Эталон комфорт-класса

Заглянув на сайт нового жилого комплекса, который строится в г. Жуковский (ЖК «Нижегородский»), мы сразу же заприметили весьма громкий лозунг о том, что новостройка станет «эталоном комфорт-класса» в городе. Теперь нам вдвойне интересно знакомиться и знакомить вас с этим проектом.

Итак, встречайте — ЖК «Нижегородский», такой себе оазис экологического благополучия и комфорта в местах не столь удаленных от столицы.

Строительство ведется в г. Жуковский, по адресу: ул. Нижегородская, между д. 33 и д. 33 корп. 3. От МКАД участок застройки отделяют 25 км. Много это или нет? Все зависит от развитости транспортной сети. В данном случае мы бы ответили: «Нет, не много».

До столицы можно добраться на электричке за 20 минут, за 35 минут — на автомобиле по Новорязанскому или Быковскому шоссе.

Пробки на пути, вероятнее всего, вам встретятся, но где их нет? Нас больше огорчают не они, а отсутствие метро в пешей доступности. Частично это компенсируется развитой сетью общественного наземного транспорта и сполна компенсируется благоприятной экологией. Места здесь зеленые, приятные для прогулок, пробежек, пикников, катания на велосипедах и всего того, что можно с удовольствием делать на природе. Треугольный парк, Громовский лес, Цаговские леса, Кратовские озера с приспособленным для отдыха берегом, — добро пожаловать в мир вековых хвойных лесов, мир без суеты, выхлопных газов и прочих «побочных эффектов» мегаполиса.

Не природой единой

Природа — та неведомая сила, к которой с каждым годом все активнее тяготеет человек. Сегодня здоровый образ жизни и экологическое благополучие — не просто новомодные тренды. Это то, что так ценит современный человек. Вместе с тем он не готов отказаться от благ цивилизации и поселиться в «избушке на опушке». Вечная дилемма между инфраструктурной развитостью и экологическим благополучием решена в ЖК «Нижегородский» удачно.

Рядом с участком застройки уже функционируют четыре детских сада, три школы, ТЦ, рестораны, магазины, фитнес и спа-центры.

Не знаем, как насчет эталона (не любим громких слов), но с локацией все действительно хорошо, во всех аспектах. Пора оценить непосредственно жилой фонд.

Квартиры в ЖК «Нижегородский»

В монолитно-кирпичном доме, строящемся по индивидуальному проекту, проектируются 314 квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные.

В «однушках», как и в студиях, санузел совмещен, кухня достаточно скромного размера, если уж говорить об эталоне класса комфорт.

В двухкомнатных квартирах появляется раздельный санузел, но остается все та же кухня в 8 с «кусочком» кв. м.

Самые просторные в комплексе — «трешки». В них также раздельный санузел, но только один, все та же не очень большая кухня, один балкон.

Нам понравилось, что во всех лотах, кроме студийных, есть место для гардеробной, но не понравилось, что квартир на этаже достаточно много — 10.

Плюсы:

• соседство с лесом, водоемами;
• развитая инфраструктура.

Минусы:

• в радиусе 1 км есть аэродром — источник шума.

ЖК «Нижегородский» — проект малоизвестной компании «ЭлитСтрой». Это не означает ничего плохого, просто за ходом строительства стоит более пристально следить. Негативных отзывов о компании/ее учредительском составе мы не нашли, а положительную репутацию попросту еще не удалось заслужить — присутствие на рынке всего 4 года. Если оценить темпы выполнения строительных работ на участке, все выглядит неплохо. В дополнение к этому — демократичные цены. Не настолько низкие, чтобы возникли подозрения, но и не завышенные (во всяком случае для текущей стадии готовности). Если добавить к этому хорошую экологию и нормальные планировки, выходит достаточно привлекательное предложение.