Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК

23 июня 2016

Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

1 июля 2016 года вступают в силу изменения в положения Жилищного Кодекса РФ, регулирующие деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. ЖСК будет запрещено осуществлять строительство более одного многоквартирного дома выше 3-х этажей.

По мнению экспертов NAI Becar, это вынудит застройщиков переходить на схему ДДУ.

Вице-президент NAI Becar Илья Андреев считает, что цель данного законопроекта – приблизить нормы ЖСК к нормам 214 ФЗ и препятствовать перераспределению застройщиками денег дольщиков на новые проекты. «Насколько новая инициатива будет эффективна, можно будет судить уже в ходе работы застройщиков по новым нормам. 214 ФЗ также призван защищать дольщиков, но по факту защиты мы не видим», - комментирует эксперт.

По мнению Ильи Андреева, эта поправка также приведет к удорожанию конечной стоимости жилья для потребителя: при схеме ЖСК застройщику требуется меньшее количество персонала, меньшее количество отчетности. Чем больше требований, тем больше издержек.

Сегодня объем проектов, реализуемых по ЖСК, не превышает 10% первичного рынка Петербурга. Вероятно, что в связи с изменением законодательства, их доля будет сокращаться.

Источник: АСН-инфо

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Застройщики начали повышать цены на квартиры в подмосковных новостройках

23 июня 2016

Московская область

Подмосковные застройщики начали поднимать стоимость жилья в новостройках. При этом участники рынка полагают, что пока речь идет не о росте, а о замедлении падения

Застройщики Кудрово построят дороги

23 июня 2016

Санкт-Петербург

АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти»» совместно с застройщиками Кудрово, составила график ввода новых жилых кварталов, совместив его с вводом в эксплуатацию внутриквартальных дорог.

Одобрен законопроект по применению типовых проектов по госконтрактам

23 июня 2016

Москва, Новая Москва

Государственная дума РФ одобрила законопроект по многократному применению проектов в рамках государственных и муниципальных заказов на строительство.

Звание лучшего соцпроекта столичного строительства присвоят одному из 15 объектов

23 июня 2016

Москва

КГСН столицы проводит ежегодный конкурс, по итогам которого выберут лучший объект строительства. На это звание претендуют пятнадцать зданий социальной важности для Москвы. Результаты объявят в августе 2016 года.

Общественная палата попросила защитить дольщиков апартаментов

22 июня 2016

Москва

Поводом для пересмотра законодательного регулирования рынка апартаментов стала история строительства апарт-комплекса «Лофт Парк».

Поправки в Жилищный кодекс приведут к сокращению проектов ЖСК

Обсуждение

Другие материалы

Застройщики начали повышать цены на квартиры в подмосковных новостройках

Застройщики Кудрово построят дороги

Одобрен законопроект по применению типовых проектов по госконтрактам

Звание лучшего соцпроекта столичного строительства присвоят одному из 15 объектов

Общественная палата попросила защитить дольщиков апартаментов