Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
Sminex-Интеко
FORMA
Upside Development
Президент ГК «КОРТРОС»: поэтапное раскрытие эскроу-счетов поможет девелоперам

Президент ГК «КОРТРОС»: поэтапное раскрытие эскроу-счетов поможет девелоперам

Москва
Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования может быть упрощена. Застройщикам, возможно, разрешат на три месяца раньше раскрывать эскроу-счета, об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации 17 июня. Однако о поэтапном раскрытии счетов в зависимости от стадии готовности дома говорить пока рано - Минстрой РФ и Центральный банк считают, что банки пока не готовы к этому.
 
Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. 
 
ГК «КОРТРОС» после перехода строительной отрасли на проектное финансирование продолжает успешно развивать свои проекты как в столице, так и в регионах. Несмотря на более низкую маржинальность региональных проектов, группа компаний обладает необходимым потенциалом для их строительства. Так, в районе «Академический» Екатеринбурга порядка 20% от общего объема выставленного в продажу жилья находится в реализации по экроу-счетам.
 
Положительно оценил систему эскроу-счетов и президент РФ Владимир Путин, заявив: «Это (система проектного финансирования - прим.) приведет к небольшому удорожанию, но это лучше, чем вложить деньги и остаться вообще на бобах».
 
Система проектного финансирования несет преимущества как для покупателя, так и для застройщика. Для покупателя – это гарантия сохранности своих денег и завершения строительства объекта.  Одно из основных преимуществ для застройщика – существенное снижение риска недофинансирования проекта. В условиях пандемии коронавируса этот момент также стал одним из поддерживающих факторов для девелоперов. Переход на эскроу-счета дал крупному девелоперу ряд преимуществ – гарантированный одобренный лимит на реализацию всего проекта, вне зависимости от динамики продаж и наличия собственных средств.
 
«Было бы очень правильно в этих условиях как можно скорее решить вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы, закончив тот или иной этап строительства, девелопер получал доступ к деньгам и мог их использовать. И чем скорее банки будут готовы к этому, тем скорее и полней будет обеспечен эффект от внедрения новой системы расчетов», - отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
 
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
 
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
 
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.​

Обсуждение

0
Комментарии для сайта Cackle

Другие материалы

ГК «КВС» запускает услугу полной меблировки квартир

29 июня 2020
Санкт-Петербург

Группа компаний «КВС» предлагает клиентам новую услугу – полную меблировку квартиры «под ключ» с установкой бытовой техники, корпусной и мягкой мебели. Заказать меблировку можно как на этапе строительства, так и после получения ключей.

ЖК «Маяк» ждет арендаторов и покупателей коммерческих помещений

29 июня 2020
Московская область

Девелоперская компания ОАО «Маяк» сообщает о том, что в уже построенном и частично заселенном жилом комплексе бизнес-класса «Маяк» имеется в наличии большой выбор коммерческих помещений от 150 тыс. руб. за 1 кв. метр.

В культурно-образовательном кластере RDD построены первые этажи

29 июня 2020
Новая Москва

Группа «Родина» – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – сообщает о завершении строительства четырех этажей сразу в двух корпусах.

ГК «КОРТРОС» создает зеленые города

26 июня 2020
Москва

ГК «КОРТРОС» активно практикует создание вокруг жилых зданий скверов и парковых зон. Флагманский проект компании ЖК «Headliner», расположенный в Пресненском районе Москвы имеет благоустроенную придомовую территорию – зоны отдыха со скамейками, прогулочные дорожки, центральный пешеходный бульвар и скверы.

Клиенты ГК «КВС» теперь могут использовать маткапитал как первый взнос по льготной ипотеке

26 июня 2020
Санкт-Петербург

ПАО Сбербанк – стратегический партнер ГК «КВС» – принимает средства материнского (семейного) капитала (МСК) в качестве первого взноса (напрямую застройщику, без увеличения кредитных средств) по программам «Господдержка 2020» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».