Поиск новостроек

Регион

Комнат

Студия 1 2 3 4+

Площадь

—

м²

Отделка

Цена за квартиру

Цена за кв.метр

Срок сдачи

"SETL CITY"

"Glorax"

"ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад"

"Петербургская строительная компания"

Группа «Аквилон»

"Эталон ЛенСпецСМУ"

"Seven Suns Development"

"РосСтройИнвест"

"ЦДС" (Центр Долевого Строительства)

"RBI"

Лидер Групп

"ЮИТ Санкт-Петербург"

"LEGENDA Intelligent Development"

"Полис"

"Строительный трест"

"КВС"

ЗАО "Балтийская жемчужина"

"Bonava"

"Арсенал-недвижимость"

"Красная Стрела"

Евроинвест Девелопмент

"Еврострой"

"Л1 cтроительная компания №1"

"МАВИС"

"Ойкумена"

"AAG"

"ПЕТРОСТРОЙ"

"Эльба"

"Трест-36"

"ПРАГМА"

"Ленрусстрой"

"ЛенСтройТрест"

"Дальпитерстрой"

"Патриот-Нева"

"Колтушская Строительная Компания (КСК)"

"Главстрой-СПб"

"Новоселье"

"Отделстрой"

"ПРОК"

"СОДРУЖЕСТВО"

"СПБ Реновация"

БАЗИС-СПБ

"Normann"

Plaza Lotus Group

"Строительное управление"

"Мегалит – Охта Групп"

"ЛенСпецСтрой"

"Трест № 47"

"Северный город"

"БФА-Девелопмент"

"ТАЙМС"

"СДС"

"Аркада"

"ЛенСтройГрад"

Бронка Девелопмент

"Охта Групп"

БестЪ

Bau City

"УНИСТО Петросталь"

"Гранд-Строй"

"Docklands Development"

"ЕКЕ"

"О2 Development"

"Возрождение Санкт-Петербурга"

"Ваш Дом"

"ГлавСтройКомплекс"

"Кивеннапа"

"СУ-155"

"РАНТ"

"ПЕТРОТРЕСТ"

"Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ИПС)

"ГОРОД"

Лахта Плаза

"Строительная компания Навис"

"Сигма"

"Первое Ипотечное Агентство”

"Мегаполис-Развитие"

"Петербургская недвижимость"

"Невский Альянс"

"Lemminkainen"

"IMD Group"

"ТРЕНД"

"Первое Агентство Недвижимости"

"Теорема"

"Этажи роста"

"Element-Beton"

"НевЖилСтрой"

"АРИН"

"Навис"

Новости от застройщиков

Северный город: Какие цифры говорят о надежности застройщика?

Северный город: Какие цифры говорят о надежности застройщика?

9 февраля 2017

Санкт-Петербург

Возможно ли долевое строительство без рисков? Даже сегодня, когда экономическая ситуация не слишком благоприятствует застройщикам, на рынке есть компании, сохраняющие репутацию надежных и сдающие дома в срок. Важно не ошибиться и удостовериться в надежности своего застройщика.

Из трех главных показателей – репутация, опыт, финансовая устойчивость – последний проще всего выразить в конкретных цифрах.

Надежные застройщики регулярно публикуют свою финансовую отчетность в открытых источниках. Кстати, именно так делает известная компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI). Рассмотрим на ее примере: какие цифры говорят о надежности?

Для начала, посмотрим, за счет каких денег идет строительство домов: собственных или взятых взаймы у банка? В идеале собственных средств должно быть больше, заемных – меньше. На практике считается нормальным, когда заемный капитал превышает собственный не более чем в 3 раза.

Но самые финансово устойчивые компании заемных средств используют меньше, чем собственных. Так, у «Северного города» этот показатель составляет 0,44. То есть на каждый собственный рубль, вложенный в проект, застройщик привлекает всего 44 копейки заемного финансирования. Это гарантирует, что компания всегда обладает достаточными собственными средствами для завершения своих проектов в полном объеме.

Еще одна строка в финансовой отчетности, на которую стоит обратить внимание – это «Денежные средства и их эквиваленты», т.е. объем «живых» денег компании. Надежный застройщик всегда имеет достаточно свободных средств, аккумулированных на текущих и депозитных счетах в банках, которыми он может беспрепятственно воспользоваться в любой момент. Если рынок недвижимости внезапно почувствует себя нехорошо, этот ресурс поможет компании продолжать строительство домов в штатном режиме. Так, у застройщика в нашем примере текущий объем таких активов составляет 926 млн. рублей – почти миллиард.

Не секрет, что для многих из нас более важны не только текущие показатели, но и предыдущий опыт компании, и то, готовы ли рекомендовать ее наши друзья, знакомые и профессионалы рынка. В 2016 г. «Северный город» и RBI (входят в Холдинг RBI) сдали 3 дома на более чем 1 200 квартир общей площадью 73 000 кв. м, доведя общее количество построенных домов до 118. Компания занимается строительством жилья в Петербурге уже более 23 лет, а это значит, что у нее есть хороший опыт преодоления всевозможных кризисов в экономике.

Обсуждение

0

Комментарии для сайта Cackle

Вклад ИСГ «МАВИС» в социальную инфраструктуру Мурино

9 февраля 2017

Санкт-Петербург

Строительство объектов социальной инфраструктуры – одно из главных обязательств надежных застройщиков перед жителями новых домов.

Самолет Девелопмент : как купить квартиру в новостройке онлайн

9 февраля 2017

Московская область

Застройщики внедряют технологии продаж новостроек через интернет.

ЖК «Сердце Одинцово»: новый офис VSN Realty в Одинцово

9 февраля 2017

Московская область

Компания VSN Realty информирует об открытии нового комфортабельного офиса продаж в современном бизнес центре «Имидж», расположенного в непосредственной близости от объекта по адресу: г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 58а, что обеспечит хорошую доступность и удобство для клиентов.

ЖК «Маяковский» вошёл в ТОП-10 столичных новостроек бизнес-класса

9 февраля 2017

Москва

Флагманский проект TEKTA GROUP в столице - ЖК «Маяковский», который компания возводит в Северном административном округе рядом с метро «Водный стадион», стал одним из ключевых московских проектов.

В ЖК «Митино-Дальнее» объявлен «Аукцион наоборот»

9 февраля 2017

Московская область

В корпусах 11 и 27 малоэтажного ЖК «Митино-Дальнее» в период с 8 февраля по 12 марта 2017 года проводится необычный аукцион.