«Римский» — проект комплексного освоения ближайшего к МКАД Подмосковья с архитектурой, продуманной в лучших традициях итальянской классики. Это европейский городской UP-квартал, под строительство которого отводят почти 25 га территории. Он создается по авторскому проекту Михаила Филиппова, вдохновленного красотой уютных улочек Рима.

Два уровня комфорта

В квартале предусмотрена двухуровневая организация пространства. На верхнем уровне размещаются жилые дома, уютные дворики, пешеходные зоны, игровые и спортивные площадки. На нижнем уровне будет сосредоточена инфраструктура: кафе, магазины, фитнес-клуб, бизнес-центры.

Все дороги ведут в «Римский»

UP-квартал «Римский» возводится вблизи поселка Развилка, в Ленинском районе Подмосковья.

Автомобилисты оценят близость МКАД (около 2 км) и Каширского шоссе. Вместе с тем стоит планировать дорогу, закладывая время на простои в пробках. Для пассажиров общественного транспорта — остановка в пешей доступности. Дорога на маршрутном такси до метро займет около 15 минут.

Экология в месте застройки нормальная. Квартал соседствует с крупными магистралями, вместе с тем всего в 200 м от него — Юго-Восточный лесопарк, река Кузнецовка, пруд.

В числе объектов внешней инфраструктуры, доступных для жителей квартала «Римский», — ТРЦ, рестораны, аптеки, фитнес-залы, поликлиника, отделения банков, школа. Так что локацию небезосновательно можем оценить как удачную.

«Римские» квартиры

Не знаем, как у итальянцев, а у россиян стремление к уюту и комфорту очень велико. По этой причине покупатели жилья тщательно оценивают его метраж, планировочное решение, конфигурацию комнат и так далее. В «Римском» с этим все в порядке. Квартиры продуманы неплохо.

Есть весьма необычные лоты, так сказать с «изюминкой».

Это квартиры с панорамными окнами в гостиной, двумя балконами, вторым светом, мансардой, эркером, окном в ванной комнате, собственной террасой.

Есть традиционные и европланировки.

Предусмотрена возможность заказа отделки.

Покупателям предлагают 5 вариантов отделки. Два из них — базовые. Это классика в светлом и темном исполнении, еще три — дизайнерские, итальянские («Милан», «Флоренция» и «Палермо»).

Для особо взыскательных покупателей проектируются двухуровневые пентхаусы.

Плюсы:

• итальянская классическая архитектура;
• необычное зонирование придомового пространства;
• собственная инфраструктура;
• соседство с лесопарковой зоной;
• возможность выбора квартиры с отделкой и без.

Минусы:

• создание инфраструктуры планируется вместе со второй очередью строительства, первым покупателям жилья придется ждать появления магазинов, кафе и прочих объектов.

Квартал «Римский» очень красив. Мы не часто выделяем эстетическую сторону новостроек, но здесь архитектура и вправду заслуживает того, чтобы акцентировать на ней внимание. В дополнение к этому — достойный выбор жилья, вся необходимая инфраструктура под рукой. По нашему мнению, это один из тех объектов в ближайшем подмосковье, который заслуживает особого внимания. Единственное, что стоит учесть — проект масштабный, долгоиграющий. Покупателям жилья в первых корпусах UP-квартала придется запастись терпением до завершения всех работ и создания разноплановой внутренней инфраструктуры.