Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Повышение цен в городском квартале «Ривер Парк»

Повышение цен в городском квартале «Ривер Парк»

Москва
Компания «Метриум» – партнер по реализации городского квартала «Ривер Парк» – сообщает о плановом повышении цен в проекте. С 1 февраля 2020 года квадратный метр в квартирах второй фазы и апартаментах первой и второй фаз прибавил в среднем от 0,5 до 2 тыс. рублей в зависимости от уровня спроса по типам лотов. Очередной пересмотр прайса обусловлен успешной реализацией проекта и повышением строительной готовности отдельных корпусов.
 
Повышение цен с 1 февраля 2020 года в городском квартале «Ривер Парк» коснулось квартир и апартаментов во всех корпусах первой очереди второй фазы, а также апартаментов в корпусе первой фазы. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем от 0,5 до 2 тыс. рублей в зависимости от уровня спроса на разные типы лотов. Максимальный прирост продемонстрировали самые востребованные у покупателей предложения.
 
Цены выросли во всей первой очереди второй фазы проекта: корпусах бизнес-класса 1, 2, 3 и А. Здания расположены на первой линии Москвы-реки, вдоль полуторакилометровой пешеходной набережной. Помимо стандартных планировочных решений, в домах также спроектированы квартиры с просторными террасами и зимними садами, а в лотах с прямыми видами на воду предусмотрено панорамное остекление в пол. Высота потолков в квартирах достигает 3,8 метров.
 
Квартиры в корпусах 1 и 2 подорожали в среднем на 1 000 рублей за кв. м. Повышение цен затронуло ограниченный пул лотов, а максимальный прирост составил 2 100 рублей за кв. м в квартирах, пользующихся наибольшим спросом. На сегодняшний день средняя стоимость квартир составляет 233 тыс. рублей за кв. м.
 
Цены на квартиры в корпусе 3 также прибавили в среднем 1 000 рублей за кв. м. «Квадрат» в самых востребованных лотах подорожал на 1 500-2 500 рублей, в остальных – на 770-1 000 рублей. По новому прайсу средняя стоимость квартир составляет 226 тыс. рублей за кв. м.
 
В наименьшей степени подорожание коснулось апартаментов в корпусе А: в среднем стоимость квадратного метра увеличилась на 500 рублей. Апартаменты стоимостью менее 185 тыс. рублей за кв. м подорожали на 600-2000 рублей, более дорогие лоты прибавили 200 рублей за кв. м. После повышения цен средняя стоимость апартаментов равняется 187,6 тыс. рублей за кв. м. В корпусе представлены лоты с прямыми видами на воду, а на первом этаже расположены фитнес-зал, лаунж-зона с камином и детская комната для жителей дома.
 
Наибольший прирост продемонстрировали апартаменты в комплексе апартаментов в рамках первой фазы строительства – на 2 000 рублей за кв. м. Средняя стоимость лотов составляет 173 тыс. за кв. м, при этом апартаменты с отделкой обойдутся в среднем в 178,9 тыс. рублей, без отделки – в 161,8 тыс. рублей. В конце января 2020 года корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию и стал последним сданным коммерческим объектом в первой фазе проекта. Здание построено по уникальной для российского рынка технологии с применением металлоконструкций, которая широко используется за рубежом.
 
«Вторая фаза городского квартала демонстрирует стабильно высокие темпы реализации, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – По итогам 2019 года «Ривер Парк» вошел в десятку лидеров по продажам в бизнес-классе. Сегодня в трех корпусах с квартирами реализовано более 54% предложения, при этом в третьем корпусе продажи открылись только в последнем квартале 2019 года. Апартаменты также востребованы у покупателей: корпус А распродан на 21%, а ОДЦ первой фазы – на 69%. Пересмотр прайса в феврале базируется на оценке динамики и структуры спроса. Также умеренное повышение цены на новостройки сопровождается увеличением строительной готовности объектов».
 
«Девелоперы самых ликвидных проектов на столичном рынке недвижимости могут позволить себе регулярно пересматривать цены, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Несмотря на стабильное повышение стоимости лотов, покупательская активность в таких комплексах остается на прежнем уровне или даже возрастает. В городском квартале «Ривер Парк» эта тенденция объясняется прежде всего высоким качеством проекта. Обе фазы – комфорт- и бизнес-класса – обладают характеристиками более дорогих сегментов и на несколько шагов опережают конкурентов».
 
 

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

«ЗИЛАРТ» — единственный «тысячник» в Москве

3 февраля 2020
Москва

По итогам 2019 года «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» стал единственным в «старой» Москве жилым комплексом бизнес-класса, в котором заключено более 1000 договоров о продаже квартир.

В Big Time открылись продажи квартир с отдельным входом

3 февраля 2020
Москва

Tekta Group – девелопер городского квартала бизнес-класса Big Time – сообщает о старте продаж квартир с отдельным входом.

IND architects разработали концепцию благоустройства набережной ЖК AQUATORIA

3 февраля 2020
Москва

По заказу международной девелоперской компании Wainbridge архитектурное бюро IND architects разработало концепцию благоустройства набережной Москвы-реки для жилого комплекса AQUATORIA на Ленинградском шоссе.

Стартовала «Великолепная четвёрка INGRAD»

3 февраля 2020
Москва, Московская область

Девелоперская группа компаний «Инград» запустила новую рекламную кампанию «Великолепная четвёрка INGRAD» в поддержку уникальных сервисных услуг для клиентов компании, главной задачей которых является помощь при покупке и комфортная жизнь в новой квартире.

Завершается строительство клубного дома «Счастье на Соколе»

3 февраля 2020
Москва

Группа «Эталон» завершает строительство клубного дома «Счастье на Соколе», который возводится в Москве по адресу: ул. Усиевича, вл. 10Б.