Аналитика
В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей
В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН.
.jpg)
Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель
Спор о том, что лучше – монолитные или панельные дома, продолжается уже много лет. Однако, как показывает практика, свой покупатель есть и той, и у другой технологии.
Налетай, покупай: новогодние скидки на первичном рынке достигают 3 млн руб.
Пора предновогодних скидок стартовала в Московском регионе еще в ноябре, а в декабре вышла на финишную прямую – сейчас приобретение квартиры в Москве и Подмосковье может стать очень выгодной покупкой.
.jpg)
Сердце проекта - центры социальной активности в подмосковных ЖК
Перечень объектов инфраструктуры и благоустройства на территориях даже недорогих жилых комплексов больше не ограничивается стандартными магазинами, школами, детскими садами и игровыми площадками.
Лайфхак от «Метриум Групп»: Ипотека в кризис – риск или шанс?
Как подойти к вопросу покупки квартиры по ипотеке в кризис и стоит ли в принципе брать кредит в столь нестабильные времена? Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку в кризис, чтобы обратить ситуацию в свою пользу.
.jpg)
Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снижается: конец эпохи?
По данным «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года доля апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась с 27% до 24%. По сравнению с III кварталом 2015 года удельный вес данного формата жилья в общем объеме предложения новостроек сократился еще больше – на 4 п.п.
.jpg)
Что такое проектное финансирование и защитит ли оно дольщика от долгостроя
Кроме привычного ипотечного кредитования банки помогают строительным компаниям ещё и проектным финансированием. Разберёмся зачем эта помощь застройщикам, чем она полезна для дольщиков и способно ли проектное финансирование защитить проект от перспективы стать долгостроем.
.jpg)
Москвичи не отличают панель, монолит и кирпич
По результатам соцопроса, проведенного ФСК «Лидер» среди потенциальных и реальных покупателей, 42% москвичей и жителей ближайшего Подмосковья не отличают панельный дом от кирпичного. А 16% респондентов принимают панельные дома за монолитные.
.jpg)
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выбрать свой этаж в новостройке?
Более половины покупателей предпочитают квартиры, расположенные на 5-13 этажах. При этом самым популярным является 7 этаж – его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке.
.jpg)
Премию Urban Awards 2016 вручили в ритме DISCO 80-х
В столице прогремело незабываемое шоу – торжественная церемония награждения лучших объектов жилой недвижимости России Urban Awards 2016. Самое ожидаемое событие в отрасли собрало в культурно-развлекательном центре «Арбат» около 400 гостей – всех главных действующих лиц современного рынка недвижимости.
Доля малоэтажных новостроек Новой Москвы сократилась в два раза
В III квартале 2016 года доля квартир в малоэтажных проектах на первичном рынке Новой Москвы сократилась в два раза, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.
Сколько стоит жизнь в стиле Трампа и есть ли на неё спрос?
Почувствовать себя наравне с Трампом можно и не выезжая из Москвы – для этого достаточно поискать подходящую по вкусу квартиру среди 70 предложений с ценой от 1 млрд руб., выставленных на продажу в центре столицы.
Банкрот, ещё банкрот. Что будет с ипотекой, если выдавшего её банка больше нет
Ипотека – самый долгосрочный продукт в розничном кредитовании. При среднем сроке выдачи 15 лет, заемщики погашают его за 7 лет. За это время многое может поменяться, и не только в жизни клиента. Бывает, что в небытие уходят и сами кредиторы.
.jpg)
Почти 20% покупок на элитном рынке совершают адвокаты, домохозяйки, пенсионеры и безработные
В «БЕСТ-Новострой» проанализировали портрет покупателя элитной жилой недвижимости.
.jpg)
Затишье на элитном рынке: почему не выходят новые проекты?
За три квартала 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы стартовали продажи только в двух новых проектах. В 2015 и 2014 годах за этот же период на рынок было выведено по 6 элитных жилых комплексов.
Апартаменты кредитуют практически наравне с квартирами – ставки от 12% годовых
Обзор ипотечных программ, распространяющихся на апартаменты, показал, что в большинстве случаев условия кредитования практически не отличаются от тех, что предлагаются покупателям квартир (если не учитывать программы ипотеки с господдержкой).
.jpg)
Отделка от застройщика позволяет сэкономить более 20% от стоимости ремонтных работ
Отделка от застройщика обойдется покупателю на 20% дешевле, чем услуги частных мастеров или сторонних компаний. Кроме того, данную опцию можно включить в договор ипотечного кредитования, что позволит комфортно для семейного бюджета совершать ежемесячные выплаты по минимальной ставке.
.jpg)
Цены на рынке жилья Москвы вернулись на докризисный уровень
По данным аналитиков «Метриум Групп», в октябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте достигла 148 845 рублей, что сопоставимо с уровнем декабря 2014 года, когда жилье эконом- и комфорт-класса в столице продавалось за 147 250 рублей за кв. м. Т
.jpg)
Новостройки за пределами промзон становятся дефицитом
Подавляющее большинство масштабных жилых комплексов «старой» Москвы строятся сегодня на территории выведенных за пределы столицы промышленных предприятий.
.jpg)
Топ-5 самых комфортных семейных новостроек Солнечногорского района Подмосковья
Солнечногорский район Московской области в целом и окрестности Зеленограда в частности вызывают интерес у потенциальных покупателей недвижимости сразу по ряду факторов: отличная экология, доступные цены, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение со столицей – скоростными электричками и по платной трассе Москва-Санкт-Петербург.
.jpg)
Апартаменты vs. Квартиры. Основные отличия для покупателя
Доля апартаментов на первичном рынке Москвы по-прежнему растет: если в 2012 году она составляла только 14% от всего объема предложения, то по итогам III квартала 2016 года достигла 24,5%. При этом минимальный бюджет покупки апартаментов в пределах старой Москвы за этот же период снизился с 4,6 млн рублей до беспрецедентных для столицы 2,3 млн рублей.
.jpg)
Спрос на рынке новостроек Москвы поставил новый рекорд
В октябре 2016 года в столице было зарегистрировано 3 383 договора долевого участия – это самый высокий показатель за всю историю рынка долевого строительства, отмечают аналитики «Метриум Групп».
В Новой Москве бюджеты покупки в одном классе жилья различаются в 10 раз
В новостройках комфорт-класса Новой Москвы разница между минимальным и максимальным бюджетом покупки достигает 10 раз, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».
.jpg)
Доплата за квартиру в новостройке. Законно или нет?
Покупка квартиры в строящемся доме – всегда риск. И дело не только в возможном затягивании сроков сдачи. Нередко людям, уже заплатившим за квадратные метры, вдруг выставляют дополнительные счета.
.jpg)