Завершена реализация первой очереди второй фазы «Ривер Парк»
В апреле 2022 года в первой очереди второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» был продан последний апартамент. Интересно, что за время реализации проекта средняя стоимость квадратного метра в апартаментах выросла более чем на 60%. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
Первая очередь второй фазы городского квартала «Ривер Парк» состоит из четырех корпусов: «А», «1», «2» и «3». Ее возведение стартовало в III квартале 2018 года, при этом первые три корпуса введены в эксплуатацию летом 2021 года, РВЭ на корпус «3» оформлено в декабре 2021 года. Большая часть лотов в них продана еще до получения заключения о соответствии. В апреле 2022 года был реализован последний апартамент в корпусе «А»: лот площадью 67,5 кв. м продан за 19,4 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах второй фазы «Ривер Парка» с момента старта продаж (I квартал 2019 года) выросла на 62,6%. При этом динамика данного показателя для квартир еще выше: средняя цена квадратного метра в них с декабря 2018 года увеличилась на 69,7%. Это свидетельствует о высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности проекта.
«Не менее важным этапом, чем старт продаж, выступает завершение реализации лотов в проекте, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Тем более, в нашем городском квартале «Ривер Парк» наблюдается тенденция, что с каждой новой очередью к моменту ввода в эксплуатацию остается все меньше свободных квартир и апартаментов. Так, если в первой фазе их было порядка 5-6%, то во второй – менее 1%, причем все квартиры в корпусах первой очереди второй фазы реализованы еще до получения РВЭ. Это подтверждает доверие покупателей проекту и застройщику».
В настоящее время во второй фазе проекта квартиры в продаже остались только в строящемся корпусе 4. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 14,4 млн рублей (37,0 кв. м), двухкомнатной – 16,9 млн рублей (44,5 кв. м), трехкомнатной – 21,6 млн рублей (68,3 кв. м), четырехкомнатной – 27,8 млн рублей (82,8 кв. м). Минимальная стоимость машиноместа в подземном паркинге корпуса 4 – 2,6 млн рублей
«Юг столицы стабильно входит в группу лидеров как по объему предложения в новостройках бизнес-класса, так и по показателям продаж, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Так, в I квартале 2022 года в проектах ЮАО было заключено 22,5% от общего количества договоров долевого участия в бизнес-классе. Отмечу еще одну интересную тенденцию – большинство востребованных проектов представляют собой редевелопмент городских пространств. Ярким примером такого подхода стал и «Ривер Парк», в котором сформирована действительно качественная городская среда».
Другие материалы
2-му корпусу iD Kudrovo от «Евроинвест Девелопмент» досрочно выдано ЗОС
Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) 2 корпуса iD Kudrovo требованиям проектной документации.
Паблик-арт из коллекции «ИНТЕКО» дополнит пространство парка «Ходынское поле» пятым измерением
Скульптура «Стабильная композиция» известного художника Романа Ермакова, являющаяся частью его масштабного проекта «Танцующая ось пятого измерения», с апреля по октябрь 2022 года будет экспонироваться в самом молодом парке столицы.
«КВС» начала принимать заявки на ипотеку для IT-специалистов
Компания «КВС» уже принимает заявки на ипотеку по новой программе господдержки для работников сферы IT. Ставка стартует от 5%.
Девелопер заложил криптоклад в основание одного из корпусов «Клубного города на реке Primavera»
15 апреля 2022 года застройщик в честь начала строительства «Клубного города на реке Primavera» в Покровское-Стрешнево заложил в основание одного из корпусов капсулу времени с холодным кошельком
Башня Regents Park Tower введена в эксплуатацию
Компания Optima Development сообщает о получении разрешения на ввод в эксплуатацию башни Regents Park Tower (R3) жилого квартала премиум-класса Prime Park.
Обсуждение
0