ЖК «Лесная поляна» возводится в Ногинске строительной компанией «СУ-10». Этот застройщик ведет успешную девелоперскую деятельность более 10 лет. Жилой комплекс планируют сдать в эксплуатацию во 2-ом квартале 2022 года. В рамках проекта по монолитно-кирпичной технологии построят 17-этажный дом с 18 секциями. Наружные стены будут облицованы кирпичом. Для возведения внутренних перегородок застройщик выбрал газосиликатные блоки.

«Лесная поляна» получит собственный многоуровневый паркинг на 1 600 мест. Для гостей оборудуют отдельную стоянку. В новостройке разместится детский сад с отдельным входом. Дошкольное учреждение получит огороженный двор на территории леса.

Первый этаж 1–5 секций будет выделен под коммерческую недвижимость общей площадью 1 147 кв. м. Здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты. На цокольном этаже оборудуют вместительные кладовые.

Двор планируют благоустроить посредством высадки деревьев, кустарников, обустройства удобных подъездов к дому, пешеходных и велосипедных дорожек. На прилегающей территории также собираются разбить парковую зону площадью 2,5 га, где установят игровую и спортивную площадки с современными уличными тренажерами. Все это умело впишут в природный ландшафт и подчеркнут тем самым сложившуюся экосистему.

Двор делают закрытым для посторонних. Попасть в него можно только через шлагбаум или калитку по индивидуальному ключу. Общественные зоны будут находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Дом оснастят системой автоматического пожаротушения, скоростными пассажирскими лифтами (по 2 на секцию). Вход в подъезды будет возможен через домофоны. В холлах оборудуют места для консьержей.

Расположение и транспортная доступность

Рядом с жилым комплексом раскинулась березовая роща, в 700 метрах — городской парк. Немного дальше протекает река Клязьма. «Лесная поляна» возводится по соседству с обжитыми кварталами. Недалеко от новостройки действуют несколько школ, спорткомплекс «Истомкино», детский сад, торговый центр «Истомкино», несколько частных клиник, почтовых и банковских отделений.

От ЖК до МКАД около 36 км, которые можно преодолеть на автомобиле за 35-40 минут по улице 3-го Интернационала. В 2,5 км расположена ж/д станция «Ногинск», откуда ходят электрички до Москвы. До ближайших станций метро «Партизанская» и «Щелковская» можно добраться на автобусе, при этом остановка общественного транспорта находится неподалеку. Рядом с комплексом проходят шоссе Энтузиастов и Горьковское, выехать на которые можно через Магистральную улицу.  

В 2024 году планируется открытие МЦД4 станций:

• «Железнодорожная»— в 31 км от ЖК;
• «Ольгино» — 32 км от комплекса.

Квартиры: особенности планировки и отделки

В ЖК можно купить жилье:

• 1-комнатное — от 42 кв. м;
• 2-комнатное — площадью 60-73 кв. м;
• 3-комнатное — от 94 до 112 кв. м.

На выбор покупателям предложено множество планировочных решений в стандартном формате, студии не предусмотрены проектом.

Здесь можно подобрать также популярные среди молодежи смарт-квартиры. Предлагается большой выбор квартир с продуманной планировкой (просторные коридоры, достаточно вместительные кухни).

Высота потолков в комнатах составляет 2,75 м. Квартиры будут сдаваться без отделки. В цену включено остекление окон, балконов и лоджий.

Плюсы:

• индивидуальный архитектурный проект;
• безбарьерная среда для маломобильных граждан;
• придомовое благоустройство;
• собственная инфраструктура;
• хорошая транспортная доступность;
• обилие зеленых зон, благоприятная экология.

ЖК «Лесная поляна» по праву считается одним из самых амбициозных проектов в Ногинске. Это больше, чем жилой комплекс. Мы бы назвали его мини-городом, утопающим в зелени. Он располагает самодостаточной инфраструктурой, имеет отличную транспортную доступность.