Малоэтажно, авторитетно, лес в подарок

На Новорижском шоссе, в Красногорском районе, строится ЖК в модном сегодня эко-формате. Верим (небезосновательно), что эта экологичность — не очередная маркетинговая наживка, а «натуральное, свое, живое».

Строительство ведет Urban Group. Это один из самых надежных девелоперов Подмосковья. Следим за активностью Urban Group с 2006 года, и видим, что компания подтверждает слова делами. Надеемся, так будет и сейчас, — уж очень хочется увидеть и «пощупать» дома с собственной береговой полосой, которые строятся по принципу визуальной, пространственной и инженерной экологичности. Это все мы с вами сможем, но только к 2022 году — таков планируемый срок завершения строительства, а пока, запасаемся терпением, следим за процессом и выбираем жилье.

Экология, суперкомфорт, разнообразие — и все с приставкой «эко»

Архитектурное бюро Максима Атаянца сформулировало для Экогорода «Лесобережный» красивую концепцию — несколько комфортных разноформатных кварталов, объединенных экологическим подходом, пейзажными видами из окон и тишиной вокруг. Как же перевести на простой, понятный всем язык столь мелодичную и манящую идею? С экологической составляющей все ясно — рядом с лесом тишина и пейзажи будут. В чем же заслуга застройщика? Проанализировав имеющуюся информацию, мы пришли к выводу, что комфорт обеспечат: звукоизоляция стен и перекрытий, бесшумные лифты, натуральные стройматериалы, закрытые дворы. В дополнение к этому — маленькие радости в виде кладовых, куда можно со спокойной совестью сложить сезонные вещи и бытовые мелочи, подсобки, постирочные и та далее. Комфортно? Вполне.

Что касается разноформатности, застройщик решил оказать знак внимания всем без исключения и предложил дома разных классов.

Все в одном флаконе

В «Лесобережном», что называется под одной крышей, рука об руку идут дома категорий:

«Классика» — доступное жилье с индивидуальными фасадами (можете не переживать, вы не спутаете свой дом с соседним), лобби с консьержами. Чтоб даже при среднем доходе можно было почувствовать себя на уровне. На территорию с площадками для игр предусмотрен въезд только автомобилей экстренных служб. Здесь мы ностальгируем…детей, как десятилетия назад, можно будет спокойно отпускать во двор. Квартиры сдаются без отделки, планировок много (евроформат, классика, с окном в ванной комнате, эколофт), площадь варьируется от 27 до 72 кв. м.

Окно в ванной:

Отдельный вход, терраса:

«Суперкомфорт» — дизайнерское оформление, зеркальные холлы, стильные кожухи для кондиционеров в каждую квартиру, повышенная шумоизоляция. Отделка не предусматривается, так что можно будет дать волю фантазии на все 100 %. С планировками застройщик не жадничает. Здесь традиционный и евроформат, французские окна и террасы, комнаты правильной и неправильной формы.

Классический формат:

СитиХаус, терраса

Клубный дом — статус, захватывающая дух отделка квартир (4 стиля и 7 разновидностей), тишина с первого дня жизни. Заселение происходит в три раза быстрее обычного, а на площадках нет даже призрака строительного мусора.

Евроквартира с отделкой:

«New Бизнес» — жильцам обещают меблированные холлы, помощь портье, потолки от 3 м, увеличенные оконные проемы, территорию с электронными системами доступа. Приставка «нью» в названии домов наводит на мысль, что для нас готовят что-то новенькое, такое, чего мы не описывали выше и не видели при знакомстве с характеристиками домов других категорий. Мысль очень верная. Только здесь предусмотрены уникальные планировочные решения по части помещений, в которых можно обустроить кладовые, гардеробные, комнаты для стирки, библиотеки, да хоть зимние сады! Что уж мелочиться.

Эколофт:

Классический формат:

Речка, луг и парк внутри ЖК, Новорижское шоссе — снаружи

«Сердце», вокруг которого концентрируются кварталы ЖК «Лесобережный» — парк. В нем журчат воды реки, через которую перекинут мостик. За комфорт совсем не в лесном шалаше, а в развитом комплексе отвечает собственная инфраструктура — детсады на 292 места, школа на 929 детей, поликлиника, магазины и кафе, службы сервиса и даже полицейский пост.

Если местных удобств станет мало, можно поехать в Москву на собственных шаттлах ЖК (15 минут до ст. м. «Строгино», 7 минут до ж/д станции «Нахабино»). От Новорижского и Ильинского шоссе комплекс отделяют 14 км. После сооружения собственной клубной дороги до МКАД можно будет добраться на машине за 10-20 минут, но это так, лирическое отступление, а по тому, что доступно на данный момент, делаем ввод, что, имея собственный автомобиль, вы легко доберетесь в столицу и обратно.

Плюсы:

• экология не на словах — лес, речка, по-настоящему чистый воздух;
• разные ценовые категории квартир при общем премиальном уровне инженерии и дизайна;
• отличное инвестиционное решение — на стадии строительства квартиры продаются на 30% дешевле.

Минусы:

• недостаточно развитая инфраструктура местности — если собственных «мощностей» будет недостаточно, придется ехать в Красногорск или столицу.

ЖК «Лесобережный» отвечает требованиям экологичности «изнутри и снаружи», разнообразен в плане ценовых и дизайнерских решений. При этом каждый покупатель жилья получает премиальный набор опций комфорта и вид на настоящий лес в качестве бонуса.