Аналитика
Трофейная недвижимость: столичные особняки для жилья
Проживание в собственной усадьбе в центре Москвы – роскошь, доступная лишь нескольким десяткам наиболее обеспеченных людей. Учитывая ограниченный круг потенциальных покупателей, объем предложения в данном сегменте также достаточно узок.
.jpg)
В Петербурге за 5 лет построено 5 539 жилых многоквартирных домов
За 5 лет в Петербурге было спроектировано и построено 14 млн 158,2 тыс. кв. метров жилья или 5 539 жилых многоквартирных домов, что составляет почти 236 тысяч квартир.
Квартиры в Москве и Подмосковье: спрос падает, но не в «яму»
А предложение превышает спрос в разы.
Каждая четвертая квартира в новостройке приобретается не для постоянного проживания
Эксперты ГК «Лидер Групп» - одного из крупнейших застройщиков РФ - проанализировали структуру сделок в своих проектах Московского региона с точки зрения цели покупки. В результате исследования эксперты выяснили, что почти каждая четвертая квартира приобретается сегодня как вторая недвижимость, в которой собственник не собирается проживать постоянно.
.jpg)
Панельное домостроение готовится отвоевать позиции
По итогам первых четырех месяцев 2016 года доля предложения в панельных домах в массовом сегменте первичного рынка «старой» Москвы составила 23%. Всего за четыре месяца этот показатель увеличился более чем на 10 процентных пунктов: по состоянию на конец 2015 года квартиры в панельных домах занимали лишь 12% рынка.
.jpg)
Квартиры в малоэтажных комплексах
Малоэтажное строительство для больших городов зачастую считается роскошью. Тому, безусловно, есть причины – высокая цена и дефицит земли, дороговизна строительства коммуникаций и сетей при низкой плотности населения. Но иногда по-другому просто нельзя – ведь архитектурный облик квартала должен быть не только красивым и современным. Он должен гармонировать с природным ландшафтом.
.jpg)
Апартаменты в «Москва-Сити»: виды на миллион
Вид из окон на Кремль и центр столицы обходится покупателям апартаментов в комплексе «Москва-Сити» на 20% дороже, чем вид на Белый Дом. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложения в Башне «Око» - одном из самых высоких небоскребов комплекса.
Зарубежные архитекторы в петербургских новостройках
Считается, что иностранные архитекторы в России проектируют исключительно элитные дома и кварталы в больших городах, что придает и без того дорогому жилью дополнительный шик. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся.
Итоги 1 квартала 2016 года на рынке ипотеки
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2016 года на рынке ипотечного кредитования, дождавшись официальных данных за все три месяца от ЦБ РФ.
.jpg)
Защищать необходимо не только дольщиков, но и застройщиков
Замруководителя IRN.RU прокомментировал ужесточение ответственности за продажу квартир в обход 214-ФЗ.
.jpg)
Купи квартиру – заработай на пенсию
Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей.
.jpg)
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис?
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
.jpg)
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016 года
Апрель не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек столицы. Предложение остается широким и разнообразным, а цены при сохранении покупательской активности на уровне прошлого месяца остаются стабильными.
.jpg)
Военная ипотека. Как получить налоговый вычет
Популярная федеральная программа «Военная ипотека», призванная обеспечить военнослужащих жильем, в настоящее время является самой настоящей «палочкой-выручалочкой» для военных в жилищном вопросе.
.jpg)
Готовая квартира взамен недостроя
До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры.
.jpg)
Слишком доступное жилье в Подмосковье обнулило доходы застройщиков
Доступность жилья в Московской области достигла максимума: квартиру в регионе сейчас может купить практически любая семья, с гордостью утверждают представители подмосковных властей.
.jpg)
Резиновая ипотека
Застройщики ратуют за дешевую ипотеку, которая стабилизирует платежеспособный спрос в кризисное время. На сегодняшний день доля продаж квартир на деньги взаймы составляет уже 50-60%. Но этого мало, потому как «живых» денег у населения становится все меньше.
.jpg)
Обзор ЖК Новой Москвы с собственными паркингами
Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, где в Новой Москве можно приобрести место в паркинге и во сколько это обойдется.
Обзор рынка машиномест в столичных ЖК
С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально.
.jpg)
«Вечная» ипотека не для российских заемщиков
Ограничения на досрочный возврат ипотеки снизят спрос на новостройки.
.jpg)
Новостройки: цены ниже 90 000 руб. за метр в Москве, персональные скидки в трети проектов
И большие квартиры со скрытым дисконтом.
Большой дисконт – не повод для радости
Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы.
.jpg)
Баррель бьет по квадрату
Что будет с ценами на жилье при низкой стоимости нефти.
.JPG)
Рынок Новой Москвы в 1 квартале
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб.
.JPG)
Рыночный налог на недвижимость должен быть налогом на лишние метры
Повышение вычетов вернет налогу изначальный смысл, считает руководитель IRN.RU.
.jpg)