Немецкое качество в российский реалиях

Guten Tag! Добрый день! Добро пожаловать в мир комфорта и инноваций…Примерно таким должно быть приветствие для жильцов нового комплекса Mitte, который возводится в ЮАО столицы.

Свое название комплекс получил от немецкого слова mitte, что означает «середина», «центр». В Берлине есть престижный район с таким названием. Ну что ж, теперь он будет и в Москве. Не то, чтобы прям целый район, но вполне самодостаточный комплекс с апартаментами бизнес-класса.

На своего берлинского тезку он похож креативностью и космополитностью. Идея комплекса такова: создание единой социальной среды для успешных, образованных, амбициозных людей, которые ценят комфорт и собственное время. По словам создателей, в апартаментах можно будет не только жить, но и черпать вдохновение для достижения самых амбициозных целей.

Комплекс будет десятиэтажным, с 2 подземными уровнями под паркинг. При облицовке фасада используются светло-серый кирпич ручной формовки и композитные панели золотистого цвета. Высокие окна украшены ограждениями из прозрачного стекла и ковки.

Об апартаментах

В комплексе проектируются апартаменты. Их 116. Для вас предусмотрены 11 планировочных решений. Есть буквально все — от 26-метровых студий до эффектных 2-уровневых апартаментов на последнем этаже.

В апартаментах нас привлекла рациональность: нет узких коридоров, тесных комнат.

Вместо этого — просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и кладовые.

Мы уже упомянули о двухуровневых лотах на верхнем этаже. В них потолки 5 м, зонирование пространства. На 2-м уровне располагается мастер-спальня, на 1-м — кухня-гостиная, комнаты для гостей/детей. Соседние апартаменты можно объединять, создавая эксклюзивное пространство под личные предпочтения.

Отделка выполняется в одном из двух стилевых решений — в светлых нейтральных или насыщенных и ярких тонах.

За комфорт жильцов отвечает круглосуточная консьерж-служба. В комплексе обустраивается сад с зонами для отдыха, общения.

«Изюминка» благоустройства — эксплуатируемая кровля.

О локации

Комплекс Mitte возводится в ЮВАО столицы, по адресу: ул. Летниковская, 13. В непосредственной близости проходит Садовое кольцо. Также в распоряжении автомобилистов Подольское шоссе и Дербеневская набережная. В пешей доступности есть станция метро, рядом Павелецкий вокзал.

Налицо все прелести (или горести, для кого так) локации в центре мегаполиса. Здесь и мобильность, и пробки, и шум, и быстрый доступ к нужным объектам инфраструктуры. Кстати об инфраструктуре. Рядом с комплексом есть бизнес-кластер, ТЦ, образовательные учреждения. Что касается экологической составляющей, ощущается некий недостаток зеленых зон.

Плюсы:

• транспортная доступность;
• оригинальная концепция;
• множество планировочных решений;
• отделка в апартаментах;
• круглосуточная помощь консьержей;
• дизайнерское благоустройство.

Минусы:

• у апартаментов нет статуса жилья.

Mitte — комплекс, который позиционируется как бизнес-класс и в полной мере соответствует такому позиционированию. Ни внутреннее благоустройство, ни планировочные решения вопросов не вызывают. Вопросы могут возникать разве что в отношении локации — бывшая промзона, недостаточно развитая инфраструктура, нехватка зеленых зон. Лично нас это не смущает. Место центральное и перспективное. Здесь проводится рекультивация земель, создается комфортная современная среда для жизни, работы, творчества, досуга. К моменту ввода Mitte в эксплуатацию (3-й квартал 2020 года) все вокруг комплекса заметно преобразится.