Аналитика
Двухуровневые квартиры в Подмосковье: ищем варианты экономкласса
Покупателям жилья в Подмосковье стали доступны двухуровневые квартиры. Некогда эксклюзивное жилье сейчас представлено и в домах демократичного сегмента. Конечно, предложений пока немного, и все больше это многокомнатные квартиры с приличной площадью. Однако если постараться, можно найти и более скромные варианты. Главное – знать, где искать.
.jpg)
Рыночный налог на недвижимость: сколько заплатят владельцы апартаментов и что делать тем, кто платит
С 2015 года в Москве вводится модернизированный налог на имущество физлиц, по которому апартаменты будут облагаться по повышенным по сравнению с жильем ставкам.
.jpg)
Максимальный рост цен на первичном рынке пришелся на комфорт-класс
В начале года многие эксперты рынка недвижимости воздерживались от долгосрочных прогнозов, объясняя это тем, что ситуация в отрасли прояснится лишь в конце февраля - начале марта.
.jpg)
Новостройки Подмосковья: 5 городов с лучшей транспортной доступностью рядом с МКАД
Признаки: есть станция метро или скоро будет, строятся и реконструируются дороги, ходят электрички. Предложения застройщиков.
(7).jpg)
Ипотечные квартиры не обвалят цены на рынке жилья, но повиснут на нем мертвым грузом
На фоне увеличения просрочки по ипотеке и опасений массового дефолта валютных заемщиков на рынке жилья растут ожидания самой масштабной в его истории распродажи жилых объектов, находящихся в залоге у банков. В связи с этим специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость прокомментировали наиболее распространенные представления граждан о реализации ипотечных квартир.
.jpg)
Инвестиции с долгосрочной перспективой: обзор ЖК, сдающихся одновременно с вводом нового Калужского
Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах.
Новостройки Москвы: жилые комплексы с паркингами
Нормативы и потребности покупателей. Цена - от 350 тыс. рублей за машино-место, и автомобиль «в домике».
.jpg)
Распродажа квартир в «закрытом режиме»
По данным аналитиков компании «Метриум Групп», порядка 60% новых проектов реализуют до 30-50% объема от общего количества квадратных метров, предусмотренных в составе первой очереди, еще до официального старта продаж. Почему так происходит и кто выступает в качестве покупателей – разбирались эксперты «Метриум Групп».
.jpg)
Рыночный налог на недвижимость: для москвичей и жителей Подмосковья
У каждого региона свои законы. Ставки, льготы и вычеты. Почему кадастр никому не нравится?
.jpg)
Топ-10 самых инвестиционно привлекательных жилых комплексов Новой Москвы
Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни.
Новостройки Подмосковья: итоги 2014 года
По итогам 2014 г. в Московской области насчитывалось 982 новостройки. Это всего на 0,6% больше, чем в первом полугодии прошлого года. А вот прирост объемов предложения за этот период составил 6,1%: с 3,18 млн до 3,38 млн кв. м.
(10).jpg)
Инвестиционный консалтинг. Вкладываем в квартиру в Новой Москве
Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных способов, которые позволяют сохранить и приумножить капитал. Согласно результатам последних исследований, территория Новой Москвы остается основным фокусом для инвестирования капиталовложений.
.jpg)
Как изменится спрос в связи со снижением доходов и ограничением ипотеки?
Сокращение платежеспособности населения вследствие падения реальных доходов и ограничения кредитования не вызовет пропорционального снижения количества сделок на рынке жилья массовых сегментов, однако приведет к пересмотру покупательских предпочтений.
.jpg)
Квартира рядом с заводом или офисом: покупки без энтузиазма
Одним из способов решения транспортной проблемы считается сокращение пути от дома до работы, то есть строительство жилья и мест приложения труда в рамках одного района.
.jpg)
Одинцовский район – территория комфорта
Согласно данным официальной статистики, Одинцовский район Московской области является самым большим по численности населения муниципальным районом в России
.JPG)
Сколько вынесет Боливар, или стоит ли брать ипотеку в кризис
В кризис ипотеку брать будут меньше, и даже если рублевые цены на недвижимость упадут из-за кризиса, все равно – к кредитам люди будут относиться крайне осторожно.
.jpg)
Заемщики ищут виноватых. По валютным кредитам невозможно расплатиться
В марте должна решиться судьба заемщиков по валютной ипотеке - правительство должно представить меры по обеспечению возможности исполнения физлицами обязательств перед банками.
.jpg)
Новостройки Подмосковья: жилые комплексы, которые принесут доход
Как их распознать. Прибыль - от 25% и при известной удаче - в два раза больше.
(5).jpg)
Время покупать большие квартиры
Обзор самых интересных предложений в премиальном сегменте.
.jpg)
Валютная ипотека – ловушка для заемщиков
Обыватели плохо разбираются в макроэкономике и не могут правильно оценить валютные риски. Поэтому, возможно, валютную ипотеку следует запретить даже на законодательном уровне, чтобы проблема валютных заемщиков не всплыла в следующий кризис.
.jpg)
Купить квартиру на стадии строительства и быстро продать
Считаем налоги, которые нужно заплатить государству. Кто в выигрыше – физическое лицо или индивидуальный предприниматель?
Рейтинг самых быстро растущих в цене комплексов апартаментов
Минувший 2014 год прошел под знаком инвестиций в недвижимость – ухудшающаяся экономическая ситуация в стране спровоцировала ажиотажный спрос на первичном рынке.
.JPG)
Новостройки Москвы и Подмосковья: рассрочка вместо ипотеки
Сроки увеличат, а проценты снизят. Заветные ЖК в Химках, Одинцово, Куркино.
.JPG)
Суды с властями и застройщиками. Как подавать иск – в одиночку или всем миром
Конфликты между застройщиками и покупателями жилья, увы, регулярно случаются. Да и местные жители нередко протестуют против незаконных сносов и строек и судятся не только с компаниями, но и c чиновниками.
.jpg)
Стратегии застройщиков: подорожание уже началось (загородный рынок)
Эксперты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как изменились стратегии застройщиков под влиянием новых экономических и политических условий. Применим ли опыт, вынесенный из прошлого кризиса, к сегодняшним реалиям?
