МФК: «Савеловский Сити»: закрыта сделка по покупке крупного офисного помещения
21 января 2015
Москва
.jpg)
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, и российский девелопер MR Group сообщают о приобретении крупным российским строительным концерном, специализирующимся на обслуживании промышленного комплекса, офисного блока общей площадью 1 730 кв. м в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити». В этой сделке CBRE, совместно с компанией S.A. Ricci, представляла интересы собственника МФК «Савеловский Сити», компанию MR Group.
В свой новый офис строительный концерн переедет в мае 2015 года.
«Савеловский Сити» - это многофункциональный комплекс класса Б+ от компании MR Group, включающий офисы, апартаменты и торговый центр, пешеходные аллеи и линейный парк. Общая площадь первой фазы составляет 84 871 кв. м.
МФК «Савеловский Сити» расположен в Северном округе Москвы в непосредственной близости от Дмитровского шоссе, в 15 минутах пешком от Савеловского вокзала. Ближайшая станция метро «Дмитровская» находится в 10 минутах ходьбы. Савеловский Сити имеет выгодное местоположение благодаря близости к ТТК и Садовому кольцу. Техническое оснащение офисной части проекта полностью соответствует техническим требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам этого класса: в здании установлена современная система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, современные инженерные системы, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система управления зданием и высокоскоростные лифты KONE.
К услугам сотрудников офисного центра предлагается подземная парковка на 239 машино-мест, а также открытая многоуровневая парковка на 482 машино-места. Особое внимание девелопер уделил оформлению входных групп: оформление арт-фойе в каждом из зданий бизнес-центра может конкурировать с любым проектом класса А.
Александр Сурменев, коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости компании MR Group:
«Стратегия реализации офисов блоками по-прежнему является ключевой для компании MR Group. Она хорошо зарекомендовала себя не только в периоды стабильного роста спроса на коммерческую недвижимость, но и в кризисные 2008 и 2009 годы. Сейчас, учитывая неопределенность экономической ситуации, приобретение офиса рассматривается компаниями не только как средство оптимизации расходов, но и как покупку актива и инвестирования средств в наиболее качественные проекты столицы».
Юлия Стерлягова, консультант по недвижимости отдела офисных помещений CBRE, сказала:
«Инвестирование является одним из сложнейших процессов, а в условиях непредсказуемости поведения современного рынка эффективное инвестирование становится фактически искусством. Перед новым собственником была поставлена задача: обеспечить компанию новым современным офисным пространством и создать понятный проект, где можно просчитать окупаемость и получить прибыль.
Таким проектом стал масштабный проект реновации бывшей территории промышленной зоны - многофункциональный комплекс «Савеловский Сити».
Елена Шохина, Директор отдела продаж департамента офисной недвижимости S.A. Ricci:
«Даже в условиях кризиса мы видим устойчивый спрос на такие качественные объекты как МФК «Савеловский Сити», кризисы приходят и уходят, а недвижимость остается на долгие года и дальновидный инвестор понимает, что именно сейчас наступило правильное время для приобретения современного офиса по привлекательной цене. Кроме того, приобретение недвижимости у опытного и надежного девелопера MR Group является хорошей альтернативой сохранения рублевых сбережений».
О компании CBRE:Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2013 году). Компания насчитывает около 44 000 сотрудников в более чем 350 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.rentnow.ruО компании MR Group:Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании – это 20 объектов общей площадью 4,7 миллионов кв. м. в Москве, Московской области и Сочи. В настоящее время в стадии реализации в Москве находятся бизнес-центры «Danilov Plaza» и «Лотос», многофункциональные комплексы «Савеловский Сити», «Водный» и «Фили Град», жилой район «Эко Видное» в Подмосковье. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации. Более подробную информацию о MR Group можно получить на www.mr-group.ru
Другие материалы
ИСГ «МАВИС» сдала в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса «Прогресс»
Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Прогресс» в Кудрово.
.jpg)
Итоги года в ЖК «Ривер Парк»
По итогам 2014 года в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» реализовано 60% объема первой очереди за первые 4,5 месяца продаж.
Общение с собственниками «Белого города»
С 12 января возобновляет работу менеджер «Белого города» Василий Прохоров.
.jpg)
Новогодние каникулы в поселках компании «Сабидом»
Несмотря на сильные морозы и снегопады период новогодних праздников в поселках таунхаусов Сабидом прошел благополучно.
В бизнес-центре Danilov Plaza продано 85% площадей
Компания MR Group сообщает о реализации более 85% офисных площадей в бизнес-центре Danilov Plaza, расположенном на первой линии Новоданиловской набережной, в 800 м от Третьего транспортного кольца, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и ст. м. Тульская
Обсуждение
0