Аналитика
Топ-5 самых комфортных и доступных по цене ЖК внутри МКАД
Сегмент комфорт-класса возник на столичном рынке недвижимости совсем недавно, однако уже успел завоевать огромную популярность. На сегодняшний день квартиры в новостройках этой категории являются самым востребованным продуктом среди покупателей. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых комфортных, но при этом доступных по цене, жилых комплексов.
(11).jpg)
Москомстройинвест спрогнозировал подорожание новостроек на 35% и расцвет серых схем
Запрет на долевое участие в строительстве приведет к снижению темпов застройки и повышенным рискам для покупателей неготовой недвижимости.
.jpg)
Готовые загородные дома: заезжай и живи!
Сейчас на рынке загородного жилья хороший выбор. Можно купить землю и потом построить дом самостоятельно, можно приобрести участок со строительным подрядом, и наконец – присмотреть себе уже готовый дом. Третий вариант - для людей, которые не хотели бы заморачиваться строительными проблемами и желали бы побыстрее отпраздновать новоселье.
.jpg)
Элитные квартиры: мечта ближе
Элитный рынок более инертен, чем экономкласс. Зачастую именно поэтому ему приписывают большую стабильность.
.jpg)
Новостройки: как выжить после отказа от долевого строительства
Снижение цен на жилье на фоне роста себестоимости строительства может сделать нерентабельными значительную часть девелоперских проектов. Ситуацию усугубляет грядущая реформа ФЗ-214, в результате который застройщики могут лишиться самого дешевого источника финансирования – денег дольщиков.
.jpg)
Квартиры и новостройки в Домодедово и в Домодедовском районе
Территория масштабных проектов, широкий выбор квартир и студий. Инфраструктура приходит вместе с новым жильем.
Схемы их нулевых: как будут продавать новостройки после отмены ДДУ
Запрет на продажу новостроек через договоры долевого участия не помешает девелоперам реализовывать квадратные метры в домах, еще не сданных в эксплуатацию. Изменится только схема продажи.
.jpg)
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в июле
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения вырос на 7%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1% и составила 159 100 руб.
.JPG)
Что делать покупателям и продавцам недвижимости в нынешних условиях?
В последнее время информационное поле пестрит разными и зачастую противоположными прогнозами о будущем рынка недвижимости. Аналитики и риелторы в основном сходятся в том, что на рынке сложился тренд на снижение цен. Многие девелоперы, в свою очередь, верят в активизацию рынка осенью, а также прогнозируют рост цен из-за повышения себестоимости строительства.
.jpg)
В центре Москвы появятся дома со стенами из кустарника
На стенах жилых домов в центре Москвы появится вертикальное озеленение. Кадки с кустарниками установят на торцах первых трех домов по Старому Арбату уже в августе.
.jpg)
Более 400 объектов построили в столице с начала года
Столица сохраняет высокие темпы строительства инфраструктуры. С начала года в столице построили более 400 объектов, заявил на заседании президиума правительства Москвы Сергей Собянин.
.jpg)
Обзор рынка пентхаусов в I полугодии 2015 года
Теплый сезон традиционно является хорошим временем для продажи пентхаусов. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», во втором квартале 2015 года спрос на этот тип квартир ощутимо вырос, как в сегменте бизнес-класса, так и на элитном рынке.
.jpg)
Загородная недвижимость: борьба за клиента
Покупателям предлагают рассрочку, взаимозачет и ипотеку от крупнейших банков. Закон 214-ФЗ завоевывает рынок таунхаусов и «малоэтажки».
.jpg)
Городской неликвид на рынке элитной недвижимости
На московском рынке недвижимости сегодня на продажу выставлено огромное количество интересных предложений, которые по той или иной причине экспонируются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг квартир элитного рынка, которые продаются уже не один год.
.jpg)
Сложно, но рост есть: Владимир Путин встретился с главой Сбербанка
Ситуация на рынке ипотечного кредитования начнет восстанавливаться во втором полугодии. Такой прогноз сделал глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным.
.jpg)
Что выбрать: аренду или ипотеку?
Как решить жилищный вопрос: снимать квартиру или купить в ипотеку? Размер арендной ставки в два раза меньше ежемесячной оплаты ипотеки. Рассмотрим все «за» и «против».
.jpg)
Изменение 214-ФЗ к лучшему?
Инициатива властей с очередной жилищной реформой по изменениям в ФЗ-214 серьезно всколыхнула рынок недвижимости. Для того, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, девелоперам хотят запретить продавать недостроенные квартиры.
В московских дворах могут появиться тротуары с повышенным бордюром
В московских дворах могут появиться повышенные бордюры. Об этом m24.ru сообщили в пресс-службе департамента ЖКХ и благоустройства.
Квартиры и новостройки в Чертаново: зона жилья для народа
Цены ниже, чем в среднем по Москве. Типовая вторичка и новые комфортные комплексы у метро.
Итоги 1 полугодия на рынке Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб.
В Подмосковье покупатели выбирают новостройки по ценам в диапазоне 73-78 тыс. руб./кв.м
Основной объем платежеспособного спроса на квартиры в новостройках Подмосковья по итогам 2 квартала находится в диапазоне - 73-78 тыс. руб./кв. м, а средний бюджет покупки составляет около 2,3 млн руб. для студий, 3 млн руб. для 1-комнатных квартир, 4,2 млн руб. для 2-комнатных и 5,6 млн руб. на «трешки». Такие данные приводят аналитики в девелоперской группе ОПИН.
.jpg)
Кто в доле хозяин. Через пять лет обманутых дольщиков в России не будет
В России не собираются отменять долевое строительство, успокоил минстрой в ответ на сообщения СМИ о закрытии этого направления. Но перемен ждем. Через пять лет в стране не будет обманутых дольщиков, а тем, кто сегодня не дождался новоселья, станет проще привлечь застройщиков к ответу.
.jpg)
До конца года в Петербурге и Ленобласти планируется ввести 4 млн кв.м жилья
Во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
.JPG)
Распродажа недвижимости: оригинально, но чревато провалом спроса
Black Friday Real Estate - неординарный маркетинговый ход, помогающий «раскачать» покупателей и привлечь их внимание к объектам участников акции. Проблема в том, что любая искусственная активизация рынка всегда заканчивается последующим провалом спроса.
.jpg)
Рынок новостроек элитного класса Москвы в 1 полугодии
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек элитного класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения повысился на 15%. Средняя цена квадратного метра составила 668 600 руб. за кв. м. ($12 240), что на 1% ниже, чем в конце прошлого года и на 13% – чем первом квартале 2015 года. По итогам полугодия более, чем в 10 проектах было зафиксировано прямое снижение цен вне зависимости от валюты.
.jpg)