Атмосфера уюта и комфорта

В поисках теплого домашнего очага, в котором бы могла воцариться атмосфера уюта и комфорта, обратите внимание на ЮАО столицы. Здесь имеется огромное количество кварталов и райончиков с отлично налаженной и давно сложившейся инфраструктурой, в окружении которой проживание Ваше будет весьма приятным. Именно этими соображениями руководствовалось АО "Желдорипотека", начиная в 2016 году реализацию проекта "Атмосфера". Он предусматривает возведение в Люблино, по улице Совхозной, 8Б, новенького высотного здания на том месте, где раньше стояли низкорослые старые постройки.

Строительные работы на участке начались летом 2016 года и, как заявлено в проектной декларации, закончиться должны уже в III квартале 2019. Ходу строительства ничто не препятствует, и на данный момент коробка двухсекционного здания уже почти полностью возведена. Работы ведутся по монолитно-каркасной технологии с применением газосиликатных блоков, что значительно ускоряет процесс. Здание будет обладать вентилируемыми фасадами, утеплено и облицовано керамической плиткой. Так что повода искать плесень по запотевшим углам у Вас не появится по причине отсутствия таковых.

 Хозяином участка в 0,85 га, на котором ведутся строительные работы, является надежный и проверенный временем застройщик - компания "Желдорипотека". Достаточно сказать, что более чем половина ее акций принадлежит компании "РЖД", функционирование которой дает покупателям недвижимости железный повод спать спокойно. Ведь принадлежность застройщика к ОАО "Российские железные дороги" ориентирует его деятельность на решение жилищных проблем всех тех, кто относится к данной отрасли. Гарантом качества и стабильности работы служит тот факт, что с начала своей деятельности в 2001 году "Желдорипотека" выписала "путевку в жизнь" более чем 27 тысячам объектам недвижимости! Настал черед ЖК "Атмосфера".

Подробно обо всем

Если нравятся строгие классические формы и сдержанные цвета, внешнее оформление здания "Атмосферы" придется Вам по сердцу. Создатели проекта выполнили его в лучших традициях классики, задействовав в архитектурном обрамлении композитные панели удачно сочетающихся между собой ярких и сдержанных цветов. Смотрится эффектно и благородно. Переменная высотность дома предполагает наличие 14 и 16 этажей, равномерно распределенных на две секции.

Всего строение рассчитано на 224 семьи, причем каждая из которых может оформить внутренний интерьер на свой собственный вкус - квартиры сдаются без отделки. Зато в каждом лоте имеются лоджии, уже остекленные алюминиевым профилем, а на окнах установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты. По этажам Вас будут перевозить комфортные и скоростные лифты "OTIS", которые спускаются в двухуровневый подземный паркинг прямо с лестничной площадки. Стоянка готова принять 166 автомобилей, что несколько меньше, чем количество квартир. Оправдывает этот факт то, что организована она по немецкой системе "KLAUS", предполагающей лифтовый принцип функционирования зависимых парковочных мест.

Куда ты, дорога, меня привела

Привести в ЖК "Атмосфера" могут несколько транспортных путей. Люблинская и Краснодонская улица выведут Вас на Волгоградский проспект, до которого 4,5 км. А в 7 км расположен выезд на МКАД, что для автолюбителей является ключевым моментом в решении вопроса мобильности. Если же Вы предпочитаете передвигаться общественным транспортом, всего в 13 минутах ходьбы находится станция метро "Люблинская". Так что изоляция "Атмосфере" не грозит.

Если Вы переживаете насчет того, где будет находиться Ваш малыш, пока Вы заняты созидательным трудом - не беспокойтесь. В комплексе предусмотрено создание детского центра во встроенно-пристроенном помещении, прямо дома. Погулять после работы семьей можно будет как на собственной благоустроенной придомовой территории, так и пройтись куда подальше. Люблинский район в этом отношении имеет массу заманчивых преимуществ, а именно: два сквера, один парк, замечательную аллею и пр. Промзона в лице дымящей Капотни находится в нескольких километрах, так что в микрорайоне по московским меркам вполне легко дышится.

Для удобства проживающих дом оснащается системами безопасности жизнедеятельности, очищения воздуха. Внизу располагаются места для колясочных, консьерж-зоны. Во дворе имеется стояночная площадка для маломобильных групп населения. Внутреннее пространство озеленяется и оборудуется спортивной и детской площадками. Так что, если не в футбол погонять, то поразмяться с утреца Вы уж точно сможете на родной придомовой территории.

Квартирный вопрос

Комплекс "Атмосфера" предлагает своим покупателям 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Стартовая цена - 5,2 млн. руб. вполне соответствует предложенному уровню помещений. Площадь однокомнатных квартир начинается от 36,45 кв. м. Максимальный метраж - 55,8 кв. м, что может стать предметом зависти для некоторых двушек. Во всех лотах запланированы гардеробные и весьма приличные лоджии 2,5-3,4 кв. м:

Привлекают внимание удобные раздельные санузлы двухкомнатных квартир. Метражи помещений стартуют с отметки 55,8 кв. м и ограничиваются неплохими 74,5 кв. м. В некоторых больших по площади двушках имеются также гостевые санузлы:

Площади трехкомнатных особо не отличаются по размерам: 74,7-76,0 кв. м. Дополнительные санузлы обязательно присутствуют во всех трешках:

Чтобы стать хозяином квартиры в ЖК "Атмосфера", необходимо оформить ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Бронь и регистрация Договора не будут стоить Вам нисколько. Оплату на счет застройщика произвести можно будет лишь после получения экземпляра зарегистрированного Договора. Рассчитаться можно как по полной стоимости единоразово, так и с отсрочкой платежа. Для этого Вам необходимо внести всего 30% от необходимой суммы и гасить задолженность вплоть до окончания строительства осенью 2019 года. Периодичность выплат можно выбрать индивидуально, вплоть до одного раза в квартал. Гражданская ответственность застройщика гарантирована Региональной страховой компанией. Если Вы предпочитаете ипотечное кредитование, обратите внимание на многочисленные предложения от банков-партнеров проекта:

ПЛЮСЫ

• надежный застройщик;
• дом - монолит;
• удобная транспортная развязка;
• собственный подземный паркинг;
• лоджии во всех квартирах;
• полноценная инфраструктура района;
• удобная схема покупки

МИНУСЫ

• комплекс находится в стадии строительства до осени 2019 года;
• маловатый паркинг

Заключение редакции

Покупатель сегодня хочет получить метраж, планировку, лоджию, инфраструктуру... Чтобы все и сразу. Однако цена при этом не должна быть слишком высокой. Именно этому балансу, на наш взгляд, соответствуют предложения от АО "Желдорипотека" в ЖК "Атмосфера". Уютные, продуманные планировки, светлые помещения, достаточно неплохая, как для столицы, экология, и, главное, цена квартир от 5,2 млн. руб. являются лакомым кусочком на рынке первички.