Поиск нового жилья, способного обеспечить лучшие условия в рамках имеющегося бюджета, занятие приятное, но утомительное. Среди обилия предложений несложно запутаться, но ситуация намного упрощается, если подбирать новостройки Подмосковья на карте по нужным вам критериям. Функционал позволит оставить только оптимальные варианты и быстро оценить достоинства каждого.
Новостройки на карте Московской области
Наша актуальная карта новостроек Подмосковья 2016 года (и не только) содержит сведения о всех типах новостроек:
- сданное жилье, возводимые комплексы и объекты вторичного рынка;
- квартиры, апартаменты, таунхаусы;
- недвижимость эконом, бизнес, комфорт и премиум классов;
- действительные предложения по всем направлениям.
В малом масштабировании компактно расположенные новостройки на карте Москвы и Подмосковья объединены кружками, цифра в центре которых указывает количество предложений в данной локации. При увеличении масштаба крупные кружки будут распадаться на мелкие, а затем отдельные коттеджные поселки или микрорайоны.
Общая информация на карте
Цвет границы каждого круга - первая информация о новостройках в этой зоне. Каждый круг могут составлять сегменты разного оттенка, которые означают следующее:
- зеленый - наличие предложений эконом-класса;
- красный - новостройки, которые рекомендуем мы;
- оранжевый - предложения вторичного рынка;
- синий - остальные варианты.
В базовых настройках карты отключено отображение продаваемого жилья вторичного рынка. Если они нужны, то в правом окошке внизу снимите галочку в графе "Скрыть вторичку". Также можно сразу задать нужный класс недвижимости, не тратя время на изучение лишней информации.
Детальная информация
Вы получите подробную информацию о любых новостройках Подмосковья от застройщика, если увеличите масштаб и кликните по кружку конкретного комплекса. В выпадающем окне появится название, адрес, начальная цена, срок ввода. Если нажмете на ссылку "Подробнее", вы перейдете на страницу с полным описанием.
Функциональные преимущества поиска по карте
Используя карту новостроек, вы легко ограничите поиск определенным районом Подмосковья или конкретным расстоянием от МКАД. А полный функционал карты позволит сразу задать нужные характеристики.
Фильтры карты новостроек
Настройка производится в правом окне карты. По каждому фильтру можно либо задать нужный вариант, либо ничего не выбирать, если критерий для вас не важен. Доступны 12 параметров:
- Расположение. По умолчанию выбрано Подмосковье, но вы также сможете добавить сюда предложения по Москве или Новой Москве.
- Количество комнат. Можно задать от 1 до 5, и ограничить поиск только теми комплексами, где есть нужные вам квартиры.
- Цена. Диапазон настройки до 10 млн. руб. позволит оставить только новостройки Подмосковья на карте с ценами, соответствующими вашему бюджету.
- Площадь. Широкий диапазон 20-200 м2 поможет значительно сократить круг поиска.
- Старт продаж. Этот фильтр может помочь как тем, кто собирается купить жилье по минимальным ценам в начальный период продаж, так и тем, кто предпочитает не рисковать и приобретать уже сданные квартиры или недвижимость на стадии завершения строительства.
- Застройщик. Вы можете ограничить круг поиска предложениями только тех компаний, которым доверяете.
- Метро. Если вас интересует только определенный район локации, введите в графу ближайшую к нему станцию метро и оцените предложения застройщиков.
- Тип жилья. Доступен выбор таунхаусов, апартаментов или квартир. Также можно оставить все предложения на карте, если пока не определились.
- Класс. Есть четыре варианта от "эконом" до "премиум". Можно выбрать один, несколько или не выбирать ничего, и тогда на карте отобразятся все.
- Отделка. Можно задать наличие или отсутствие отделки или оставить вариант "не важна".
- Рекомендуемые новостройки. Если вы поставите галочку в этой графе, то на карте отобразятся только предложения самых надежных застройщиков.
- Вторичка. Вы можете отобразить или скрыть на карте предложения вторичного рынка на свой выбор, сохранив или удалив пометку в этом окне.
Внизу в окошке есть кнопка "Сбросить", которая позволяет удалить все настройки после оценки результатов и задать новые значения фильтров для поиска по другим критериям.
Обратный поиск
Также можно найти точное местоположение любой новостройки на карте. Введите название комплекса в окно поиска вверху слева, и карта расположится так, что нужный комплекс окажется в центре.
Дополнительные критерии оценки подмосковной недвижимости
Чем больше фильтров вы используете, тем уже становится конечный круг поиска. Согласитесь, гораздо проще сориентироваться, когда вы оцениваете не сотни предложений, а единицы или десятки. Но и после фильтрации не спешите переходить к подробному описанию оставшихся предложений, поскольку на карте новостроек Московской области вы найдете немало ценных сведений. Для этого стоит увеличить масштаб.
Транспортная доступность
Те, кто планирует из Подмосковья часто выезжать в столицу, смогут получить по карте объективные сведения о транспортной доступности новостройки:
- наличие крупных транспортных магистралей;
- маршруты пригородного сообщения;
- близость железнодорожных станций;
- загруженность автомагистралей (нажмите кнопку "Пробки" справа вверху);
- ближайшая станция московского метрополитена.
Инфраструктурные объекты
На карте отображены торговые, медицинские, образовательные, спортивные, развлекательные учреждения. Несложно заранее оценить, насколько организованным будет быт при выборе определенного местоположения. Если есть собственный автотранспорт, будет полезно изучить, какие крупные торговые точки есть по трассе следования, где располагаются заправки.
Экологическая обстановка
Будет расположен ваш будущий дом в зеленой загородной зоне или рядом имеются промышленные или перерабатывающие предприятия? Есть ли поблизости река или пруд? Можно ли неподалеку от дома организовать пикник или выбраться на рыбалку? Полученные сведения могут стать решающими при выборе из нескольких вариантов.
Наша карта новостроек быстрее любого риэлтора предоставит объективные сведения о подмосковных новостройках и поможет сделать лучший выбор среди всех предложений рынка недвижимости.