Аналитика
Варианты обмена старого жилья на новое
Изменить местожительство можно несколькими способами. Можно продать свою старую квартиру и купить новую, а можно произвести обмен. Если нет денег или не хватает положенной суммы, можно воспользоваться кредитом или рассрочкой. Рассмотрим каждый из способов подробней.
.jpg)
Что нужно знать об апартаментах
Периодически в средствах массовой информации появляется информация, отпугивающая от покупки апартаментов. Одним из аргументов является повышенный риск. Так ли это на самом деле?
.jpg)
Квартиры и новостройки на Тверской и Пушкинской
Престижное жилье «окнами на Кремль», в ассортименте – исторические особняки, «сталинки», «брежневские» министерские дома, жилые комплексы нового поколения.
.jpg)
Топ-5 признаков ликвидного проекта в эконом-классе
Растущий курс доллара, снижение процентов по банковским вкладам и выгодные ипотечные ставки делают покупку недвижимости наиболее привлекательным механизмом для сохранения и увеличения денежных средств в сегодняшнее непростое экономическое время.
.jpg)
Скидки на новостройки: в Москве – до 15%, в Подмосковье – свыше 20%, а на элитные квартиры – до 36%
Дефицит спроса заставляет застройщиков оставаться щедрыми к оставшимся на рынке покупателям. Скидки в отдельных московских проектах сейчас достигают 15%, в Подмосковье, где конкуренция выше, а платежеспособность покупателей ниже, размер дисконта может составлять 20% и более, рассказали редакции IRN.RU застройщики и риелторы московского региона.
.jpg)
Топ-10 перспективных площадок под строительство жилья элитного и премиум-класса
Почти 700 га территории Центрального административного округа Москвы составляют промышленные зоны. Согласно планам столичных властей, в ближайшие несколько лет около 320 га из них будут реорганизованы и отданы, в том числе, под жилую застройку.
.jpg)
Квартальная застройка как новый облик столицы
На протяжении последних двух-трех лет столичные власти много говорят о том, что в Москве нужно отказываться от возведения микрорайонов и возрождать традиции квартальной застройки. Однако до сих пор проектов, реализуемых по принципу кварталов, не так много. Особенно в массовом сегменте. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок новостроек эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы на предмет соответствия принципам квартальной застройки и пришли к выводу, что на сегодняшний день наиболее полно им соответствует только один проект.
(8).jpg)
Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки
Мультиформатный поселок – это своеобразный «коктейль» из разных видов загородной недвижимости: коттеджей, таунхаусов, малоэтажных домов с квартирами. Появились такие проекты относительно недавно, - как ответ девелоперов на кризис 2008-2009 годов, но с тех пор не исчезли, а укрепились на рынке и стали развиваться.
.jpg)
Новостройки в Москве и Подмосковье: покупатели ждут снижения цен, а застройщики надеются на лучшее
Спрос на квартиры в новостройках продолжает падать, однако застройщики по-прежнему надеются, что продажи оживут с началом осеннего делового сезона. Власти оценивают ситуацию куда более критично, полагая, что покупателей на рынок сейчас может вернуть разве что ипотека под 7% годовых. Которую, впрочем, федеральный центр все равно не даст…
.JPG)
Промзоны столицы и их перспективы
В Москве, где кусочек земли сравним с весом золота, находятся территории бывших промышленных объектов.
.jpg)
Почему подмосковным «малоэтажкам» не страшен кризис?
Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым жилье в малоэтажных ЖК Подмосковья являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса.
.JPG)
Квартиры и новостройки в Апрелевке, Селятино и Наро-Фоминске
Современное Киевское шоссе сокращает путь до дома. Подмосковный бизнес-класс по доступным ценам.
.jpg)
В борьбе за покупателей в ход идут боксерские груши. Девелоперы предлагают все больше опций и услуг
Для стимулирования спроса девелоперы не только идут на скидки, но и предлагают покупателям дополнительные услуги.
.jpg)
Ниже плотность населения – выше комфорт проживания
Многочисленные исследования, проведенные в разных странах, показывают, что комфортную среду обитания человека формируют не только качественное жилье, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и низкая плотность населения. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Новой Москвы, в которых этот важный для комфорта показатель сохранится на низком уровне даже после ввода всех реализуемых сегодня жилых комплексов.
Более чем для 50% покупателей жилья желательно наличие спортивной инфраструктуры рядом с домом
Несмотря на потребность в физической активности, работающему населению сложно найти время, чтобы ежедневно проходить «прописанные» врачами всего мира 10 тысяч шагов.
.jpg)
В столичных промзонах не будет серых и безликих «коробок»
Серых и безликих новостроек на территории бывших промышленных зон столицы не будет. Об этом заявил Сергей Левкин, глава департамента по градостроительству.
.jpg)
Комфорта много не бывает: обзор жилых комплексов Москвы комфорт-класса
Последние полгода стали для рынка жилой недвижимости очень непростыми, изменения произошли почти на всех уровнях: ипотека, снижение ключевой ставки, скачок и спад покупательского спрос, нестабильная ценовая политика девелоперов.
.jpg)
Топ-10 мест для прогулки у Москвы-реки
Согласно проведенному аналитиками компании «Метриум Групп» исследованию, в настоящее время на первой береговой линии Москвы-реки в пределах МКАД находятся 20 прогулочных набережных и зон отдыха общей протяженностью почти 40 километров, что составляет примерно одну пятую от всей длины набережных главной водной артерии столицы.
Льготные программы на загородном рынке: ипотека с господдержкой, маткапитал, военная ипотека
Сегодня очень многие застройщики, работающие на загородном рынке, предлагают клиентам различные стимулирующие программы. Среди этих программ есть и государственные: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека. Кроме того, компании для своих покупателей разрабатывают собственные интересные условия покупки недвижимости.
Расширенная льготная ипотека: «вторичку» не спасет, новостройкам навредит
Падение спроса на вторичном рынке недвижимости связано не столько с отсутствием дешевой ипотеки, сколько с завышенными ценами. Поэтому субсидирование ипотечных ставок этот сегмент не спасет, но оттянет покупателей с рынка новостроек, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
.jpg)
До конца года на рынке ожидается выход 4 новых проектов в элитном сегменте
С начала этого года на рынок высокопремиальных новостроек вышло пять новых проектов общей площадью 35,5 тысяч квадратных метров. Все проекты - клубного типа, с количеством квартир от 21 до 33. Суммарно объем предложения пополнился 127 квартирами/апартаментами, отмечают в оргкомитете Urban Awards.
Квартиры и новостройки в Алтуфьево и Бибирево
Панельное жилье любых серий. В «спальных» районах появляются апартаменты, новые жилые комплексы предлагают новый уровень комфорта.
Обзор ЖК с собственными школами в Химках
Сегодня в Московском регионе строится большое количество жилых комплексов с собственными детскими садами. Однако проектов, инфраструктура которых включает общеобразовательные учреждения, в разы меньше.
.jpg)
«Картина маслом»: малогабаритные квартиры и студии в Москве и Подмосковье
Уменьшение площади – главный способ сокращения бюджета покупки, даже в элитном сегменте.
.jpg)
Что нужно знать, покупая жилье
В наше сложное время иногда очень легко столкнуться с аферистами и потерять свои деньги. Поэтому к покупке жилья нужно отнестись серьёзно.
.jpg)