Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
AFI Development: в сегменте жилья бизнес-класса число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%

AFI Development: в сегменте жилья бизнес-класса число ипотечных сделок в марте увеличилось на +15%

Москва, Московская область
«В первую половину марта на +15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования», - сообщает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой и процентных ставок по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки. 
 
«Бизнес-класс традиционно не являлся сегментом с большим процентом ипотечных покупателей. Число сделок с привлечением кредита еще в феврале не превышало 30% показателей, что связано с высокой покупательской способностью клиентов в этом сегменте. Ипотеке они предпочитали такие формы оплаты, как единовременный 100-процентный платеж или покупку в беспроцентную рассрочку. Сейчас на фоне нестабильной экономической ситуации и волатильности рубля люди спешат зафиксировать свои сбережения в твердых инвестициях, которые не только не потеряют в стоимости, но в потенциале и позволят заработать. Безусловно, квартира – один из таких инструментов, поэтому интерес к покупке жилья бизнес-класса вырос, в т.ч. с привлечением ипотеки, которая скоро может подорожать», - отметил первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников.
 
По его словам, с начала марта доля ипотечных покупателей в проектах бизнес-класса AFI Development выросла на +15% и составила почти половину от общего числа покупателей в этом сегменте. Люди спешат воспользоваться дешевой ипотекой и выгодно инвестировать имеющиеся накопления. В то же время, в сегменте комфорт-жилья такого значительного увеличения сделок с привлечением ипотеки не произошло – рост составил всего +10%. Это связано с меньшей покупательской способностью клиентов в этом сегменте и меньшим объемом свободных средств. Кроме того, покупатели квартир в комфорт-классе традиционно более осторожны в условиях нестабильности экономики и предпочитают оставить накопления на случай непредвиденных ситуаций, например, смены работы или удорожания продуктов.
 
Вместе с тем, наблюдается и еще одна тенденция – прихода покупателей элитного жилья в бизнес-класс. Доходы самой состоятельной категории населения во-многом привязаны к ценам на нефть, поэтому с ее удешевлением инвесторы стараются перераспределить активы в наиболее ликвидные лоты. Наиболее востребованными и ликвидными в недвижимости считаются проекты бизнес-класса, спрос на которые рос даже во времена предыдущих финансовых кризисов. Все вкупе, по прогнозам аналитической службы AFI Development, может привести к увеличению спроса на квартиры бизнес-класса на +15-25% в трехмесячной перспективе. 
 
«Жилые новостройки бизнес-сегмента в условиях экономической дестабилизации могут оказаться наиболее ликвидными проектами для девелоперов, которые помогут компаниям не просто сохранить имеющиеся показатели, но и при правильном подходе к формированию портфелей улучшить свои позиции», - резюмирует Евгений Поташников.
 

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

В ЖК «Румянцево-Парк» стартуют скидки на квартиры до 20%

17 марта 2020
Новая Москва

В жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», пос. Московский, д. Румянцево, вл. 17Е на Родниковой улице, объявлена уникальная акция.

ГК «КОРТРОС»: мегаполисам измерят IQ

17 марта 2020
Москва, Санкт-Петербург

Сегодня ГК «КОРТРОС» активно использует в своих проектах системы «умного дома», которые в дальнейшем интегрируются в «Умный город».

Проекты Группы ПСН участвуют в архитектурном фестивале «Дом на Брестской»

16 марта 2020
Москва

Комплекс элитных особняков «Полянка/44», ЖК SREDA и ЖК «Гринада» участвуют в III международном фестивале «Дом на Брестской приглашает: архитектура, дизайн, ландшафт» — 2020.

ЖК AQUATORIA вошел в ТОП-3 самых инвестиционно-привлекательных проектов Москвы

16 марта 2020
Москва

Сразу два независимых аналитических центра («Est-A-Tet» и «Недвижимость–Профи») признали жилой комплекс AQUATORIA одним из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения объектов в 2020 году. За прошедший год он продемонстрировал рост в цене на 40%.

В ЖК «Данилов дом» появятся зарядки для электромобилей

16 марта 2020
Москва

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного комплекса премиум-класса «Данилов дом» – сообщает, что жителям проекта будут доступны зарядки для электромобилей.