Семейный комплекс нового формата

Семейный комплекс нового формата — так позиционирует ГК «Запстрой» свой новый проект, ЖК «Муринские Высоты». В его составе три многоэтажных дома с лаконичной архитектурой и продуманными планировками.

Кстати о планировках. В них скрыта та самая особенность комплекса, которая позволяет говорить о нем как о семейном. В ЖК «Муринские Высоты» нет студий и откровенного тесных лотов. Это хорошо сразу в двух аспектах. Во-первых, семье нужен простор, во-вторых, студии зачастую сдаются в аренду. Нет студий — меньше временных жильцов, более однородная социальная среда, некая дополнительная безопасность, когда хотя бы в лицо всех своих соседей знаешь.

Итак, о квартирах. Даже самые маленькие «однушки» не выглядят тесными. В них кухня более 12 «квадратов», большой балкон.

Планировки предусмотрены на любой вкус — и традиционные, и евро.

В некоторых квартирах проектируются террасы. Во всех лотах выполняется «белая» отделка.

На территории комплекса проводятся работы по благоустройству, строительству игровых комплексов, спортивных площадок.

О локации

Напомним, что комплекс позиционируется как семейный, а это накладывает определенные требования на локацию. Не получится построить ЖК в шумном месте и говорить о том, что оно выбрано для вашей мобильности. Такой вариант хорош, например, для апарт-комплексов, рассчитанных на временное проживание, бизнес-покупателей, молодежь. В семейной новостройке должно быть спокойно, уютно. Поблизости должны располагаться инфраструктурные объекты. В целом все так и есть.

Строительство ЖК «Муринские Высоты» ведется во Всеволожском районе, в 3 км от КАД, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Здесь же — автовокзал, так что с транспортной сетью проблем не будет.

Социальных и коммерческих объектов рядом с участком застройки немало. Здесь и садики, и школы, и магазины. Мы говорим «немало», и это означает, что они есть. Но вот в достаточном ли объеме? Сейчас территории, соседствующие с ЖК «Муринские Высоты», активно застраиваются. Это создает дополнительную нагрузку на инфраструктуру. Не скажем, что ее не хватает, но излишка точно нет. Не считаем это проблемой, так как новые торговые, образовательные, медицинские и досуговые объекты здесь регулярно появляются. Смеем предположить, что к моменту сдачи комплекса, а это 2019―2020 гг, всего будет не просто достаточно, а более чем достаточно.

Плюсы:

• просторные квартиры;
• «белая» отделка;
• благоустроенная территория;
• обжитой район;
• метро в пешей доступности.

Минусы:

• ж/д пути рядом с участком застройки.

ЖК «Муринские Высоты» вполне заслуживает называться семейным. Здесь достаточно просторные квартиры, уютная придомовая территория со всеми атрибутами благоустройства. При некоторой уединенности комплекс не изолирован от цивилизации — метро в пешей доступности. Строительство ведется в два этапа. Сдача первой очереди (2 корпуса) запланирована на четвертый квартал 2019 года.