Группа «Эталон» внедрила сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов
Группа «Эталон» разработала и внедрила собственную геоинформационную систему для автоматизированного пространственного анализа инвестиционной привлекательности земельных участков для строительства жилья. Расчет инвестиционной привлекательности проекта производится с учетом максимального количества доступных внешних данных об исследуемой локации: существующие и строящиеся объекты-конкуренты, близость к тем или иным объектам промышленной, социальной и транспортной инфраструктуры, качество, характер и количество этих объектов. Новая разработка получила имя «Тилло» в честь Алексея Андреевича Тилло — знаменитого российского географа, картографа и геодезиста, генерал-лейтенанта, члена-корреспондента Санкт-Петербургской Академии наук XIX века.
Традиционный расчет инвестиционной привлекательности участка для будущей застройки может занимать недели – начиная с «посадки» объекта на участок и заканчивая финальными финансовыми расчетами. Дело осложняется и тем, что далеко не все операции можно проводить параллельно друг другу. В условиях дефицита качественных площадок под строительство и высокой конкуренции на рынках Москвы и Санкт-Петербурга перед разработчиками стояла задача сократить расчеты до двух рабочих дней и ускорить принятие решений, сделать их сценарии максимально простыми и прозрачными для всех участников процесса.
Новая разработка позволяет за 15 минут оценить участок с учетом внушительного списка технико-экономических показателей. При этом применяются как сценарии с предзаполненными данными для ускорения ручных операций, так и модели машинного обучения – пространственного анализа и предиктивной аналитики. Сервис включает обширную базу данных, агрегируемую и постоянно обновляемую из нескольких индустриальных источников (в том числе Яндекс.Карты, bnMAP, данные собственных исследований Группы «Эталон»). На выходе система выдает рекомендации по классу объекта, рассчитывает оптимальные стартовые цены и период окупаемости проекта.
Сервис проектировался и разрабатывался с участием экспертов компании PwC в России, которые выступили в качестве консультантов и концептуальных техдизайнеров, а также продюсеров технической части проекта.
В дальнейших планах Группы «Эталон» – развитие и совершенствование сервиса Тилло и его плотная интеграция со смежными информационными системами для обеспечения бесшовной передачи информации и ускорения сроков разработки новых проектов Группы «Эталон».
Другие материалы
«КВС» предлагает покупателям квартир привести друга и получить подарочную карту «Максидом»
«КВС» запустила акцию «Приведи друга». Клиенты, которые порекомендуют своим знакомым жилые комплексы компании, могут получить подарочную карту магазина «Максидом» номиналом 30 тысяч рублей.
Группа «Эталон» запускает в продажу ЖК «Зеленая река» в Омске
Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об открытии продаж в первой очереди нового жилого комплекса в городе Омске.
Политехнический университет и школа в ЖК «Новое Сертолово» договорились о сотрудничестве
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого и школа в ЖК «Новое Сертолово» («Сертоловская СОШ №3») подписали соглашение о сотрудничестве.
Завершена реализация первой очереди второй фазы «Ривер Парк»
В апреле 2022 года в первой очереди второй фазы городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» был продан последний апартамент.
2-му корпусу iD Kudrovo от «Евроинвест Девелопмент» досрочно выдано ЗОС
Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) 2 корпуса iD Kudrovo требованиям проектной документации.
Обсуждение
0