Закрытая благоустроенная территория, дворы без машин, современная архитектура, инфраструктурные объекты — вроде бы все атрибуты комфортной городской жизни присутствуют….А теперь добавим к этому малоэтажную застройку, лесной массив в 500 га и получим ЖК «Малая Истра» — комплекс, совмещающий в себе все преимущества городской и загородной жизни. Согласитесь, звучит неплохо. Выглядит тоже неплохо, так что давайте знакомиться ближе.

Итак, имеем дело с комплексом из 33 малоэтажных домов со всей необходимой инфраструктурой:

• 2 детских сада;
• школа;
• 2 поликлиники;
• ТРЦ;
• салон красоты;
• 26 игровых площадок;
• 17 спортивных площадок;
• детский творческий центр;
• спорткомплекс с бассейном;
• велодорожки;
• прогулочные зоны.

Можно сказать, что мы имеем дело с мини-городом, самодостаточным и не зависимыми от Москвы. Независимым, но и вместе с тем и не изолированным. Комплекс удален от МКАД на 32 км (Ивановское с/п, деревня Высоково).

Комплекс располагается между Новорижским и Волоколамским шоссе. Хотя полное отсутствие заторов мы гарантировать не можем, но все же отметим, что магистрали не слишком загруженные. Без учета пробок в столицу на автомобиле вы доберетесь за 40-50 минут. Альтернативный вариант — электричка (около 45 минут). До ж/д станции можно пройти пешком или подъехать на автобусе. Есть несколько маршрутов общественного наземного транспорта к ж/д станции, метро, столице.

Такая удаленность от Москвы многим покажется приятным бонусом, в комплекте с которым идут тишина, экологическое благополучие и расслабление. Комплекс пусть и загородный, но от этого не менее современный и технологичный. Здесь и экоматериалы, и своя котельная, и вода в квартиры поступает из скважины, и лес из окон видно. Красота же?

Кстати о квартирах. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты. Площади варьируются в диапазоне от 25,7 до 108 кв. м. Выбор большой и хороший, как нам кажется. В квартирах панорамное остекление, большие видовые окна с 2-камерными стеклопакетами.

Мы выделили высокие потолки (3 м), просторные кухни (до 18 кв. м), большие лоджии (до 22,5 кв. м).

В комплексе создается благоприятный микроклимат. Наружные стены строятся из крупноформатного кирпича Porotherm австрийского производителя Wienerberger, что обеспечит не только дополнительное тепло, но и экономию на энергоресурсах.

В ЖК «Малая Истра» предусмотрена отделка квартир в европейском стиле, природной цветовой гамме. Вы можете сами выбрать вариант отделочных материалов, приложив руку к созданию интерьера своего будущего жилья.

Плюсы:

• малоэтажная застройка;
• соседство с лесным массивом;
• красивые виды из окон;
• продуманные планировки, отделка;
• собственная инфраструктура.

Минусы:

• инфраструктура населенного пункта развита недостаточно хорошо;
• неблизкая дорога до ж/д станции.

Рассматривая в качестве приобретения квартиры в малоэтажном жилом квартале «Малая Истра», вы, однозначно, будете сопоставлять два критерия: удаленность комплекса от Москвы и стоимость квартир в нем. Так, 32 километра по трассе — это и много и не очень, смотря с какой стороны посмотреть. Малое Московское кольцо вы все-таки оставите за спиной, отправляясь после работы домой. Не компенсируется ли это экологией и прочими преимуществами жизни за городом? На наш взгляд, сполна. Добавим к этому справедливые цены и получим достойное предложение.

Более развернутую информацию о ЖК "Малая Истра" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.