Больше, чем недвижимость

ЖК «Родной город. Воронцовский парк» — новый проект «РГ-Девелопмент», который застройщик реализует в ЮЗАО Москвы. Под строительство жилого комплекса с паркингом, благоустроенной территорией, коммерческой и социальной инфраструктурой отведено 70 тыс. кв. м.

«РГ-Девелопмент» — компания, которая появилась на столичном рынке не так давно, в 2013 году, но уже успела себя проявить с хорошей стороны и зарекомендовать как надежный партнер. Девелопер выполняет работы полного цикла — от разработки концепции до сдачи в эксплуатацию. В данном случае концепция комплекса такова: строительство не просто жилья, а родного города. В этом аспекте можем вспомнить еще один проект компании — ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле».

Родной и близкий

Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» возводится в юго-западном столичном округе, по адресу: Профсоюзная улица, дом 66.

Это густозаселенный район с хорошей транспортной доступностью. До центра Москвы можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. До ближайшей станции метро легко дойти за 10 минут (кстати, в пешей доступности есть еще одна станция подземки). Остановки маршрутных такси и автобусов — рядом с участком застройки.

Жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк» возводится в месте с неплохой экологической ситуацией. Поблизости находится Воронцовский парк с прудами, чуть дальше — Битцевский и Тропаревский лесопарки. Такое соседство оказывает благоприятное воздействие на формирование экосистемы. Вместе с тем не избежать влияния автомагистралей и прочих «прелестей» мегаполиса.

Район обжитой. Здесь вы не будете ограничены в свободе перемещений между инфраструктурными объектами. Утром можно заглянуть в один супермаркет, днем — в еще один, а вечером поужинать в кафе. Или в другой последовательности — уж как вам нравится. Рядом с новостройкой — два крупных торговых центра, аптеки, супермаркеты, фитнес-клубы, салоны красоты, школы, детские садики. Кое-что будет и в самом ЖК. Планируется открыть в нем детский сад и различные объекты коммерческой инфраструктуры.

Квартирный вопрос

В комплексе предлагаются квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Выбрать есть из чего и холостякам, и большим семьям. Многокомнатных квартир меньше, как это в большинстве случаев и бывает, но успеть найти «ту самую» еще можно. Что касается метражей, застройщик проявляет щедрость. Площади варьируются от 42,8 до 114 кв. м. Отчасти это условные показатели, так как предусмотрена возможность организовать свободные планировки на свой вкус, расширяя или зонируя пространство.

Квартирные планы кажутся нам хорошо продуманными. Самые маленькие квартиры переходят отметку в 40 «квадратов», а это уже весьма неплохо.

«Двушки» выглядят еще привлекательнее. Здесь, помимо лоджий и просторных кухонь, есть гостевой санузел.

По мере увеличения площади растет количество приятных «дополнений» в виде второго санузла, кладовой, гардеробной.

Площадь самых больших квартир уверенно перешагивает отметку 110 кв. м.

Лоджии остекляются, но отделка в квартирах не предусматривается. Это означает, что необходимо заложить в бюджет дополнительные статьи расходов на ремонт и обустройство жилища.

Архитектурная концепция

Внешний облик комплекса в меру лаконичный, мы бы даже сказали, в чем-то строгий. В хорошем смысле слова. Это придает ему элегантность и презентабельность.

В составе комплекса — четыре монолитных корпуса переменной этажности. Их облик — результат плодотворной работы архитекторов из бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры».

Корпуса объединены общим стилобатом, образуют закрытый двор, где предусматривается комплексное благоустройство: с игровыми зонами, спортивной площадкой, аллеями, кустарниками, местами для отдыха.

Плюсы:

• транспортная доступность;
• просторные «однушки»;
• собственный детский сад и коммерческая инфраструктура;
• обжитой район;
• строительство на финишной прямой, риски покупки стремятся к нулю.

Минусы:

• строительство на месте бывшей промзоны.

ЖК «Родной город. Воронцовский парк» кажется нам уютным и на самом деле «родным», как задумано создателями. Нас привлекает локация: две станции метро, разные виды наземного общественного транспорта, парк, множество объектов инфраструктуры. Единственное, чего, по нашему мнению, не хватает, — отделки. С ней было бы совсем хорошо — получил ключи и отметил новоселье. В данном же случае придется запастись терпением и финансовыми ресурсами на время проведения ремонта. Есть у этого и обратная сторона: вы сами станете творцами своего жилища, и это немаловажно.