Современный, оригинальный

Жилой комплекс на улице Коминтерна позиционируется как клубный дом бизнес-класса. Этого достаточно для того, чтобы сделать первые выводы: ЖК малоквартирный, в нем создается единая социальная среда. Уже неплохо, знакомимся дальше.

Нестандартная архитектура, натуральные отделочные материалы, просторные холлы, благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг, удачные планировки, современные коммуникации, — вот далеко не полный список того, чем готова порадовать покупателей жилья в новостройке компания «Флэт и Ко».

Жилой дом на улице Коминтерна возводится по индивидуальному проекту. Это монолитное разновысотное здание с вентилируемым фасадом, покрытым объемной керамикой.

О чем говорит название

Название у новостройки «говорящее». По нему можно узнать о локации, а по локации — о транспортной и инфраструктурной обеспеченности, экологии. Вот такая несложная и весьма полезная цепочка.

ЖК возводится в Бабушкинском районе столицы, по адресу: ул. Коминтерна, 10.

С транспортным сообщением сложностей не будет: в 100 м от участка застройки находится остановка автобусов и маршрутных такси, в 900 м — Ярославское шоссе. До ближайшей ж/д станции можно дойти пешком — около 600 м. В районе есть также две станции метрополитена.

Экология местности нормальная по меркам столицы. До ближайшего сквера — менее полукилометра, до «Лосиного острова» — 900 м. Промышленных объектов поблизости нет. Единственный омрачающий ситуацию фактор мы уже упомянули выше — железная дорога. Шум от нее может доноситься до новостройки. Хотя, с этой проблемой, как нам кажется, в комплексе справились, установив на окнах деревянный профиль класса «А», с хорошими показателями тепло- и шумоизоляции.

Бабушкинский район развит в инфраструктурном плане. Здесь работают учебные заведения, учреждения сферы здравоохранения. В радиусе полукилометра от места застройки находятся магазины, аптека, школа, детский сад, кафе. В самом ЖК планируют открыть дошкольное учреждение для детей.

Квартирный вопрос

Квартирный фонд дома на улице Коминтерна достаточно богатый. Планировки удачные, весьма разнообразные. Есть жилье с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Даже самые маленькие лоты выглядят просторно. Например, вот такая «однушка» площадью свыше 50 кв. м.

В квартирах с бОльшим количеством комнат появляется гостевой санузел. «Двушки» существенно варьируются по площади. Есть как 59-метровые, так и стремящиеся к 80-ти «квадратам».

В трехкомнатных квартирах — просторные гостиные, места для гардеробных, лоджии.

Конфигурации квартир мы не назвали бы типичными. Хорошо это или плохо — судить не нам. С одной стороны, могут возникнуть трудности при зонировании, а с другой — есть все возможности для создания эксклюзивного жилого пространства.

Отделка в квартирах не предусмотрена, и это нам не понравилось. Жилье комфортное, клубное, хотелось бы иметь возможность въехать сразу после получения ключей, минуя шумно-пыльные работы.

Дизайнерская отделка будет выполнена в холлах и местах общего пользования.

Плюсы:

• клубный дом;
• охраняемая территория;
• авторская архитектура;
• собственный детский сад;
• соседство с парком «Лосиный остров».

Минусы:

• ж/д пути рядом с новостройкой.

ЖК на улице Коминтерна — новостройка, по всем характеристикам отвечающая классу позиционирования — бизнес. Здесь и авторская архитектура, и дизайнерское оформление общественных пространств. Дом клубный, а это какая-никакая гарантия комфортной жизни в единой социальной среде.