Почти клубный дом

В ВАО Москвы по адресу ул. Вешняковская, 10 задумано возвести новый жилой комплекс. Уже на стадии разработки проект получил заслуженное признание и был отмечен IV премией Архитектурного совета в 2016 году. По традиции, "Лидер", а сейчас Группа Эталон, продолжает бомбить старые сооружения бывших АТС, и на этот раз под раздачу попала территория в 30 соток - немного, но, благодаря креативным архитектурным идеям, дом обещает быть весьма интересным.

 "Счастье в Кусково" является настоящим архитектурным достоянием, ведь там воплощены все инновации в сфере инженерии и строительства. Высота потолков составляет 3,10 м, что довольно высоко. Он представляет собой 11-этажный дом, возведенный по монолитно-каркасной технологии. Кстати, эта технология является одной из самых совершенных и имеет ряд преимуществ над остальными. А именно:

• срок эксплуатации постройки свыше 150 лет;
• устойчивость к различного рода природным катаклизмам;
• высокая теплоизоляция и шумоизоляция;
• благодаря отсутствию швов обеспечена защита от влаги;
• прочный каркас, способный выдержать мощные нагрузки;
• наличие свободных планировок.

Разработкой проекта занималось известное архитектурное бюро "Остоженка". Свою деятельность эти профессионалы начали еще в 1989 году в составе МАРХИ. А с 1992 года они стали частной и независимой мастерской. За время своей работы бюро создало массу новых и уникальных проектов. Также было проведено множество реконструкций по всей России. Их портфолио поражает своей уникальностью и разнообразием. Так что представленный ЖК создавали настоящие гении архитектуры. Рассмотрим подробнее плоды их идей.

Фасады отделают керамогранитной плиткой светлых тонов. Они будут вентилируемыми.  У жителей дома будут большие окна и застекленные балконы или же террасы. Использовать будут только травмобезопасное стекло. Также урбанистический стиль подчеркивает то, что дом стоит на небольших колоннах.

В обеих секциях дома будут работать скоростные и бесшумные лифты компании "Kleemann". Входные группы стильно оформлены, имеют уютный интерьер. Подземный паркинг сможет вместить 41 автомобиль. Строительство ведется из экологических материалов высочайшего качества.

Квартирный вопрос

Квартирография "Счастье в Кусково" представлена 81 жилым помещением. Так что дом почти клубный, большое скопление жильцов комплексу не грозит. Количество комнат составляет от 1 до 4. Площадь варьируется от 37,6 до 121,6 кв. м. Все жилье сдается без отделки, и поэтому у Вас будет возможность реализовать все свои пожелания и идеи.

В однокомнатных Вы можете выбрать планировку самостоятельно, доступны как евроварианты, так и стандарт:

Интересные коридорные конфигурации представлены в двухкомнатных квартирах:

Трехкомнатные обладают гостевыми санузлами и довольно разнообразными планировками:

Почти во всех лотах имеются балконы или лоджии, практичные кладовые помещения.

"Смотри, не перепутай, Кутузов!"

По указанному адресу Группа Эталон возводит еще один ЖК, с той лишь разницей, что номер его 18. Поэтому наш комплекс именуется "Дом в Кусково", дабы избежать путаницы среди заинтересованных покупателей.

Район Вишняки Восточного автономного округа Москвы имеет хорошую транспортную доступность и сложившуюся инфраструктуру.

По Вешняковской улице Вы доедете до МКАД всего за несколько минут, ведь расстояние чуть больше 1 км. Кроме этого, неподалеку находится еще несколько крупных автомобильных магистралей. Это шоссе Энтузиастов и Рязанский проспект.

До станций метрополитена "Выхино" и "Новогиреево" можно дойти за 15-20 минут прогулочным шагом, что для вечно спешащих москвичей может показаться далековато.

Около 2,5 км до железнодорожной платформы "Новогиреево", где курсируют электропоезда Рязанского и Курского направлений. В шаговой доступности и остановка общественного транспорта "Управа района Вешняки". Через нее проходят маршруты следующих автобусов: №232, 247, 615 и другие.

Неподалеку у жильцов будет громадная зеленая зона лесопарк "Кусково". Он занимает площадь более 300 Га. Там множество аллей и дорожек, несколько прудов и музей-усадьба. Парк стал любимым местом отдыха и досуга для многих москвичей.

Рядом есть еще один парк "Радуга". В нем имеется эстрадная площадка, теннисный корт, футбольное поле, велосипедные дорожки и уютные скверы.

Собственную территорию застройщик озеленит и облагородит. Будут установлены детские и спортивные площадки. Так что места для отдыха Вам будет предостаточно.

Где скупиться, учиться, лечиться

Данный дом строится в районе с развитой инфраструктурой.

• У самого комплекса будет в составе образовательный центр для детей.
• Прямо под жилым комплексом находятся продуктовые магазины, супермаркет "Дикси", строительный магазин и отделения банков.
• Также в нескольких минутах ходьбы работают торговые центры "Экоферма", "Панорама" и "Призма". Там Вы найдете нужные Вам магазины и развлечения.
• Неплохо развлечься можно на катке "Ледо" и в бильярдном клубе "Пит-Стоп". В радиусе нескольких км есть салоны красоты, СПА, отделения связи, банки, рестораны и кафе, магазины различных специализаций.
• В пешей доступности у жильцов школы №1208 и №892, музыкальная школа, несколько детских садов и дошкольные отделения. 
• О Вашем здоровье позаботится Городская клиническая больница №15, родильный дом и травматический пункт. 
• Спортом можно заняться в фитнес клубах "Sport MIX" и "FitLife".
• Автомобилисты смогут обслужить свою ласточку на СТО недалеко от дома, рядом также можно заправиться и купить запчасти.

Квартира от лидера

Группа Эталон. Они строят дома клубного формата по всей территории "старой" столицы. Сегодня реализуются квартиры в 27 проектах. Все их проекты построены в районах с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

Компания заботится об экологии и строит исключительно вблизи зеленых зон. Всего их портфолио насчитывает 45 успешных строек. Компания работает с 2004 года и заслужила безупречную репутацию.

Сдача комплекса намечена на III квартал 2019 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры варьируется от 6,7 до 22,1 млн. рублей. Ипотеку готовы предоставить следующие банки:

Процентная ставка находится в диапазоне от 5,5 до 15,5 % годовых. Максимальный срок кредита составляет 30 лет, а минимальный первоначальный взнос 10%. Кстати, сейчас действует акция, согласно которой при покупке квартиры можно получить бесплатную дизайнерскую отделку.

ПЛЮСЫ

• проектом занималось известное архитектурное бюро;
• строительство по монолитной технологии;
• доступ ко всем видам городского транспорта;
• все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности;
• вблизи расположены крупные зеленые зоны;
• надежный застройщик и низкий процент по ипотеке;
• собственный подземный паркинг

МИНУСЫ

• всем жильцам не хватит места в паркинге;
• комплекс находится в начальной стадии строительства

Заключение редакции

Жилой комплекс "Счастье в Кусково" имеет достаточно высокие показатели, при этом его цена остается в рамках разумного. Закрытая территория и ограниченный контингент возводят комплекс в ранг клубного дома. А его стильная архитектура и хорошее расположение достойны внимания ценителей качественного жилья бизнес-класса.