Мечты сбываются

Представьте себе, что вы – владелец квартиры с собственным патио и террасой, расположенной в самом сердце Москвы, в пяти минутах от Кремля. Тихий переулочек и выход в собственный сад во внутреннем дворе составляют изюминку жилого комплекса. «Что это, красивая мечта?» - спросите вы. А вот и нет, это – красивая реальность, которая вполне осуществима с застройщиком State Development. Речь идет о новом клубном доме NV9, расположившемся в историческом центре Москвы – в Большом Николоворобинском переулке на Таганке. Клубный дом уже получил заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). 

Новостройка должна стать частью культурно-творческого кластера «АртКвартал» - безопасного жилого района площадью 510 га. Он будет наполнен общественными пространствами и культурными мероприятиями, поэтому среди жильцов предполагается элита российской культуры: писатели, художники, архитекторы. Несмотря на современную концепцию строений, корпуса органично вписались в окружающий пейзаж, не нарушив архитектурного единства. Строительство проводится по монолитной технологии, задействовано современное оборудование, все используемые материалы – высшего качества. Разработка проекта принадлежит архитектурному бюро Cltymakers.

Дом NV9 находится в одном из самых атмосферных и востребованных районов исторического центра города: неподалеку от Китай-города, на Бульварном кольце, в месте, где соединяются Покровский и Яузский бульвары.

Помимо других очевидных достоинств района, он стабильно остается одним из самых привлекательных в Москве с точки зрения инвестиций.

Развитая инфраструктура центра столицы позволит жильцам не беспокоиться о хлебе насущном. В ближайшем окружении – объекты социального и коммерческого предназначения, на соседнем участке расположилась Свято-Петровская школа. А еще – подстанция скорой помощи, так что со здоровьем и образованием проблем не будет. Транспортная доступность великолепна – к вашим услугам сразу три ведущие транспортные артерии: Яузский бульвар, Серебряническая набережная и Садовое кольцо.

Во дворе – трава

Для отдыха жителей в клубном доме NV9 организована приватная охраняемая благоустроенная территория с детской площадкой. На первом этаже одного из корпусов разместятся объекты инфраструктуры, тщательно отобранные девелопером. Автомобилей во дворе не будет, для них отведено специальное место в собственном подземном паркинге, рассчитанном вместить 130 машин. Учитывая то, что всего квартирный фонд составляет 77 квартир различного формата, такой запас является весьма предусмотрительным. Территория будет полностью окультурена, разобьют клумбы, проложат широкие тротуары (не менее 2 м). Будут созданы благоприятные условия для маломобильных групп граждан. Детскую площадку разместят рядом со спортивной в восточной части комплекса.

Конечно, экологию в центре Москвы сложно восхвалять, вот и в данном случае ее портят близость красильно-отделочной фабрики и оживленного в транспортном отношении Садового кольца.

Насчет остальной зеленой травки (и не только ее, но и деревьев, кустарников и комплексных зеленых насаждений) - их в ближайшем окружении находится предостаточно. Достаточно сказать, что в непосредственной близости протекают две реки – Яуза (в 100 м) и Москва (в 500 м). Неподалеку имеется парк-усадьба Усачевых-Найденовых, а в 10 минутах пешком раскинулись два сада. Да и собственное озеленение комплекса предусматривает природное разнообразие растений, приспособленных к различным климатическим условиям.

Все квартиры – выше, шире

Дом общей площадью 17 400 кв. м состоит из двух корпусов высотой в 5-7 и 9 этажей соответственно. В нем расположены 77 квартир площадью от 48 до 209 кв. метров с максимальной высотой потолков 3,3 м.

Оригинальность проекта подразумевает наличие:

• пентхаусов с индивидуальным выходом на плоскую крышу;
• каминов в квартирах на верхних этажах;
• террасы на верхних этажах;
• на нижних этажах – собственные патио, огороженные живыми изгородями.

В отдельных квартирах по два окна не только в гостиных, но и в спальнях. Благодаря панорамному остеклению комнаты освещены естественным светом. С террас и из окон пентхаусов открываются великолепные виды исторического центра Москвы.

В двухкомнатных санузел совмещенный, зато предусмотрена постирочная, гардероб и просторная лоджия на втором этаже или патио на первом:

Роскошные трех- и четырехкомнатные представлены многообразием планировок. В некоторых кухня совмещена с гостиной и представляет собой евровариант:

А есть любимые многими классические варианты, в которых имеется две спальни, гостиная, просторная кухня, три санузла, кладовая:

В четырехкомантных также представлены евроварианты с кухнями-гостиными, или классические варианты. Причем в спальнях имеется по собственному гардеробу:

Инженерное оснащение дома выполнено по международным стандартам: видеонаблюдение, охранная сигнализация по периметру дома, современные противопожарные и вентиляционные системы. 

В клубном доме предусмотрены комнаты для хранения личного имущества.

Стать счастливым обладателем квартиры в ЖК NV9 можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, оформив ДДУ в строительстве. При этом вы можете оплатить всю сумму сразу, или, учитывая недешевую стоимость квартир, взять беспроцентную рассрочку у застройщика на год. Банки-партнеры также предлагают ипотечные программы на неплохих условиях. Для ознакомления с подробностями следует обратиться в Сбербанк России, «ВТБ» или «Газпромбанк». При этом следует учитывать, что стоимость элитного жилья растет как на дрожжах. Если на старте продаж квартиры в комплексе стоили от 16,6 млн. руб., то с течением времени эта сумма многократно увеличится.

ПЛЮСЫ

• расположение в историческом центре Москвы;
• удобная транспортная доступность;
• жилье элит-класса;
• закрытый внутренний двор;
• эксклюзивные планировки;
• уникальный ландшафтный дизайн;
• собственный вместительный подземный паркинг

МИНУСЫ

• прогрессирующие цены на квартиры;
• близость источников экологического загрязнения.

Заключение редакции

Конечно, чтобы ваши мечты о собственном идеальном жилище сбылись с клубным домом NV9, требуется заплатить немалую сумму. Однако не будем забывать о престижности и статусности квартала, которые стоят соответственно. На то имеются выгодные финансовые предложения от застройщика и банков-партнеров. Но уж если вы получили ключи от квартиры в NV9, то можете быть уверены, что комфортная жизнь в приятном окружении вам гарантирована.