Аналитика
Обмен старой «вторички» на новостройку: нужно ли торопиться?
Советы экспертов, расчеты и личный опыт.
.jpg)
ЖК Новой Москвы рядом с действующими и будущими парковыми зонами
Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур.
.jpg)
Спрос на новостройки Москвы упал до уровня 2017 года
В ноябре в Москве было заключено на 34% меньше договоров долевого участия, чем в ноябре 2018 года – 5,87 тыс. единиц. Спрос на строящееся жилье в Москве, таким образом, откатился к уровню конца 2017 года, когда заключалось такое же число сделок.
.jpg)
Ипотека может стать еще дешевле
Но это не окажет серьезного влияния на цены на недвижимость.
.jpg)
Четверть переселенцев планирует продать реновационные квартиры
Согласно социологическому опросу НАФИ, проведенному по инициативе компании «Метриум», 25% участников реновации в Москве планируют продать полученную от властей квартиру в новостройке.
.jpg)
Итоги и перспективы рынка недвижимости: на что делать ставки в будущем году?
12 декабря состоялось одно из самых значимых и масштабных событий строительной отрасли московского региона – Рождественский саммит.
.jpg)
Sminex определил тренды в благоустройстве высококлассных домов
По данным Sminex, для 83% покупателей в премиальном сегменте важно иметь хотя бы небольшой, но закрытый двор. Собственная благоустроенная территория есть в 95% элитных домов и в 76% жилых комплексов бизнес-класса, проанализировано 20 и 127 проектов соответственно.
Предложение массовых новостроек в Москве достигло минимума с начала года
В ноябре число квартир на рынке новостроек массового сегмента сократилось до минимума с начала 2019 года, подсчитали эксперты компании «Метриум».
.jpg)
Нескучные новостройки. Жилые и апартаментные комплексы рядом с Нескучным садом
Нескучный сад является крупнейшим пейзажным парком в центре Москвы и одним из самых любимых москвичами мест для прогулок. Востребована эта локация и у застройщиков: как показало исследование, проведенное аналитиками, в шаговой доступности от Нескучного ведутся первичные продажи в 14 жилых и апартаментных комплексах.
.jpg)
Жизнь у воды – почему стоит выбрать ЖК на берегу реки
«Место для прогулок поблизости» – третий по значимости критерий выбора жилого комплекса среди покупателей столичных новостроек. К такому выводу пришли аналитики Level Group в ходе соцопроса более 900 потенциальных клиентов.
.jpg)
Не одобрили ипотеку – что делать?
Накопили на первоначальный взнос, уже присмотрели симпатичную «двушку» в новостройке, начали обсуждать дизайн интерьера… И вдруг банк отказывает в жилищном кредите.
.jpg)
Эволюция «однушек»: 1997 vs 2019
Однокомнатное жилье – самый востребованный формат на первичном рынке Москвы. В 2019 году 38% всех сделок были заключены на покупку именно таких объектов. Однако «однушки» сегодня и 20 лет назад – это фактически два разных объекта.
.jpg)
Территория ЗИЛ – новый город бизнес-класса
Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около 400 га.
Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 6,2%. Средняя цена выросла на 0,3 п.п. и составила 173 830 тыс. руб.
.jpg)
Новостройки в первичной зоне охвата новомосковских торговых центров
Торговые центры уже давно стали привычной частью жизни современного человека. Это не только место для шоппинга и получения повседневных бытовых услуг, но и широкий спектр возможностей для проведения досуга – от ресторанов и кафе до кинотеатров и детских развлекательных комплексов.
Кто и зачем покупает апартаменты
Порядка 15% покупателей апартаментов приобретают помещения в новостройках этого формата для сдачи жилья в наем, подсчитали аналитики компания Level Group, проведя исследование покупательской аудитории проекта апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая».
.jpg)
Скидки на новостройки «старой» Москвы в декабре 2019 года: праздник к нам приходит
«Аттракцион неслыханной щедрости» в разгаре.
.jpg)
Покупателям нужны квартиры по доступной цене, а не проценты по эскроу
Забота депутатов дорого обойдется дольщикам.
.jpg)
Где располагаются самые недорогие новостройки в самом дорогом округе на рынке массового жилья
Северный административный округ в 2019 году возглавил рейтинг районов с самыми дорогими новостройками массового сегмента со средней стоимостью квадратного метра 195 тыс. руб.
Цены на элитные и премиальные новостройки достигли максимума с 2015 года
В ноябре 2019 года средняя стоимость элитной недвижимости в новостройках Москвы составила 954 тыс. рублей за кв.м., а премиальной – 511 тыс. рублей за кв. м.
.jpg)
Самые большие террасы в новостройках премиум- и элитного классов
На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуются 35 жилых и апартаментных комплексов, в которых в продаже представлены лоты с террасами.
Самые большие террасы в новостройках комфорт- и бизнес-класса
Террасы традиционно рассматриваются как атрибут дорогой недвижимости. Однако и в более доступных ценовых категориях сегодня можно встретить немало предложений с террасами.
.jpg)
Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре-ноябре 2019 года: цены распугали покупателей
Не помогает даже дешевая ипотека.
.jpg)
Предложение премиального и элитного жилья с отделкой достигло почти 50%
Квартиры и апартаменты с отделкой от застройщика составили около половины предложения рынка элитных и премиальных новостроек Москвы.
.jpg)
На 58% увеличилось предложение квартир с предчистовой отделкой
За прошедший год на рынке массовых новостроек Москвы предложение квартир с предчистовой отделкой (white box) выросло на 58%, подсчитали эксперты компании «Метриум».
.jpg)