвы провели инспекторы Мосгосстройнадзора с начала года. Из них 25 совместно со специалистами Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.

В столице готовы дома для обманутых дольщиков

6 июня 2016

Москва

Строящееся в столице жилье становится более качественным, заявил на VIII практическом семинаре "Диалог с инвестором" заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

В 2017 году могут принять закон о страховании жилья от ЧП

6 июня 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург, Таунхаусы

В 2017 году в России могут принять закон о страховании недвижимости от стихийных бедствий. Об этом сообщил журналистам глава "Росгосстраха" Дмитрий Маркаров.

Крупный жилой комплекс могут построить в рамках проекта ТПУ «Новопесчаная»

3 июня 2016

Москва

Многофункциональный жилой комплекс (ЖК) с паркингом на 900 с лишним машиномест планируется построить в рамках проекта транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Новопесчаная» на северо-западе Москвы.

В России начал действовать запрет на сделки с жильем без нотариуса

Обсуждение

Другие материалы

Стартовали стройработы на Садовом кольце

Стройкомплекс провел более 200 проверок на стройках ЮВАО в 2016 году

В столице готовы дома для обманутых дольщиков

В 2017 году могут принять закон о страховании жилья от ЧП

Крупный жилой комплекс могут построить в рамках проекта ТПУ «Новопесчаная»