Высотная доминанта столицы

ЖК «Нескучный HOME &SPA» — амбициозный проект, первый из представленных компанией GORN Development, девелопера М. Блажко. В продуманное до мелочей строительство комплекса жилым совокупным метражом 190 000 кв. м инвестируются 25 млрд рублей. Он позиционируется как жилое здание премиум-класса, самое высокое из имеющихся в Москве.

В составе комплекса — пять разновысотных башен с футуристичным дизайном, разработанным командой компании ATRIUM.

Стилевая задумка лаконичной роскоши плавно мигрирует с фасадов на входные группы и дальше в лобби. Здесь выделены несколько приватных лаунж-зон, декорированные картинами, статуэтками.

В тесной взаимосвязи с парковыми зонами

Чисто географически, комплекс располагается рядом с Нескучным садом, а фактически — на одной территории с ним. При участии экспертов нидерландского архбюро MLA+ разработан дизайн пешеходного коридора, по которому жильцы комплекса смогут попасть в парк и на набережную Москвы-реки.

По столичным меркам экология в месте застройки нормальная. Негативное воздействие интенсивного транспортного трафика в большой степени нивелируют зеленые зоны. Это заказник «Воробьевы горы», Ботанический и Нескучный сады.

Транспортные связи

Место, где возводится «Нескучный HOME &SPA», примечательно не только природной составляющей. ЖК возводится в Донском районе г. Москва, по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус.

Место выбрано весьма удачно с позиции транспортной доступности: в полукилометре от участка застройки проходит ТТК, в 1 км — Ленинский проспект. Комплекс удален от Садового кольца на 5 км, от МКАД — на 13. Пользователи общественного транспорта оценят пешую досягаемость метрополитена и ж/д платформы.

Скучать не придется

В названии комплекса присутствует слово «нескучный». Конечно же, дело в расположении рядом с одноименным парком, но можно провести и другую параллель. Скучать в самом деле не придется. Об этом позаботились создатели проекта, обеспечив новостройку разноплановой инфраструктурой. Это фитнес-клуб, спа-комплекс, ресторан, торговые галереи, игровые и спортивные площадки.

Жилищный вопрос

Выбор жилья не менее впечатляющий, чем сам проект комплекса. Предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 5.

Есть опции с выбором вида из окон. Учитывая расположение и этажность новостройки, мы охотно верим, что панорамы будут и вправду впечатляющими.

Холостяки, пары, семьи с детьми, — жилье найдется для всех. Площади варьируются в диапазоне от 47 до 472 кв. м.

Высота потолков — от 3,2 м до 4 м. Квартиры сдаются с внутренними перегородками, входной дверью, проводкой электроснабжения, отопления.

Каждый покупатель сможет выбрать оптимальное планировочное решение, как традиционное, с изолированными комнатами правильной формы, так и нестандартное — с окном в ванной, обогреваемым балконом, просторной открытой террасой.

Плюсы:

• собственная инфраструктура;
• высокие потолки;
• уникальная высотность и архитектура;
• видовые квартиры;
• соседство с парковой зоной;
• метро в пешей доступности.

Минусы:

• соседство с загруженными магистралями;
• промзона в радиусе 1 км от участка застройки.

ЖК «Нескучный HOME &SPA» определенно производит приятное впечатление. Это смелый, весьма амбициозный проект. Привлекает архитектура, квартирография, внутреннее благоустройство, расположение. Единственное, чему не можем дать однозначную оценку — застройщик. GORN Development — компания на строительном рынке новая, еще не заработавшая себе репутацию надежного делового партнера. Не будем сгущать краски, а просто пристальнее присмотримся. Пока строительство ведется, как и продажи. И, должны сказать, квартиры раскупают достаточно активно.