Аналитика
Подмосковные девелоперы объединяются для борьбы с демпингом на рынке жилья
Они будут информировать чиновников о подозрительно дешевых проектах.
.jpg)
Квартиры и новостройки в Жуковском
Город авиастроителей с развитой инфраструктурой, скоро откроется полноценный пассажирский аэропорт. Современные дома по привлекательным ценам.
Москвичи теснят жителей области в Мытищах
На долю москвичей приходится свыше 50% сделок в новостройках подмосковного города Мытищи. По оценкам экспертов группы компаний «Лидер Групп», жители столицы активно вытесняют с первичного рынка жилья местных покупателей. А вместе они практически не оставляют шансов на улучшение жилищных условий — по крайней мере, в пределах Мытищ – приезжим из других регионов страны.
Сколько стоит «элитный» вид из окна
Привлекательными видовыми характеристиками обладают около 20% квартир элитного и премиум-класса. Какие виды за окном особенно ценятся покупателями дорогой недвижимости, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп» и составили рейтинг самых популярных видов у состоятельных покупателей.
.jpg)
Стройка в кредит. Каждая третья квартира реализуется с помощью ипотеки
Объем выдачи ипотеки по итогам 2015 года может составить 1 трлн рублей. С таким оптимистичным прогнозом выступил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на Международном инвестиционном форуме по недвижимости ProEstate. По его словам, по итогам первых шести месяцев этого года было выдано уже около 460 млрд руб. кредитов на жилье.
.jpg)
От «прорвемся» до «катастрофы»
Эксперт озвучил возможные сценарии развития ситуации на рынке жилой недвижимости Московского региона.
.jpg)
Пять атрибутов современных ЖК комфорт-класса
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек комфорт-класса: к сентябрю 2015 года их доля на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилась почти до 90%.
.jpg)
Крыши становятся общественными пространствами
Но в дешевом жилье эксплуатируемые кровли – большая редкость.
.jpg)
Что происходит на рынке новостроек этой осенью
Рынок новостроек приближается к традиционно «высокому» сезону. Как он себя чувствует? Какое настроение у его участников? Какие объекты интересны покупателям?
.jpg)
Обзор новостроек Одинцово с семейной инфраструктурой
Одинцово расположен всего в 4 км от МКАД по Минскому шоссе. Это западное направление, которое традиционно считается самым экологически чистым в Подмосковье. Город окружают более 70 тысяч га лесов. При площади всего 20 кв. км Одинцово с населением более 140 тысяч человек входит в топ-10 городов России с самой привлекательной средой проживания.
.jpg)
Квартиры и новостройки в Шербинке
Территория комплексного освоения: застройщики возводят новые дома, школы и детские сады. Подмосковный городок стал московским районом.
Искусственная поддержка спроса на недвижимость – это тупик
Нужно дать застройщикам возможность продавать жилье дешевле.
.jpg)
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в августе
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
.JPG)
Дом для будущей профессии
На рынке есть новостройки для будущих яхтсменов, баскетболистов и хоккеистов.
.jpg)
Застройщики остались в доле
Поправки в законодательство, предусматривающие появление новой схемы долевого строительства, будут представлены в октябре.
.jpg)
Путеводитель по готовым новостройкам Новой Москвы
Покупка квартиры в новостройке ассоциируется с длительным ожиданием готовности дома. Причем этот период может тянуться несколько лет. Впрочем, можно купить квартиру и в уже готовом доме. Но, как считают многие потенциальные покупатели, такая покупка обойдется намного дороже. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование рынка готовых новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что в уже построенных жилых комплексах цены вполне могут быть даже ниже, чем в строящихся.
.jpg)
Докризисный уровень цен на жилье в Москве - это аномалия
Аномально высокие докризисные цены на недвижимость в московском регионе не соответствуют новой экономической норме и актуальному уровню платежеспособности покупателей. И чем быстрее рынок это признает, тем лучше будет для самого рынка, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на организованной Московской ассоциацией риелторов аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».
.jpg)
Ипотека под 9,9%: как бизнес отреагировал на снижение ставок
АИЖК и Минстрой объявили на этой неделе о временном снижении ставок по ипотеке в банках, которые пользуются государственным субсидированием. Застройщики и риелторы считают, что ставка снижена недостаточно и на слишком небольшой срок.
.jpg)
Количество покупок жилья на стадии котлована существенно не изменилось
Всем известно, что в условиях не стабильной экономики в стране риски не достроить и не сдать жилые проекты существенно увеличиваются. Однако это не очень пугает покупателей жилой недвижимости в Московской области.
.jpg)
Квартиры и новостройки в Ясенево
Жизнь в окружении парков, четыре станции метро, рядом школы, детские сады и поликлиники. Большой выбор современного жилья.
Хорошая новостройка – готовая новостройка
Первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил, что сейчас наиболее оптимальное время для покупки квартир. И посоветовал россиянам не откладывать с принятием решения. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что призыв чиновника не сильно повлияет на спрос.
.jpg)
Пять лучших строящихся малоэтажных ЖК Подмосковья для семей с детьми
К 2020 году доля малоэтажных домов может занять до 70% рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы. Примерно треть покупателей жилья в загородных новостройках составляют семьи с детьми. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали пять строящихся малоэтажных ЖК в Подмосковье, обладающих лучшей детской инфраструктурой.
.jpg)
Стройка зеленеет
Девелоперы стали больше инвестировать в энергоэффективность.
.jpg)
Дорогие вы наши квартиры
Аналитики прогнозируют снижение цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. Главный фактор, который тянет цены вниз, – это уменьшение платежеспособного спроса населения, вызванное ухудшением экономической ситуации. Если улучшений не будет, то снижение цен может составить около 10% в год.
.jpg)
Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки
Плюсы и минусы соседства квартир, таунхаусов и коттеджей. Как грамотно спланировать территорию, что бы не поссорить жителей.
.jpg)