Элитный дом «Малая Ордынка 19»: жить в самом центре, в самой тишине

Современный взыскательный покупатель элитного жилья стремится жить в престижном районе, в «сердце» столицы. При этом очень хочется, чтобы из окон этого жилья открывались красивые виды на знаковые места, а не на шумные магистрали, чтобы под боком было все, что нужно, но только не толпы любопытных туристов, чтобы не приходилось часами добираться до парковых зон, а можно было отдохнуть в собственном дворе. Мечты или реальность? Звучит в меру фантастично. Не зная об Элитном доме «Малая Ордынка 19», мы бы склонились к варианту утопии, но сейчас владеем информацией, которая не позволяет быть столь категоричными.

Элитный дом «Малая Ордынка 19» находится на тихой, тупиковой, не проездной улице, где почти нет машин и мало пешеходов. В шаговой доступности расположены главные достопримечательности столицы: Кремль, музеи, храмы, набережные и прогулочные зоны. Из окон открываются великолепные виды на исторический центр Москвы. На закрытой территории дома находится большой и красивый двор-сад с приватными зонами для отдыха и уникальной детской площадкой.

Итак, что же обещает нам Элитный дом «Малая Ордынка 19»? Не по пустым словам, не по презентациям, а по фактам, глядя на карту, отметим престижный район, тихое место и близость всех главных достопримечательностей столицы. Улочка, на которой располагается элитный дом, непроходная. Даже удивительно, что здесь, практически в самом эпицентре жизни мегаполиса, можно рассчитывать на тишину и некую обособленность.

Слушая тишину

Тема приватности, которую мы уже затронули выше, пришлась по душе не только нам, но и девелоперу. Начав с расположения элитного дома, он продолжил ее в технологиях строительства и благоустройстве. Звукоизоляцию обеспечивают системы типа «плавающий пол» и специальные межквартирные перегородки, установленные на вибропрокладки Sylomer. В дополнение к этому — стеклопакеты с повышенной защитой от шума, шумопоглощающие внешние стены, инженерное оборудование на виброплитах, расположенное на максимальном удалении от спальных зон, лифты KONE, признанные самыми малошумными в Европе.

На окнах сделано специальное напыление из серебра, защищающее внутренние пространства от посторонних глаз. Даже двор-сад, в котором смогут уединиться жильцы комплекса, спрятан за зданием. Здесь нет коммерческих помещений, кафе, ресторанов с доступом с придомовой территории — значит, нет посторонних и постоянного потока людей. Приватность, тишина и еще раз приватность.

Кофе или чай?

Меньше, но лучше

Всего 67 квартир. Кому-то может показаться, что выбор совсем не велик, но в этом и «фишка» дома, в этом его элитарность и клубная атмосфера. Каждая квартира – это отдельный мир, куда не проникают посторонние звуки. Благодаря современным системам комфорта, вода фильтруется до уровня питьевой, воздух постоянно обновляется, очищается и увлажняется. Для спокойствия и абсолютной безмятежности жильцов работают профессиональные служба комфорта и консьерж-сервис, готовые быстро решить любой бытовой вопрос. Элитный дом «Малая Ордынка 19» - это желанный уголок тишины и утонченной роскоши в самом центре столицы.

Есть лоты с количеством спален от 1 до 4, а также пентхаусы. Начнем с самых маленьких или, правильнее сказать, с однокомнатных. Маленькими не назовешь, ведь площади стартуют от 63,4 кв. м, а это немного-немало приличная «двушка» в массовом сегменте. Но «Малая Ордынка 19» — элитный дом, в чем мы еще раз убеждаемся.

Итак, квартиры с одной спальней показались нам интересными вот почему: в некоторых из них целых 7 панорамных окон! Семь!!! Таким моментам как гостевой санузел, постирочная, гардеробная уже и не удивляешься.

Квартиры с бОльшим количеством спален не менее интересные. Например, среди двухкомнатных есть варианты с террасами

В трех- и четырехкомнатных квартирах окна выходят сразу на три стороны

В пентхаусах можно обустроить каминную комнату, получить собственную смотровую площадку, с которой кремль видится, словно он на ладони

И это еще не все, ведь предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения жилого пространства.

Заезжай и живи

Квартиры в Элитном доме «Малая Ордынка 19» сдаются с отделкой. Команда Sminex совместно с АБ «Группа А+А» разработала 3 варианта дизайнерского оформления: спокойный современный,

универсальный классический,

яркий ар-деко.

Вне зависимости от выбранного стиля, вы получаете индивидуальный дизайн каждого помещения, продуманное зонирование, передовые материалы — по словам застройщика, одного только мрамора используется 6 видов (он привезен из Италии, Испании, Франции, Марокко, Ирана).

Архитектурный диалог с мегаполисом

Снаружи проект не менее хорош, чем внутри. Это дом с тремя разными фасадами, объединенными стилистически, от архитектурного бюро ADM. Для тех, кто не знает, — это достаточно известная в своей сфере компания с амбициозными и эстетичными проектами, преимущественно в европейском стиле. В данном случае перед специалистами стояла непростая задача: создать выразительное и современное здание, которое вписалось бы в атмосферу исторического района. Мы смотрим галерею проекта на его официальном сайте и видим, будто бы домов здесь три, а не один.

Такой интересный визуальный эффект достигается за счет того, что фасад оформлен в трех разных стилях. Для облицовки используются немецкий кирпич Cuxhaven, юрский мрамор, натуральное дерево и моллированное стекло.

1. очистка воды до уровня питьевой бутилированной;
2. системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, благодаря которой воздух всегда будет свежим;
3. системы кондиционирования;
4. индивидуальные системы увлажнения;
5. всегда есть горячая вода;
6. скоростные современные бесшумные лифты с временем ожидания не более 1 минуты.

И в завершении…

Особое внимание уделяется благоустройству. Здесь мы не можем пойти по стандартной схеме и просто перечислить озеленение, спортивные площадки, места для отдыха. И не потому что этого всего нет. Конечно есть, просто здесь благоустройство далеко ушло от банального. Это проявляется и в авторском ландшафтном дизайне, и в создании двора-сада с выделенными зонами для отдыха. Они приватные, обособленные, рассчитанные на 1―4 человек. Для детей создан Kid’s Lab - стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей.

Водяные лабиринты, сухой фонтан, рельефное освещение, авторские детские площадки — все это предусмотрено проектом. Технологии тишины и приватности дома:

1. небольшой клубный дом;
2. уникальная система квартиры – «звукоизоляционной капсулы;
3. деликатный сервис и система безопасности.

Плюсы:

• расположение в историческом центре;
• закрытая приватная территория только для жителей;
• двор-сад с плодовыми растениями;
• уникальная развивающая детская площадка Kid’s Lab;
• полный комплекс систем комфорта;
• стандарт премиального сервиса Sminex Premium Service;
• подземный двухуровневый паркинг;
• 1,4 км до Кремля;
• 100 м до прогулочных зон с атмосферой лучших европейских туристических городов.

Элитный дом «Малая Ордынка 19» возведен в тихом и вместе с тем хорошо развитом районе. В пешей доступности — торговые, социально-бытовые и досуговые объекты. Можно сходить в парк, устроить шопинг, купить продукты в крупном сетевом супермаркете, посетить поликлинику, театр или музей. В районе работают школы и ДОУ, спортивные центры. Дом введен в эксплуатацию. Он элитный, мы в этом убедились.

Девелопер проекта, компания Sminex, является перфекционистом комфорта, уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.