Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости на 39% до рекордных 41,1 млрд руб. в 1 полугодии 2021

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за шесть и три месяца, завершившихся 30 июня 2021 года, на основе управленческой отчетности Компании.

 

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2021 года:

Основные операционные показатели за 2 квартал 2021 года:

Динамика продаж с использованием ипотеки

	2 кв. 2021	1 кв. 2021	4 кв. 2020	3 кв. 2020	2 кв. 2020
Доля ипотеки (всего)	47%	37%	44%	47%	44%
Доля ипотеки (жилье)	67%	63%	65%	64%	63%

Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«В 1 полугодии 2021 года Группа «Эталон» показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 миллиарда рублей, что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель 1 полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост – на 30% год к году. Значительный вклад в результат полугодия внес второй квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.

Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67% до 204 тыс. рублей, что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд рублей. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта «ЗИЛ-Юг», стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. рублей за квадратный метр.

В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций Группы «Эталон», а также поможет достичь заявленных планов роста бизнеса на стратегическом горизонте».

 

Вице-президент по экономике и финансам Группы «Эталон» Илья Косолапов дополнил:

 

«С начала года Группа «Эталон» значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд рублей и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше 150 миллионов долларов США на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.

 

Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд рублей в начале года до 626 млн рублей на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного Стратегией Группы «Эталон». Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».