«Главстрой» знакомит нас со своим новым проектом. На этот раз речь пойдет не просто о жилой новостройке, а о микрогороде — именно так девелопер позиционирует ЖК balance (Баланс). Изучив комплекс, мы согласились с его создателями, и охотно поделимся информацией с вами. Итак, имеем дело с проектом, для реализации которого выделили 27,5 га территории. Планируется построить более 653,5 тыс. кв. м недвижимости. Большая часть — жилье, но не обделили вниманием и общественные пространства. Для социально-благоустраиваемой территории выделяется 135, 5 тыс. кв. м.  Реализовать все свои задумки застройщик планирует в 5 этапов, вплоть до конца 2022 года.

Почему микрогород

Одной только площади застройки недостаточно для того, чтобы судить о масштабности проекта. И в нашем случае — это не единственный признак. Рассказав о планах благоустройства, мы наверняка убедим вас в небезосновательности своих оценок.

Итак, в ЖК balance для нужд жильцов создаются: уютные дворики, детские сады и школы, игровые и спортивные площадки, фитнес-центр, магазины, кафе, поликлиника. «Изюминкой» комплекса и центром притяжения всех его жильцов станет парк с аллеей протяженностью 600 м. Она пройдет через всю территорию ЖК. 

О локации

Строительство нового «микрогорода» ведется в ЮВАО столицы по адресу: Рязанский проспект, 26.

Пришлось бы потрудиться, чтобы найти место с более развитой транспортной сетью. Здесь выбор есть на любой вкус, бюджет и настроение. В пешей доступности — метро, остановки наземного общественного транспорта.  Дорога до Пушкинской площади займет около 20 минут, до Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово» — примерно столько же, до Москва-Сити — 35 минут. Рядом с ЖК balance — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Автовладельцы оценят близость Рязанского проспекта. По нему до МКАД — 4 км, до ТТК — 6,5 км.

Расхваливая долго и всесторонне транспортную развитость района, мы, хоть и косвенно, подводим читателя к мысли о не самой благоприятной экологии. Но не спешите делать преждевременны выводы. Безусловно, загруженные транспортные артерии — не лучшие друзья экологии, да и строительство ведется на территории бывшей промзоны. Но зеленые «легкие» в районе тоже имеются. Парк и водоем удалены от участка застройки всего на 1 км.

И, чтобы обзор локации был полным, скажем пару слов об окружении ЖК balance. Район застройки развит. Здесь магазины, спортивные клубы, школы и ДОУ, культурные центры, кинотеатры, супермаркеты и многое другое. «Визитная карточка» района — фонтаны. Их здесь более 200!

Плюсы:

• обжитой район;
• собственная инфраструктура;
• парк внутри комплекса;
• транспортная доступность.

ЖК balance — проект на ранней стадии готовности, и подробной информации о нем пока нет. Мы имеем в виду визуализацию придомового пространства, входных групп, планировок. Вместе с тем известно основное: кто строит и где строит. Девелопер надежный, с хорошей репутацией. Для покупки жилья на этапе строительства эта информация важна. Место, на наш взгляд, выбрано удачное. Здесь проведут рекультивацию земли, и о промышленной зоне останется лишь память. Да и она не вечная. Согласитесь, прогуливаясь по зеленому благоустроенному двору вы едва ли вспомните, что так живописно здесь было не всегда. А вот о транспорте вы будете помнить, и помнить хорошее, ведь он обеспечивает столь важную для современного человека мобильность.