Период трансформации

Появление ЖК Sreda  свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты возводятся уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК «Царицыно» или «Царицыно 2», например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают столицу. В случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод.

Строительство ведется в ЮВАО Москвы, на участке с адресом Рязанский проспект, 2.

Что касается месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют. В данном конкретном случае это не Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами. Единственный минус расположения комплекса, как нам кажется, очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda вроде как появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Среда не по календарю…

ЖК Sreda назван не по дню недели, не ищите аналогии. Связь здесь другая. На сайте проект имеет подназвание «квартальная застройка». Идея такова: создать на месте бывшей промышленной зоны совершенно новую среду, комфортную для жизни, занятий спортом, прогулок.

Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено почти 20 га.

На этих просторах возводятся современные монолитные дома (в первой очереди преимущественно невысокие) комфорт-класса, ДОУ, школа. Свободные «квадраты» остаются и для того, чтобы обустроить коммерческие площади, где в последствии можно будет открыть торговую галерею, оснастить офис и т.п.

Все это запланировано в рамках первой очереди, которая вводится в эксплуатацию в 2018 году.

И в среду, и в субботу

По-настоящему уютное жилье — то, в которое хочется возвращаться после увлекательного путешествия, тяжелого рабочего дня, регулярного похода по магазинам. Актуально ли это для квартир в ЖК Sreda? По нашему мнению, актуально. Квартиры проектируются без межкомнатных перегородок. Их можно «конструировать», словно пазлы, собирая жилье своей мечты. Забавно и приятно, что вариантов на выбор много, несмотря на общий стиль домов. Квартиры очень разные — разные и по габаритам, и по планировочным решениям.

Есть достаточно скромные студии площадью чуть более 20 кв. м,

однокомнатные,

двухкомнатные с раздельным санузлом,

трехкомнатные

и самые просторные — четырехкомнатные, площади которых превышают 92 кв. м

В квартирах устанавливаются металлические двери, предусмотрена отделка.

Свой маленький мир

Согласно концепции комплекса, предполагается застройка квартального типа, а значит, все необходимое для решения повседневных дел и организации веселого досуга должно быть что называется «под рукой». Обещают:

• более 7 га парков и скверов;
• цветущие и пахнущие сады;
• беговые и велосипедные дорожки;
• дворы, свободные от машин;
• теннисные корты, скалодром, поле для минигольфа;
• здесь мы бы могли еще долго перечислять, но не будем — все детально расписано на сайте объекта.

Мы займем еще пару минут вашего внимания информацией об архитектуре.

Архитектурный проект разработан специалистами АБ Ricardo Bofill Taller De Arquitectura (RBTA). Фасады оформлены в теплых оттенках. Нас привлекает достаточно большая площадь остекления. При входе в подъезды вы не увидите ступеньки. Это тоже нам нравится. Инновационным такой прием не назвать, но это весьма удобно, в особенности для велосипедистов, семей с детскими колясками, маломобильных граждан.

Плюсы:

• внутреннее благоустройство;
• масштабное озеленение;
• более 100 типов планировочных решений;
• возможность перепланировки и объединения квартир;
• перспективная транспортная инфраструктура.

Минусы:

• строительство на месте промзоны.

Сам по себе проект ЖК Sreda показался нам интересным. Здесь есть из чего выбрать жилье для себя и в качестве инвестиционного актива. Если добавить к этому открытие станции метро, то будет совсем неплохо. Вообще, хочется верить, что в самом ближайшем будущем все промышленные объекты будут вынесены далеко за пределы жилых зон.

Первую очередь планируют сдать в 3 квартале 2018 года, вторую - в 4 квартале 2019 года.

Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас.