«Группа ЛСР» знакомит нас со своим новым проектом. Это комплекс апартаментов Neopark. Такой формат недвижимости приобретает все большую популярность, и застройщики охотно следуют зову рынка, расширяя предложение. В нашем случае имеем дело с проектом бизнес-класса (так позиционируется комплекс).

В составе новостройки — три монолитных 12-этажных дома с вентилируемыми фасадами. В качестве облицовочного материала используются плиты из архитектурного бетона. Они поделены на равные отрезки декоративными пилонами. Такое решение делает комплекс визуально «легким и невесомым».

Климатическое оборудование не испортит красоту фасадов —  предусмотрены скрытые ниши для установки наружных блоков кондиционеров.

В шумном тихом месте

Мало кто готов отказаться от благ современного мира и переехать «в глубинку», где нет интернета, телевидения, людей…Вместе с тем практически каждый стремится к тишине и покою. Как это совместить? Девелопер нашел решение.

Neopark расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Московское шоссе, д. 3, лит. З. В районе бурлит жизнь, работает множество заведений различной направленности (медицина, образование, торговля…). В то же время строительство ведется в тихом месте. С одной стороны комплекс закрыт от шумного Дунайского проспекта ЖК VIVA, с другой — буферной зоной проходит Пулковский парк. До аэропорта можно доехать за 10-15 минут на машине. Ближайшая станция метро — «Звездная» — находится в 15-минутной пешей доступности.

В нескольких минутах ходьбы — школы, гимназии, детские сады, медучреждения, торговые и бизнес-центры – все преимущества развитого района. Город также взял на себя обязательства построить детский сад и школу в шаговой доступности от комплекса.

Потому мы и зовем локацию «шумно-тихой», ведь в глубинку ехать не нужно, жизнь бурлит со всех сторон, но не внутри комплекса — внутри тихо и хорошо.

Что внутри?

Три здания апарт-комплекса соединит стилобат, под которым поместится интегрированный в придомовое пространство паркинг на 84 машиноместа с усилением сигнала GSM и автоматическим контролем концентрации выхлопных газов. Кровля выступающей части подземной автостоянки будет озеленена. Планируется благоустройство двора, высадка зеленых насаждений, установка игровых и спортивных комплексов, велопарковок, зарядной станции для электромобилей. Первые этажи займут коммерческие помещения.

Апартаменты

На выбор представлены планировки студийного типа, стандартные и евро.

В апартаментах будет много света: в комнатах по несколько оконных проемов, высота которых варьируется от 1,96 до 2,85 м, а ширина превышает 3 м.

На последних трех этажах представлены апартаменты с угловыми окнами, площадь остекления которых достигает 14 кв. м. Объема и воздуха добавляют высокие потолки: с 2 по 7 этаж – 2,85 метров, с 8 по 12 этаж – 3 метра.

Апартаменты сдаются без отделки. Выполнена горизонтальная разводка труб отопления, предусмотрена четырехступенчатая очистка воды, включающая обработку ультрафиолетом, установлены современные системы вентиляции и кондиционирования, короба для установки сплит-систем. В комплексе — повышенная шумоизоляция. Все направлено на комфорт жильцов.

Повышенную безопасность обеспечат ограждение по периметру двора, круглосуточное охранное видеонаблюдение и ограниченный доступ, IP-домофония. На каждом этаже предусмотрена кладовая с выводом горячей и холодной воды.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• удачная локация;
• собственная инфраструктура;
• обжитой район.

Минусы:

• отсутствие отделки.

Neopark — это новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в непосредственной близости к Пулковскому парку, в престижном Московском районе. Он ориентирован на состоятельных покупателей, которые приобретают апартаменты для собственного проживания.  Ключевое преимущество Neopark – удобное местоположение. С одной стороны, комплекс прилегает к зеленой зоне с прудами и ансамблем церквей, с другой — граничит с жилым комплексом VIVA и домом бизнес-класса NEO. Благодаря шахматному расположению корпусов, из окон большей части апартаментов открываются живописные обзоры на парковые территории. Реализация помещений будет осуществляться по 214-ФЗ путем заключения ДДУ. По нашему мнению, комплекс полостью соответствует бизнес-классу.