Sminex: комфорт на миллиард

26 сентября 2019

Москва

Объем инвестиций в строительство элитного дома Малая Ордынка 19 превысил 2 млрд руб. Подход перфекционистов комфорта компания Sminex подтвердила цифрами — около 50% от этой суммы потрачено на создание премиального комфорта для жителей.

Комплекс инженерных систем

Первые позиции в рейтинге инженерных систем, наиболее важных для покупателей элитной недвижимости, занимают центральная вентиляция, кондиционирование, системы фильтрации воздуха и очистки воды (по данным аналитиков Sminex).

При этом в элитных проектах Москвы центральная приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование есть в 96% объектов, очистка воды до уровня бутилированной — в 82%, система бесперебойного горячего водоснабжения — в 80%, тонкая очистка и увлажнение воздуха — в 52%, дополнительная шумоизоляция — только в 34%. В доме на Малой Ордынке 19 реализован полный комплекс систем комфорта на сумму более 280 млн руб.

Визуальный комфорт

Архитектура и оформление мест общего пользования обеспечивают визуальный комфорт элитного проекта. Фасады, лобби, подземный паркинг, дворовая территория должны быть подчинены единой концепции.

Визуально дом Малая Ордынка 19 разделен на три строения. Эффект создается благодаря разным фасадам, объединенным стилистически. Архитектурный проект создан бюро ADM. Сумма инвестиций в фасады составила более 250 млн руб.

Внутренняя инфраструктура дома предусматривает комфортные и функциональные общественные пространства, где можно проводить время с семьей, встречаться с гостями или деловыми партнерами. Дизайном мест общего пользования занимались DBA Group и A+A.

Объем инвестиций в оформление лобби и мест общего пользования в доме на Малой Ордынке 19 превысил 230 млн руб.

«Покупатели в элитном сегменте ориентированы на авторские решения в оформлении фасадов и мест общего пользования. При этом не готовы к экстравагантным или излишне новаторским решениям», — рассказывает Александр Лагутов, директор департамента разработки продукта Sminex.

Зеленые оазисы и детские пространства

Для покупателей элитной недвижимости важно иметь не просто охраняемую, закрытую придомовую территорию. Предпочтение отдается проектам с комфортным зеленым двором, ландшафтным дизайном, функциональным зонированием, наличием детской площадки и зон для спокойного отдыха.

При этом в элитных проектах Москвы собственный зеленый двор есть только в 68% объектов, а детская площадка — только в 44% проектов (на основании анализа 50 элитных проектов Москвы). В Малой Ордынке 19 на благоустройство двора и создание детской площадки по авторскому проекту бюро «Дружба» Sminex потратил более 98 млн руб.

Обсуждение

Комментарии для сайта Cackle

Последний «куб» бетона в Big Time

26 сентября 2019

Москва

Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса Big Time – залил последний кубический метр бетона, что означает завершение монолитных работ. Три корпуса – высотой 21 этаж каждый – возведены «под крышу» всего за год.

Рассрочка дешевле ипотеки в Городских резиденциях Spires

26 сентября 2019

Москва

Tekta Group – девелопер Городских резиденций премиум-класса Spires – предлагает клиентам рассрочку под 7% годовых до конца строительства. Предложение актуально при заключении сделки до 10 октября 2019 года

Sminex инвестирует 6,5 млрд рублей в элитный проект с видом на Кремль

26 сентября 2019

Москва

Компания Sminex планирует начать продажи нового элитного жилого дома рядом с Третьяковской галереей в 4 квартале 2020 г. Предполагаемый объем инвестиций в проект — около 6,5 млрд руб.

В «Ривер Парке» продано 60% предложения за три квартала

24 сентября 2019

Москва

Во второй фазе городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» за три квартала со старта продаж реализовано 60% предложения.

ЖК «Поколение» реализован на 97%

24 сентября 2019

Москва

Жилой квартал «Поколение», расположенный в районе Отрадное на северо-востоке Москвы, реализован на 97%. В продаже остались одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 42 - 80 кв.м. Минимальная стоимость жилья составляет 7,3 млн рублей.

Sminex: комфорт на миллиард

Обсуждение

Другие материалы

Последний «куб» бетона в Big Time

Рассрочка дешевле ипотеки в Городских резиденциях Spires

Sminex инвестирует 6,5 млрд рублей в элитный проект с видом на Кремль

В «Ривер Парке» продано 60% предложения за три квартала

ЖК «Поколение» реализован на 97%