"Ты увидишь, что напрасно называют Север крайним"

Север Московской области вот уже почти столетие славится своими многочисленными жилыми комплексами. Началось все еще в далеком 1921 году, когда на его территории возник самый первый кооперативный поселок. С тех пор Северные ворота столицы активно застраиваются, что вкупе с отлично развитой инфраструктурой и промышленностью способствует увеличению населения.

А в последнее время спрос на новое жилье в Подмосковье неуклонно возрастает. Такая тенденция просто объясняется: значительное число жителей больших городов отправляется жить за пределы шумного и суетного мегаполиса.

Дабы не совершить ошибку при выборе, приобретая загородный дом, оценивайте не только экологию, но и условия проживания, инфраструктуру и транспортную доступность. Все это полностью присутствует в ЖК "Северное сияние", возводимом застройщиком "VR Group" в Дмитровском (теперь уже бывшем) районе Москвы.

Квартал представляет собой новостройку, состоящую из:

• 1-, 2- и 3-комнатных квартир площадью от 33 до 72кв. м;
• отдельных жилых коттеджей площадью до 130 кв. м;
• домов-дуплексов (на 2 семьи) метражом в 87 кв. м.

Застройка размещена на изолированной, огороженной, охраняемой территории. Каждому владельцу жилья предоставляется отдельное парковочное место. Все работы по отделке выполняются застройщиком: полы и стены прошли процесс выравнивания и готовы к заключительной отделке. Подключены инженерные системы – горячая и холодная вода, канализация, подведено электричество. Покупателям потребуется только установить дверные проемы, двери между комнатами, сантехнические приборы, положить покрытие на пол и поклеить обои. Стены возведены из пенобетонных блочных конструкций, утеплены минеральной или базальтовой ватой и отделаны керамическими панелями.

Местонахождение комплекса обнесено изгородью, проведены работы по благоустройству.

• Высажены зеленые насаждения (деревья, кустарники, клумбы),
• обустроены пешеходные дорожки,
• имеются площадки для занятий спортом, игровые зоны и места для отдыха со скамейками.
• На придомовой территории выделены участки для постройки беседок, лавочек, столов для настольных игр.

Рядом с народом

Соседство с поселком городского типа Икша, расположенном на расстоянии 3км, позволяет жителям ЖК "Северное Сияние" пользоваться инфраструктурными объектами поселения. В пешей доступности - не более 900 метров от новостройки - расположен большой зеленый массив и водохранилище с построенными на его берегах базами отдыха.

Возводится жилой комплекс шаг за шагом, I очередь построена, и продажи в ней идут активными темпами уже по договору купли-продажи. Срок сдачи в эксплуатацию II этапа запланирован на III квартал 2018 года, а полностью завершить строительство планируется в IV квартале.

Состояние экологии в ЖК "Северное сияние" неоднозначное, так как невдалеке расположилось действующее производство. Дмитровское шоссе, доносящийся шум с которого будет слышен в близлежащих домах, также не относится к положительным факторам.

Однако немалое количество зеленых массивов, водохранилище благоприятно воздействуют на окружающую среду. Так что дышите спокойно, воздух здесь свеж и преимущественно чист.

Данный комплекс расположился непосредственно в поселке Ермолино, что в 30 км от МКАД и 200 м от Дмитровского шоссе. Владельцы квартир могут пользоваться автобусами для поездок в город, расстояние до остановки транспорта около 700 м.

Доехать в столицу можно и на электричке до Савеловского вокзала или на собственной машине по Дмитровскому шоссе. С Москвы до поселка Ермолино постоянно курсируют пригородные автобусы и маршрутки.

Невзирая на удаленность от столицы, невдалеке от "Северного сияния" функционирует торговый центр, остальные объекты инфраструктуры расположены непосредственно в деревне.

Квартирный вопрос

Жилье в комплексе представлено нескромными метражами и продуманными планировками. Так двухуровневые однушки от 33 кв. м имеют два санузла - по одному на каждом этаже:

В двухкомнатных от 58,7 кв. м - та же картина, а вот в двушках более 86 кв. м санузел внизу дополнен душевой кабинкой. Наверху же Вас ждет полноценная ванная комната:

Трехкомнатные помещения порадуют владельцев массой приятных особенностей. Помимо двух полноценных санузлов, Вас ожидают кладовые помещения, выходы на две стороны, террасы:

Помещения мультиформатные, имеются бюджетные варианты двухуровневых однокомнатных квартир без отделки, а также комфортабельные коттеджи с собственными земельными участками и отделкой "под ключ".

Опыт на службе у практики

Девелоперская фирма "VR Group" активно трудится в сфере реализации проектов в области постройки недвижимости в столице и Московской области. За прошедшее время основными направлениями ее деятельности стала постройка жилья и дальнейшая его реализация в столице и Подмосковье.

Благодаря накопленному опыту, уникальным знаниям она занимает лидирующие позиции на строительном рынке и практически не имеет конкурентов. Используя современные и инновационные технологии в строительной области и индивидуальный подход к каждому клиенту, "VR Group" зарекомендовала себя в качестве надежного партнера.

Основное направление деятельности – постройка комфортных, недорогих и современных квартир для всех категорий инвесторов. ЖК "Северное сияние" целиком соответствует данному статусу.

Приобретение квартиры возможно как по договору купли-продажи (в домах I очереди) или по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Стоимость варьируется от 1,8 млн. до 4,1 млн. руб. Возможна покупка в ипотеку.

ПЛЮСЫ

• по соседству имеется большое количество зеленых насаждений и водоемов, на расстоянии не более 1 км от квартала находится Спас-Каменское озеро, канал им. Москвы;
• невдалеке от ЖК расположены остановки общественного транспорта, благодаря чему нет проблем – как добраться до станции метро;
• близость основных объектов социально-бытовой инфраструктуры;
• опытный и надежный девелопер;
• доступная цена

МИНУСЫ

• близко расположенное Дмитровское шоссе с частыми заторами и загазованностью воздуха;
• далековато до столицы, расстояние до МКАД – 30 км;
• застройщик не рассчитывает строить собственную инфраструктуру.

Заключение редакции

 "Северное сияние" - это комплекс с неповторимыми характеристиками, в специфику которого входит полный диапазон самых популярных запросов на рынке недвижимости. Для начала Вашему вниманию - недорогие однушки без отделки. Заканчивается список предложений комфортными коттеджами с индивидуальными участками, гаражом, полностью завершенными отделочными работами.

Отметим привлекательно и презентабельно оформленные входы в дома, добротные постройки в британском стиле, солидности которым придает отделочный кирпич, неплохие дороги внутри поселка, красиво оформленную территорию комплекса.

Несмотря на сообщения некоторых форумчан о том, что ситуация не такая уж и радужная, строительство идет полным ходом. Если же Вы желаете приобрести хорошую недвижимость по доступной (пока!) цене от 1,8 млн. руб. - не затягивайте с покупкой квартиры в ЖК "Северное сияние".