«КутузовGrad II» — вторая очередь комплекса с закрытой охраняемой территорией, благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой. Имеем дело с проектом бизнес-класса, так что изучать будем придирчиво.

Первое, что бросается в глаза — выразительная архитектура. Монолитные 28-этажные башни выделяются на фоне окружающей застройки за счет сложной геометрии фасадов. В сочетании с панорамными окнами это делает комплекс динамичным и современным.

Предусмотрено зонирование, имеется собственная жилая зона и рекреационная инфраструктура. На закрытой для автомобилей придомовой территории ведется благоустройство по проекту ландшафтного дизайна, разработанному в бюро iCube. Здесь есть детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха.

Для общественных пространств и входных групп также разработан индивидуальный дизайн-проект от бюро Glekel&Partners. На первом этаже комплекса проектируется уютное лобби, а также зоны отдыха. В отделке используют натуральные материалы, природные фактуры и светлые тона.

В комплексе предусмотрены кладовые и колясочные, так что не придется занимать ценные жилые «квадраты» габаритным инвентарем и сезонными вещами.

В ЖК «КутузовGrad II» предусмотрена разноплановая инфраструктура: образовательный центр, фитнес-клуб, магазин с фермерскими продуктами, пекарня, комьюнити центр и многое другое. За пределами комплекса также много объектов, призванных сделать жизнь проще и комфортнее.

Строительство ведется в ЗАО столицы. Рядом с участком застройки есть выезды на Кутузовский проспект, Рублевское, Аминьевское и Можайское шоссе, МКАД.

Район пронизывают 20 маршрутов наземного городского транспорта, есть 2 действующие станции метро в ближайшем окружении и еще одна строящаяся. Они удалены от комплекса более чем на 2 км, добираться можно на автобусе, его остановка расположена рядом с новостройкой. Согласны, не совсем удобно, но с учетом позиционирования комплекса, его жильцы не будут уж очень часто интересоваться общественным транспортом.

Инфраструктура в районе застройки развита. Школы, детские сады, магазины, — все имеется, если вдруг наскучит своя, внутренняя.

Комплекс несколько удален от загруженных автомагистралей, что позволяет снизить негативное воздействие шума дорог и выхлопных газов, но недалеко от него есть промышленные объекты. Нивелировать этот недостаток удастся за счет близости заказника и реки, набережную которой планируется благоустроить в рамках реализации ЖК «КутузовGrad II».

Выбор жилья

Как и полагается проекту бизнес-класса, планировки в комплексе разнообразные, эргономичные. Выбрать есть из чего. Даже самые компактные студии не такие уж и компактные. Есть лоты площадью свыше 35 «квадратов».

Щедрость создателей на студиях не закончилась, для «однушек» ее тоже хватило. Так, помимо плюс-минус стандартных лотов площадью в 30―40 кв. м, есть чуть ли не вдвое бОльшие и с необычной конфигурацией.

Все о тех же нестандартных конфигурациях можно говорить и в случае с двухкомнатными квартирами. Не то чтобы они все такие, нет. Просто мы обращаем внимание на что-то необычное,

так как с квартирами, где все помещения изолированные, правильной формы все и так понятно. Они удобны, функциональны, но ничем особенным не примечательны.

А слово «непримечательный» само по себе не относится к ЖК «КутузовGrad II». Здесь все очень даже примечательное, в частности, квартиры на двух уровнях, с окном в ванной, уютными террасами.

В квартирах предлагается чистовая отделка в стиле «Оникс» или «Аквамарин».

Плюсы:

• собственная инфраструктура;
• оригинальная архитектура;
• панорамные окна;
• возможность покупки квартиры с чистовой отделкой;
• благоустроенная набережная р. Сетунь;
• дизайнерское оформление общественных зон.

ЖК «КутузовGrad II» — самодостаточный жилой комплекс, в котором хватит всяких «фишек» и разработок для полноценной комфортной жизни. Продуманные планировки, красивые виды из окон, собственная инфраструктура, выход к благоустроенной набережной, зонирование придомовой территории, — вот далеко неполный список того, что нам понравилось.