Новостройки
Апартаменты
Таунхаусы
Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
—
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Расширенный фильтр Скрыть расширенный фильтр
Людей интересует
Самые дешевые новостройки Москвы
Рядом с метро
Самые дешевые новостройки Подмосковье
Бюджетные 2-х ком. в Москве
Бюджетные 1-а ком. в Москве
По цене
До 5 млн в Москве
До 3 млн в Подмосковье
До 5 млн в Новой Москве
По году сдачи
На стадии котлована
Готовые новостройки в Москве
По наличию отделки
С отделкой в Москве
Без отделки в Москве
С отделкой в МО
Без отделки в МО
С отделкой в Новой Москве
Без отделки в Новой Москве
На карте
Москва и МО
Москва
Подмосковье
Новая Москва
Санкт-Петербург
Показать еще
Все подборки новостроек
Лидеры рынка
"SETL CITY"
"Glorax"
"ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад"
"Петербургская строительная компания"
Группа «Аквилон»
"Эталон ЛенСпецСМУ"
"Seven Suns Development"
"РосСтройИнвест"
"ЦДС" (Центр Долевого Строительства)
"RBI"
Лидер Групп
"ЮИТ Санкт-Петербург"
"LEGENDA Intelligent Development"
"Полис"
"Строительный трест"
"КВС"
ЗАО "Балтийская жемчужина"
"Bonava"
"Арсенал-недвижимость"
"Красная Стрела"
Евроинвест Девелопмент
"Еврострой"
"Л1 cтроительная компания №1"
"МАВИС"
"Ойкумена"
"AAG"
"ПЕТРОСТРОЙ"
"Эльба"
"Трест-36"
"ПРАГМА"
"Ленрусстрой"
"ЛенСтройТрест"
"Дальпитерстрой"
"Патриот-Нева"
"Колтушская Строительная Компания (КСК)"
"Главстрой-СПб"
"Новоселье"
"Отделстрой"
"ПРОК"
"СОДРУЖЕСТВО"
"СПБ Реновация"
БАЗИС-СПБ
"Normann"
Plaza Lotus Group
"Строительное управление"
"Мегалит – Охта Групп"
"ЛенСпецСтрой"
"Трест № 47"
"Северный город"
"БФА-Девелопмент"
"ТАЙМС"
"СДС"
"Аркада"
"ЛенСтройГрад"
Бронка Девелопмент
"Охта Групп"
БестЪ
Bau City
"УНИСТО Петросталь"
"Гранд-Строй"
"Docklands Development"
"ЕКЕ"
"О2 Development"
"Возрождение Санкт-Петербурга"
"Ваш Дом"
"ГлавСтройКомплекс"
"Кивеннапа"
"СУ-155"
"РАНТ"
"ПЕТРОТРЕСТ"
"Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ИПС)
"ГОРОД"
Лахта Плаза
"Строительная компания Навис"
"Сигма"
"Первое Ипотечное Агентство”
"Мегаполис-Развитие"
"Петербургская недвижимость"
"Невский Альянс"
"Lemminkainen"
"IMD Group"
"ТРЕНД"
"Первое Агентство Недвижимости"
"Теорема"
"Этажи роста"
"Element-Beton"
"НевЖилСтрой"
"АРИН"
"Навис"
Главная
Новости от застройщиков
«Самолет ЛО»: доля ипотеки в новостройке снизилась на 3 п.п.

«Самолет ЛО»: доля ипотеки в новостройке снизилась на 3 п.п.

28 августа 2018
Санкт-Петербург
Доля ипотечных кредитов в структуре продаж строящегося жилья в Ленинградской области впервые с 2016 года снизилась до 55%. Снижение по итогам II кв 2018 года по сравнению с I кв. 2018 года составило 3 п.п. Пиковое значение в 69% было зафиксировано в IV кв 2016 года. Такие данные получены из анализа структуры продаж строительной компании «Самолет ЛО» в Ленинградской области. 
 
На долю двух крупнейших банков приходится 52% общего объема сделок с привлечением ипотечных кредитов, она снизилась на 5 п.п. в том числе за счет программ новых региональных банков с конкурентными условиями. По итогам II квартала 2018 года в структуре сделок с привлечением ипотеки до 70% приходится на стандартные программы (первоначальный взнос 20%, срок кредита – 15 лет), 17% - на программы с льготным или плавающим размером ежемесячного платежа, 8% - на программы с минимальным первоначальным взносом (10% от суммы кредита). Доля кредитов с нулевым первоначальным взносом за три месяца 2018 года выросла на 2 п.п. до 5%. 
 
В возрастной структуре покупателей также произошли изменения: на группу покупателей до 35 лет приходится 33% сделок (снижение на 6 п.п.), на возрастную группу 35-45 лет – 37% (рост на 1 п.п.), на 45 и более лет – 30% сделок (рост на 5 п.п.).
 
«2018 год выявил тенденции, по которым рынок строящегося жилья в Ленинградской области у границ с Санкт-Петербургом будет жить в ближайшие годы. Сокращение доли ипотеки в структуре продаж, по-видимому, говорит о снижении доли инвестиционных покупок жилья. Переизбыток предложений малометражного жилья привел к снижению цены аренды готового жилья в регионе, ежемесячный рентный доход перестал покрывать ежемесячные расходы на ипотеку, даже с учетом действующей предельно низкой ставки. 
 
Строительство социальной и транспортной инфраструктуры, которое мы ведем параллельно со строительством домов, является во многом решающим фактором для приобретения квартир молодыми семьями и семьями с детьми. Мы отмечаем, что спрос на малометражки в нашем проекте сократился, а на одно- и двухкомнатные квартиры вырос. Поэтому в новой очереди мы пересмотрим планировочные решения, увеличив долю семейных квартир. 
 
Все вышеперечисленное создает комфортную для проживания среду и повышает качество жизни в квартале, что позитивно сказывается в том числе на инвестиционной привлекательности жилья на вторичном рынке», - отмечает исполнительный директор строительной компании «Самолет ЛО» Сергей Паршин. 
 
«Самолет ЛО» ведет комплексное освоение территорий в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Первым этапом строительства стал жилой комплекс «Мурино 2017», сданный в срок в декабре 2017 года Второй этап строительства – комплекс «Мурино 2019» со сроком сдачи во II квартале 2019 года - будет завершен досрочно до конца 2018 года. Весь проект комплексного освоения территории состоит из шести корпусов 12-этажных кирпично-монолитных домов, двух детских садов и школы. Строящийся жилой комплекс «Мурино 2019» аккредитован в 22 банках, ставки в зависимости от условий находятся в среднем диапазоне 9-12,5% годовых в рублях. 
 

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Все статьи

Старт продаж нового видового предложения в проекте «Спутник»

27 августа 2018
Московская область

В 7-м корпусе квартала для жизни «Спутник», реализуемом ГК «Самолет», стартовали продажи недвижимости с улучшенными видовыми характеристиками.

Читать

ГК «А101»: 1-ая сделка с оформлением электронной ипотечной закладной

24 августа 2018
Новая Москва

ГК «А101» и ДОМ.РФ заключили первую сделку в Москве с оформлением электронной ипотечной закладной.

Читать

В ЖК Ривер Парк построен детский сад и десятый по счету корпус

24 августа 2018
Москва

«Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – получил заключение о соответствии муниципального детского сада, а также корпуса №4, который стал десятым по счету. Кроме того, внутриквартальная улица Корабельная, огибающая жилой комплекс, передана на баланс города.

Читать

Жители семейного квартала «МИР Митино» получат московскую прописку

23 августа 2018
Москва

В настоящее время единственный строящийся жилой комплекс в районе Митино, жители которого получат московскую прописку – семейный квартал «МИР Митино» от УК «Развитие».

Читать

«Лидер Инвест»: контроль качества перведен в «СтройКонтроль»

23 августа 2018
Москва

Компания «Лидер Инвест» перевела контроль качества подрядных работ в программный комплекс «СтройКонтроль». ИТ-платформа от компании «Мобильные решения для строительства» автоматизировала работу с замечаниями к работе подрядчиков, объединив всех участников процесса в единое информационное пространство.

Читать