ЖК «Дом с Атлантами» — дом с историей в километре от Кремля

В 2019 году застройщик «ВМС Девелопмент» заканчивает первый этап реконструкции знаменитого «Дома с Атлантами». Историческое здание с «трудной судьбой», много раз переходившее от одного владельца другому, получило новую жизнь в качестве клубного ЖК класса de luxe. Полностью готов к заселению дом будет не раньше второго квартала 2020 года, но застройщик имеет неплохой опыт восстановления старинных московских «доходных домов», поэтому есть все основания полагать, что сроки он соблюдет.

Здание привлекает многим, но прежде всего — историей. Это настоящая старомосковская недвижимость, расположенная в Белом городе, рядом с Китайгородской стеной. Дом был построен в последней четверти XIX века для купца Расторгуева. Талантливый архитектор Василий Карнеев украсил его фасад знаменитыми сегодня фигурами и маскаронами, а замковые камни в окнах первого этажа — жезлами Меркурия, изящной отсылкой к роду занятий владельца. Сегодня эти детали восстановлены, а само здание отнесено к культурному наследию. В нем можно жить со всеми современными удобствами.

Расположение на миллион

Адрес ЖК — Солянка, дом 7. Просто и со вкусом, и каждая буква в этой лаконичной формулировке стоит дорого. Дом находится в 1 км от Кремля, до Бульварного кольца неспешным шагом по центральным московским улицам можно дойти минут за десять. Нужно (вдруг) спуститься в метро? Минутах в трех от ЖК находится станция «Китай-город». С верхних этажей открываются открыточные виды на Котельнические высотки, кремлевские стены и набережную.

Да, ценителям нетронутой природы может не понравиться окружение — это сплошь бутики, рестораны, деловые кварталы и достопримечательности. Однако для прогулок и отдыха с детьми зелени достаточно — в тех же десяти минутах ходьбы находится парк Зарядье и Ильинский сквер. Элитарные школы и фитнес-клубы тоже рядом, но это и не столь важно. Транспортный вопрос у тех, кто может себе позволить покупку такой квартиры, давно решен.  

Историческая архитектура и ультрасовременное «наполнение»

Неоклассический стиль дома немного «разбавлен» отсылками к неоренессансу, так что стиль фасада вышел довольно эклектичным. Застройщик бережно сохранил наружный декор, включая четыре фигуры, поддерживающие балкон, и маскароны со львиными мордами.

Но изменения все же есть: под зданием располагается закрытый паркинг с пятью уровнями и 44 местами, внутренний двор полностью обособлен и представляет собой пространство без машин. Вместо них — ландшафтный дизайн, подогреваемые пешеходные зоны (никакого гололеда, что вы) и элегантная подсветка.

С инженерной стороны дом — торжество «умных» технологий. В нем предусмотрены:

• система «умный дом» со сквозным видеонаблюдением;
• кондиционирование и вентиляция с очисткой воздуха TION (вода в доме тоже очищается);
• окна из дерева на алюминиевом каркасе — со звукоизоляцией, достаточной, чтобы полностью отсечь шум центра города;
• бесшумные лифты Thyssen Krupp и т.д.

Отдельного внимания заслуживает бытовой вопрос. Консьерж-сервис 24/7 — это уже не новинка, но ЖК «Дом с Атлантами» способен удивлять. Жильцам предлагается специальное мобильное приложение, через которое они смогут заказывать бытовые услуги в любое время.

Квартиры и пентхаусы с дизайнерскими интерьерами

В четырехэтажном доме с цоколем всего пара десятков объектов, не считая коммерческих помещений на первом этаже. Это12 квартир, 2 пентхауса, 4 таунхауса и 1 полноценный особняк. Лоты площадью 79―313 кв. м продаются с готовой отделкой от бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Можно выбрать классику или минимализм — в любом случае владельцы получат интерьеры с очень дорогой отделкой, встроенной техникой премиум-уровня и полным оснащением ванных комнат.

Высота потолков — не менее 3,6 метров. Все спальни — с собственной ванной и гардеробной, и плюс дополнительные санузлы в общей зоне. «Формат» у квартир разный.

Одноуровневые с единственной спальней дополнены кладовой на входе.

Есть одноуровневые квартиры с двумя спальнями и объединенной зоной гостиной-кухни.

Двухуровневые апартаменты с двумя спальнями имеют выход во внутренний сад.

Вилла с тремя спальнями выходит в сад и дополнена террасами.

У роскошных пентхаусов тоже есть собственная терраса и выход во внутренний двор, а еще — независимое дизайнерское решение люкс-класса.

Плюсы:

• по-настоящему эксклюзивный дом — объект культурного наследия с богатой историей, но после полной реконструкции;
• потрясающее расположение — в пяти минутах ходьбы от Кремля и парка Зарядье;
• квартиры с дизайнерской отделкой и интерьеры de luxe во всех общественных зонах;
• комфорт и безопасность на все 100 — от консьерж-сервиса с мобильным приложением для заказа бытовых услуг до профессиональной охраны;
• придомовая территория с концепцией «двор без машин»;
• квартир в доме немного, он клубный.

Минусы:

• пожалуй, только один — цена вопроса.

Недвижимость в ЖК «Дом с Атлантами» действительно стоит своих, очень немалых, денег. Дом уникальный, единственный в своем роде, его художественно-исторические черты бережно сохранены, а отделка и коммуникации кардинально обновлены. Немногочисленные квартиры и пентхаусы с индивидуальными планировками ждут своих хозяев, о которых можно с уверенностью сказать — счастливчики!