Аналитика

Компенсационный фонд для застройщиков: обманутых дольщиков станет больше, а не меньше

Перестрахование ДДУ и обязательные взносы застройщиков в компенсационный фонд не смогут повысить защищенность граждан-соинвесторов, так как страхование в строительной отрасли вообще работает плохо.

Особенности финского девелопмента

Российские покупатели всегда высоко ценили недвижимость от известных иностранных застройщиков, считая ее более качественной и надежной. Спорить с этим сложно хотя бы потому, что у иностранцев больше опыта в строительстве нетипового жилья. Чем все-таки отличается подход к строительству у российских и иностранных компаний?

Как аферисты недвижимость без участия собственника продают

Согласно конституции РФ, посягательство на частную собственность карается законом. Но если вникнуть в новости, исходящие из большинства средств массовой информации, становится понятно, что преступления именно в этой отрасли бьют все рекорды.

В новостройках Москвы появились квартиры дешевле 5 млн рублей

Долгое время покупателей «учили», что низкий уровень и, тем более, снижение цен на квартиры в новостройках – тревожный сигнал. Однако многие законы, работающие на растущем рынке, меняются в условиях экономической нестабильности и обострения конкурентной борьбы.

Квартиры и новостройки в Измайлово и Гольяново. Новинок немного, зато хорошего качества

Наш сегодняшний географический обзор посвящен сразу четырем районам на востоке Москвы. Мы рассмотрим рынок недвижимости районов «Измайлово», «Северное Измайлово», «Восточное Измайлово» и «Гольяново».

Счастливое детство во дворе родного дома: миф или реальность?

Современный город таит в себе массу опасностей для детей и лишает их возможности правильно развиваться, самостоятельно исследуя окружающий мир. К сожалению, возможность переехать за город есть далеко не у всех семей. Зато, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», в Московском регионе есть ряд жилых комплексов, девелоперы которых задались целью создать идеальное пространство для воспитания детей.

Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2015 года

В течение мая во многом получили не только дальнейшее развитие, но и, похоже, даже завершение краткосрочные тенденции, возникшие в марте и в апреле. Вслед за укреплением рубля цены на недвижимость в Москве и Подмосковье в национальной валюте во многом стабилизировались на новых уровнях.

Чем привлекательна Москва для иностранных архитекторов?

С участием зарубежных архитекторов и дизайнеров в современной Москве и области построено около 10% ЖК элитного и премиум-класса. Чем вызван интерес западных специалистов к сотрудничеству с российскими девелоперами, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».

Физика города: 23 простых способа экономии энергии в быту

Недавно мы рассказывали об энергетических потребностях большого города. Дома необходимо отапливать, улицы – освещать, воду – очищать и подогревать. Транспорт и производства также нуждаются в постоянной подпитке.

Пять преимуществ жилья в бывших промышленных зонах

У людей сложилось ошибочное мнение о жилье на территории бывших промышленных зон. В реальности же дела обстоят куда лучше.

Комфорт-класс по цене «эконома»: как повысить качество жизни без переплаты?

За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона. Современный покупатель понимает, что приобретая квартиру в жилом комплексе комфорт-класса, за сравнительно небольшую прибавку к стоимости он получает более высокий уровень жизни. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», далеко не всегда нужно переплачивать: в Новой Москве можно купить квартиру комфорт-класса по цене «эконома».

Новостройки в Москве и Подмосковье: со скидками до 25% и в ипотеку от 7% годовых

Программа льготной ипотеки оживила спрос на новостройки, но не повлияла на «антикризисную» маркетинговую стратегию девелоперов. Не в последнюю очередь потому, что многие из них перестарались с повышением цен во время покупательского ажиотажа в декабре. В результате сейчас можно купить квартиру в новом доме со скидкой до 25% и в ипотеку от 7% годовых – на первые год-два.

Отделка против голого бетона. Почему выгоднее переплатить за квартиру «под ключ»?

Покупка квартиры в новостройке с готовой отделкой от застройщика часто смущает покупателей более высокой ценой по сравнению с вариантом «в бетоне». Действительно, на первый взгляд квартира без отделки обойдется дешевле, чем с ремонтом «под ключ».

Верховный суд рассказал, какое жилье должны давать переселенцам из аварийных бараков

Эксперты назвали тройку худших микрорайонов Столицы

Московские эксперты недвижимости определили рейтинг худших районов столицы, в которых практически нет инфраструктуры, устарел жилой фонд, а о доступности транспорта и вовсе говорить не приходится.

Ипотека европейского уровня в России. Лучшие предложения на рынке недвижимости

Центральный Банк России 30 апреля понизил ключевую ставку по ипотеке на 1,5% — с 14% до 12,5 % годовых. Для экономики страны это стало весенней оттепелью после зимнего коллапса. Многие люди, которые отказались от идеи улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, начали заново присматриваться к предложениям на рынке.

Программа «Жилье для российской семьи»: цена квадратного метра – не дороже 35 тысяч рублей

Плюс ипотека по льготным ставкам. Подмосковье присоединяется. Как стать участником?

Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть II

По итогам апреля 2015 года аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank объявили об историческом рекорде продаж элитных новостроек Москвы. Впрочем, другие участники рынка высказали более сдержанную позицию, отметив снижение других показателей рынка, самых главных.

Квартиры и новостройки в Видном и Ленинском районе Подмосковья

Баланс цены и качества. Хорошая экология, комфорт и современное недорогое жилье рядом с Москвой.Город Видное – это административный центр Ленинского района Подмосковья, он находится в 4 км от Москвы. В 2006 году Видное был признан «Самым благоустроенным городом России» среди населенных пунктов с населением менее 100 тыс. человек, и это звание он оправдывает и сейчас.

Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть I

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank зафиксировали в апреле 2015 г. исторический рекорд продаж элитных новостроек Москвы. Новых владельцев обрели 165 квартир и апартаментов, что является, по мнению компании, историческим максимумом за все время существования рынка элитной жилой недвижимости столицы. За месяц было раскуплено в полтора раза больше объектов, чем за весь I квартал.

Обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерским оформлением входных групп

Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл.

Обзор рынка недвижимости подмосковного Королева

Квартиры во вновь возводимых домах в Королеве проектируются с улучшенными и нестандартными планировками. К 2020 году по программе ликвидации ветхого жилья планируется снести 122 дома, что составляет 46% от имеющихся ветхих домов. В новое жилье будет переселено 7478 человек (62% от проживающих в ветхих домах в настоящее время).

Рынок недвижимости жив за счет новостроек

Рынок новостроек московского региона сумел более или менее приспособиться к кризису – как за счет помощи государства, выделившего 20 млрд руб. на программу субсидирования ипотечных ставок, так и благодаря разумной ценовой политике самих застройщиков.

Духовное соседство: обзор элитных ЖК рядом с монастырями

Исторически монастыри на Руси были не только религиозными общинами, но и центрами культурной и духовной жизни, экономики и ремесленничества. Кроме того, высокие монастырские стены становились надежной защитой в случае вражеского набега. Поэтому жить рядом с монастырем, говоря современным языком, было престижно.

Считаем до десяти. Долгострои с участком будут выставлять на торги

Новые поправки в Земельный кодекс предполагают, что земли будут предоставлять застройщикам с условием постройки дома в течение 10 лет.