«Город» в городе

Авторы нового проекта в Северном Округе столицы, не мудрствуя лукаво, нарекли свой жилой комплекс громко: «Город». Несмотря на столь нескромное название, новый московский ЖК не так велик, как можно было ожидать. В его составе — три монолитных корпуса переменной этажности (два из них Г-образной формы, один прямоугольной) с 200 000 метрами общей площади, размещенные довольно компактно.

Они образовывают два внутренних двора с «безавтомобильной» идеологией, чему способствует наличие пары двухуровневых подземных паркингов.

«Городом» не такой уж большой комплекс назван скорее потому, что это самодостаточный проект, в полной мере соответствующий концепции «город в городе». Что это означает? Кроме жилья в комплексе создается инфраструктура. Это нечто большее, чем прогулочные зоны и детские площадки. Это те объекты, которые нужны человеку в повседневной жизни. Хотите приготовить вкусный ужин? Нужно сходить в магазин за продуктами. Ваш ребенок подрастает — пора отдать его в садик. Вот такие инфраструктурные объекты мы имеем в виду.

Итак, в комплексе будут магазины, ДОУ, школа. Первый этаж отдан под коммерческие объекты. Можем предположить, что здесь откроют аптеку, салон красоты и еще много всего полезного.

Город-сад

В комплекс работ по благоустройству также входит создание зеленого сада с деревьями, кустарниками и цветами. Ароматами распускающихся растений можно будет наслаждаться с футбольного поля, детского игрового городка, скамеек, зон для прогулок и отдыха.

Далекий и одновременно близкий

Стройплощадка ЖК «Город» находится на ул. 800-летия Москвы, недалеко от ее пересечения с Дмитровским шоссе. Напомним, что после реконструкции магистрали открыли шестиполосный транспортный тоннель, по которому в центр столицы можно добраться минут за 30.

Владельцы машин могут быть удовлетворены подобным расположением, а вот те, кто пользуются столичной подземкой, не очень — до станции «Петровско-Разумовская» далековато. Вместе с тем транспортный вопрос можно считать перспективным. Правильнее сказать, перспективно его положительное решение. В 100 м от участка застройки проектируется станция метро «Улица 800-летия Москвы». В начале 2018 года планируется открытие станции метро «Селигерская». Пешая прогулка до нее займет около 10―15 минут. Сам же комплекс сдают в эксплуатацию в 2018 году.

Локация хороша тем, что, пока «город в городе» создается, а потребности не ждут, можно удовлетворить их за пределами новостройки.

Район располагает сложившейся инфраструктурой. Это образовательные, медицинские, торговые, развлекательные учреждения.

На «десерт» мы оставили самый «сладкий» аспект локации — соседство с парковым комплексом «Ангарские пруды». Здесь, на территории около 40 гектаров, можно поиграть, заняться разными видами спорта, насладиться красотой фонтанов и яблоневого сада, покататься на лодке по пруду.

Городские «квадраты»

В ЖК «Город» представлены квартиры свободной планировки площадью от 33,47 до 105,22 кв. м. В них — от одной до четырех комнат, просторные лоджии, потолки 2,8 м.

Конфигурация помещений правильная, комнаты изолированные.

Можно выбрать двухкомнатную квартиру с раздельным санузлом

или «трешку» с дополнительными подсобными помещениями.

Самые большие лоты — четырехкомнатные. Этого вполне достаточно для семьи с детьми.

Собственникам квартир на верхних этажах повезет чуточку больше, чем остальным. Из окон их жилья открываются потрясающие виды на Дмитровский парк и Ангарские пруды.

С душой и вкусом

Говорят, что уютным будет только тот дом, к созданию которого относятся с любовью. В ЖК «Город» используется именно такой подход. Здесь продумывается каждая деталь для того, чтобы «городская» жизнь была комфортной. Яркий пример — дизайнерское оформление входных групп.

Главный отделочный материал — керамическая плитка теплых оттенков. В интерьере общественных зон много стекла, благодаря чему помещения кажутся более просторными.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• соседство с крупными парковыми зонами;
• внутренняя и внешняя инфраструктура;
• квартиры с разным количеством комнат.

Минусы:

• строительство ведется недалеко от промзоны.

Проект задуман как самодостаточный комплекс с разнообразными инфраструктурными объектами. Соответствует ли ЖК «Город» заявленному застройщиком комфорт-классу? Скорее да, чем нет. Монолит с вентилируемым фасадом, дизайнерская отделка парадных и общественный зон, лифты OTIS, подземная парковка.

Добавим меду: участие в качестве соинвестора ЖК «Город» компании НДВ-Недвижимость является достаточной гарантией защиты от появления ненужных головных болей. Еще ни один проект ею «завален» не был. Напомним лишь, что приятные на старте (а возможно, и в процессе) продаж цены на квартиры непременно будут меняться в сторону повышения ежемесячно, рекомендуем тщательно отслеживать этот процесс.