В Химках, вблизи заповедной зоны, строят современный жилой район «Новокуркино». Согласно концепции, это проект «города в городе», что предполагает создание полноценной внутренней инфраструктуры, достаточной для решения бытовых, образовательных и досуговых задач. Застройщик планирует сформировать комфортную и безопасную среду для проживания граждан любого возраста.

Имеем дело с проектом ГК ПИК, компании опытной, со своими стандартами в области жилого домостроения. Если коротко, то эти стандарты предполагают хорошее расположение новостроек, индивидуальные фасадные решения, придомовое благоустройство, большие окна, отделку, подъезды на уровне земли.

Для ЖК «Новокуркино» все это актуально. Комплекс яркий, функциональный. Здесь нет ступеней и пандусов, что очень удобно для маломобильных граждан, семей с колясками, владельцев велосипедов. Уже построены 4 детских сада, 2 школы, поликлиники для детей и взрослых, торговые галереи, наземная стоянка. Кроме этих объектов застройщик планирует возвести еще дома, школы, спортивный центр, детскую площадку.

Расположение ЖК

Место для создания жилого квартала «Новокуркино» выбрано между Ленинградским и Новокуркинским шоссе, в 2 км от МКАД. Это загруженные магистрали, которые то и дело страдают от заторов. Новое масштабное строительство здесь усугубит ситуацию с транспортной доступностью. При перемещении на общественном транспорте не избежать пересадок. До ближайшей ж/д станции — более 4 км, до метро — 8 км.

В районе не хватает школ и ДОУ, однако это не должно привести к дискомфорту, ведь образовательные учреждения есть в самом ЖК. На территории «Новокуркино» проведут комплексное благоустройство. Здесь появятся клумбы и кустарники, спортивные и детские площадки, зоны для отдыха. Рядом с участком застройки вы найдете ТРЦ «МЕГА», гипермаркеты OBI и «Ашан», магазин «ИКЕА».

Экология в районе не безупречна. Свой «отпечаток» накладывают магистрали, а также промышленные зоны, расположенные поблизости. В числе не самых лучших «соседей» жилого района «Новокуркино» — кладбища. Вместе с тем есть и положительные аспекты. В частности, имеем в виду парки «Дубки» и «Куркино», идеальные для прогулок, пикников, активного отдыха на свежем воздухе.

Варианты квартир

Ввиду масштабности проекта выбор квартир достаточно велик. В комплексе можно приобрести недвижимость площадью от 22,5 до 134 кв. м. Они различаются планировками, количеством комнат (от 1 до 4). Есть студии, стандартные и в меру компактные.

Некоторые «однушки» в сравнении со студиями выглядят довольно-таки просторными. Например, вот такие, площадью около 40 «квадратов».

В двухкомнатных лотах появляется гостевой санузел. Метражи достаточно щедрые, планировочных решений большое множество.

Лоты с тремя комнатами приглянулись нам большими прихожими, помещениями под кладовую/гардеробную.

В самых просторных квартирах проектируются два балкона на разные стороны. Это тоже нам понравилось.

В квартирах увеличенные окна, благодаря чему естественное освещение должно быть хорошим. На фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров, так что эстетика комплекса не пострадает.

Плюсы:

• надежный застройщик;
• собственная инфраструктура;
• большой выбор планировок;
• квартиры с отделкой;
• крупные ТЦ поблизости.

Минусы:

• плотная застройка.

ЖК «Новокуркино» — продолжение комплексной жилой застройки Химок, включающей строительство 6, 7 и 8-го микрорайонов. Это пример квартальной застройки территории жильем и социально-коммерческими объектами. Строительство ведется по стандартам ПИК. Здесь и привычные яркие фасады, все разные, но гармонично сочетающиеся в едином архитектурном ансамбле; и многочисленные планировки студий, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, европланировки, возможность приобретения жилья с отделкой (все по тем же стандартам ПИК). Предложение весьма привлекательное, хотя в транспортном аспекте не все так идеально, как хотелось бы.