«Умчи меня туда, Лесной олень!»

Слова из песни про Северного оленя как нельзя лучше подходят для строящегося на востоке Московской области нового жилого комплекса «Северный квартал». Он хоть и не в «стране оленьей», но где тут «быль» живет и «небыль» необходимо разобраться.

Все дело в том, что учредителем компании-застройщика является юридическое лицо "ЮИТ Инвест Экспорт Ою", зарегистрированное в замечательной северной стране Финляндии еще в 1996 году. Отсюда такое тяготение к северному менталитету, проявляющееся буквально во всех деталях строящегося объекта.

Согласно проектной документации, жилой комплекс «Северный квартал» будет состоять из шести 17-ти этажных зданий. В первой очереди запланировано строительство жилого дома №1. На визуализации, размещенной выше, он отмечен синим «плюсиком». Выбрать жилплощадь в нем вы можете уже сейчас. Наружные стены будут с утеплением минираловатными плитами (140 мм), внутренние — ж/б детали заводского изготовления толщиной 160 мм и 200 мм. Чистая высота потолков — 2,75 м).

Кроме жилых зданий проект подразумевает возведение собственного детского сада более чем на 140 малышей. Проектируются кладовые помещения, наземная и гостевая парковки.

Дизайн архитектуры сразу же вселяет оптимизм и уверенность. Дома серии B7515 практичны и современны. Фасады отделаны керамогранитной плиткой светлых и шоколадных оттенков. Окна во всех квартирах достаточно большие, они обеспечивают отличное наполнение жилья солнечным светом и живописные виды на город. Кроме этого, они имеют отличную шумоизоляцию. Предусмотрено остекление лоджий с применением системы витражей из алюминиевых профилей.

Приятно, что спланировано строительство многоуровневого подземного паркинга. Кроме этого, создадут и гостевые наземные парковки. Так что вопрос с размещение вашего железного коня будет решен. Ну, или почти решен.

«Чукча в чуме ждет рассвета»

Слова знаменитой в свое время песни Кола Бельды касаются важного вопроса обустройства быта — жилищного. В этом плане создатели «Северного квартала» постарались учесть все нюансы.

Например, в составе первого дома есть и квартиры-студии, которые придутся по душе прогрессивной молодежи. Их площадь стартует с 28,9 кв. м, что довольно прилично для квартир этого класса.

Далее жилой фонд представляет жилье от одной до трех комнат. Максимальная площадь достигает 79,6 кв. м. Уже в однушках поражают щедрые метражи:

В двухкомнатных представлены раздельные санузлы, в большинстве будет по два балкона:

В трехкомнатных квартирах санузлы будут как хозяйские, так и гостевые:

В каждой из секций разместятся мусоропроводы, технические помещения. На необходимый этаж жильцов и их грузы доставят пассажирские и грузовые лифты класса А. Их будут закупать у известных производителей OTIS и KONE.

Что касается внешнего благоустройства, то всех дворах проведут озеленение территории. Будут отведены зоны для прогулок и отдыха со скамейками и фонарями. Для любителей заняться своим телом установят современные спортивные площадки. Конечно же, не забыли и о детях — для них соорудят веселые игровые комплексы.

Место под солнцем

Жилой комплекс возводят его в городе Электросталь, что на Востоке Московской области. Расстояние до МКАД составляет около 40 км — это не более часа пути. Автомобилистам будет удобно использовать Ногинское и Горьковское шоссе.

Чтобы добраться до Москвы, можно также отправиться на железнодорожную платформу «Электросталь», через которую курсируют электропоезда по Курскому направлению. Между столицей и Электросталью регулярно ходят рейсовые автобусы. На них же можно доехать и до ближайших станций метрополитена «Новокосино», «Шоссе энтузиастов» и «Новогиреево». Время в пути составит чуть больше часа.

Экология в городе Электросталь довольно неплохая, так как здесь немного предприятий тяжелой промышленности. Есть масса зеленых массивов, которые окружают город со всех сторон. Кстати, местные леса славятся большим количеством грибов и ягод. Неподалеку от самого комплекса протекает река Вохна с притоками Марьинка и Ходца. Такое соседство понравится любителям рыбалки, пикников на природе и купания в водоемах.

Представленный ЖК будет располагаться в Северном микрорайоне города, где уже сложилась социальная и коммерческая инфраструктура.

• продукты питания можно приобрести в супермаркетах «Пятерочка», «Верный» и «Перекресток».
• в шаговой доступности детский сад и школа;
• ближайшая поликлиника всего в 15 минутах езды на маршрутном такси;
• свой досуг можно скрасить в торгово-развлекательном центре «Эльград», где функционируют множество магазинов различных специализаций, салон красоты, кинотеатр, несколько кафе и ресторанов;
• возле комплекса есть несколько отделений банков, аптеки и заведения для занятий различными видами спорта;
• в находящемся поблизости ДК «Октябрь» проходят культурные события города и выступления известных артистов.

Отлично провести выходной всей семьей можно в эко-парке «Авангард», где имеется большой водоем, места для барбекю и мини-зоопарк. Очевидно, что инфраструктура ничем не уступает столичной, ведь поблизости вы найдете все необходимое для проведения досуга и активного отдыха.

ЮИТ рулит

Возведением «Северного квартала» занимается финская компания ЮИТ, которая имеет 100-летнюю историю и осуществляет свою деятельность в 18 странах. Каждый проект характеризуется комплексным освоением территории и использованием инновационных технологий.

На официальном сайте компании-застройщика представлена вся проектная и разрешающая документация. Предусмотрена рассрочка, ипотека, материнский капитал.

Плюсы:

• использование энергосберегающих материалов;
• стильный дизайн архитектуры;
• наличие собственного паркинга;
• облагороженная территория;
• район с развитой инфраструктурой;
• выгодные условия сделки;
• надежный застройщик;
• близость к зеленым зонам.

Минусы:

• до Москвы ехать около часа;
• сроки сдачи неоднократно переносились

Заключение редакции

Конечно, можно отнести к негативу неоднократные переносы сроков сдачи объекта, однако на сегодняшний день строительство ведется активными темпами, о чем свидетельствуют многочисленные фотоотчеты.

Представленный жилой квартал заслуживает особого внимания тех, кто хочет жить вблизи мегаполиса и не располагает большими финансовыми возможностями. Стоимость жилья на первичном рынке сегодня достигает астрономических сумм. Так что цена предлагаемых в «Северном квартале» лотов может послужить неплохим стимулом для заинтересованных покупателей. За это можно закрыть глаза на такие мелочи, как удаленность от МКАД. Взамен вы получите отличную жилплощадь в экологически привлекательном районе со сложившейся инфраструктурой.