Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
ГК «КОРТРОС»: банковское финансирование становится основным в девелоперских проектах

ГК «КОРТРОС»: банковское финансирование становится основным в девелоперских проектах

Москва
27 февраля состоялся «8-й Форум финансовых директоров строительной отрасли (строительство и девелопмент)». Мероприятие собрало профессионалов рынка, которые поделились мнениями относительно положения дел современного российского девелопмента, а также последствиям перехода рынка жилищного строительства на проектное финансирование.
 
В форуме принял участие финансовый директор ГК «КОРТРОС» Вадим Павлусь. Он рассказал об усиливающейся консолидации рынка девелопмента, изменении подхода застройщиков к оценке проектов и возможностях оптимизации вложений собственных средств застройщиков в рамках работы с банками по эскроу-счетам.
 
По словам Вадима Павлуся, переход строительной отрасли на финансирование проектов по эскроу счетам не вызвал больших трудностей у крупных девелоперов.
 
«На девелоперском рынке существенно повышается роль банков. Это происходит не только в контексте проектного финансирования. По мере роста понимания банками девелоперского рынка они все чаще стали предлагать новые кредитные продукты, такие как кредит под будущую прибыль и мезонинное финансирование, принимая на себя больше риска. Растет тренд на снижение объема собственных средств девелоперов в проектах. Застройщики вкладывают 5-15% собственных средств, замещая остальное банковским финансированием», - отметил Вадим Павлусь.
 
На столичном рынке жилья работать становится сложнее и одновременно интересней. Если ранее в столице производилась массовая точечная застройка, то теперь фокус смещается в сторону комплексного освоения территорий бывших промзон. В этой связи возросли требования к качеству проектов. Теперь девелоперы должны обладать четким пониманием целевой аудитории и ее предпочтений не только в настоящий момент, но и на ближайшие 5-10 лет, когда такие масштабные проекты вступят в финальную стадию реализации. Еще одним трендом рынка девелопмента является снижение доходности проектов. Например, в Москве их средняя доходность находится в диапазоне 20-25%, в то время как еще несколько лет назад застройщики ориентировались на доходность в 30% и выше.
 
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
 
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
 
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.​

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

Приложение Capital Living теперь доступно для ЖК НЕБО, Capital Towers и «Триколор»

28 февраля 2020
Москва

Приложение Capital Living компании Capital Group стало доступно для покупателей квартир и резидентов еще трех проектов – строящихся жилых комплексов НЕБО и Capital Towers, а также жителей комплекса «Триколор».

Продажи коммерческих площадей в ЖК «МИР Митино» выросли на 175% в 2019 году

28 февраля 2020
Москва

В 2019 году в ЖК "МИР Митино" было продано 1329 кв. м коммерческих площадей. Это на 175% больше, чем в предыдущем 2018 году.

Концерн Barilla инвестирует в ОЭЗ «Ступино Квадрат» MR Group более 130 млн евро

28 февраля 2020
Московская область

Итальянский концерн Barilla инвестирует более 130 млн евро в производство в особой экономической зоне «Ступино Квадрат» компании MR Group. Здесь будет построены первая в восточной Европе мельницы и второй завод по производству пасты.

«Группа ЛСР» оборудует свои ЖК отдельными лифтами для бытовых нужд

27 февраля 2020
Москва

«Группа ЛСР» оборудует свои жилые комплексы в московском регионе специальными технологическими лифтами для транспортировки твердых бытовых отходов (ТБО).

«Олимпиада от Инграда»: 29 февраля скидки до 29%

27 февраля 2020
Москва

В последний день зимы в центральном офисе продаж группы компаний «Инград» состоится уникальная акция «Олимпиада от Инграда».