Аналитика
Желтую линию и "второе кольцо" метро соединят перегоном под Москвой-рекой
Соединительная ветка между Калининско-Солнцевской линией и Третьим пересадочным контуром столичного метрополитена пройдет в тоннелях глубокого заложения под руслом Москвы-реки и Смоленским направлением МЖД.
.jpg)
Страхование ответственности в долевом строительстве: нужны ли изменения в существующей схеме?
27 ноября в рамках Финансового форума России прошла конференция «Страховой бизнес России». Председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров принял участие в работе одного из круглых столов конференции.
.jpg)
Парковка в подарок
На какие ухищрения идут застройщики, чтобы привлечь новых клиентов.
.jpg)
Est-a-Tet: цены на премиальные квартиры с видом на воду в Москве начинаются от 10,9 млн руб.
Среди видовых характеристик после исторического центра Москвы самым желанным видом считается обзор на воду. По данным компании Est-a-Tet, сегодня в Москве насчитывается 11 проектов премиум-класса с видовыми квартирами и обзором на воду с общим объемом предложения 105 тыс. кв. м.
.jpg)
ЮВАО – новый тренд на рынке недвижимости комфорт-класса
До недавнего времени в Юго-Восточном административном округе Москвы не было представлено ни одного проекта комфорт-класса, исключительно эконом-класс, да и тот преимущественно за МКАД в районе Некрасовка. Однако с начала осени на локальном рынке стартовали продажи сразу в трех масштабных проектах.
.jpg)
Отсутствие кредита – залог успеха
В период кризиса самым важным показателем надежности застройщика является уровень кредитной нагрузки. В 2008 году высокая кредитная нагрузка ряда девелоперских компаний стала основной причиной их банкротств.
.jpg)
«Евроформаты» или традиционные квартиры: за каким жильем будущее?
Квартиры с объединенной кухней-гостиной и изолированными спальнями – так называемые «евродвушки» и «евротрешки» – появились на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья не так давно, поэтому сейчас их доля на рынке очень мала.
.jpg)
Проектов с отделкой становится больше, а цены спускаются ниже
Жилые комплексы и комплексы апартаментов, в которых предлагается недвижимость с отделкой, сегодня воспринимаются как данность. Однако еще пару лет назад таких проектов было ощутимо меньше. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», с 2013 года в старых границах Москвы их количество увеличилось почти в 2 раза.
.JPG)
Москвичи смогут управлять домофоном с телефона
В Северном и Северо-Восточном округах столицы запустили пилотный проект по управлению домофоном с телефона. Об этом m24.ru сообщили в пресс-службе ПАО "МГТС".
.jpg)
Эмиссия на поток. Сделок по секьюритизации ипотечных активов станет больше
Правительство одобрило законопроект, упрощающий процедуру выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ). Документ был разработан минэкономразвития на основе предложений Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
.jpg)
Министерская скидка: зачем девелоперы строят арендное жилье
На рынок арендного жилья начали выходить строители жилой недвижимости.
.jpg)
Обзор новых высокобюджетных клубных комплексов апартаментов
За последние 12 месяцев в сегменте высокобюджетных клубных комплексов апартаментов была отмечена высокая активность, как со стороны покупателей, так и со стороны девелоперов. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», за этот период было реализовано более четверти объема предложения, а на рынок было выведено сразу 6 проектов подобного формата.
Квартиры и новостройки у метро Автозаводская
Масштабная застройка на месте бывших промзон. Новые дома бизнес-класса украсили индустриальный район. До центра - за считанные минуты.
Trade-in на рынке недвижимости: новостройка в обмен на вторичное жилье
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое.
.jpg)
Столичная застройка: аналитика рынка недвижимости
Строительство в рамках столицы ведется активными темпами. Наибольший удельный вес в общей структуре предложений принадлежит недвижимости бизнес-класса.
.jpg)
Картина маслом: загородная недвижимость становится основным жильем
На загородном рынке резко сократилась доля покупателей объектов для сезонного проживания и в качестве «второго» жилья, а также почти полностью прекратились сделки с целью инвестирования. Теперь целевая аудитория застройщиков коттеджных поселков – люди, намеренные жить в пригороде постоянно.
.jpg)
Все краски радуги: почему девелоперы раскрашивают дома в яркие цвета?
В 2016 год Москва войдет с новыми сериями домов с яркими фасадами. Власти столицы запретили строить безликие типовые новостройки: теперь «лица» домов должны будут отличаться не только архитектурным, но и цветовым решением. Впрочем, «раскрашивать» новостройки в яркие цвета девелоперы столицы и Подмосковья начали уже несколько лет назад.
Жить и работать в одном месте
Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест.
.jpg)
Банки опасаются слишком дешевой ипотеки. Даже с господдержкой
В связи с острым дефицитом покупателей застройщики жаждут льготной ипотеки с максимально доступными ставками – 7%, а лучше 5% годовых.
.jpg)
Квартиры и новостройки в Краснознаменске
Город в окружении природы на престижном западе Подмосковья. Монолитные дома по индивидуальным проектам и доступным ценам.
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в октябре
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения вырос на 16,7%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 0,9%.
.jpg)
Портрет покупателей квартир в загородных малоэтажных ЖК
В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
.jpg)
Квартиры и новостройки у метро Пролетарская и Римская
Нижегородский район: строится новая станция подземки, осваиваются промзоны. Жилье бизнес-класса на месте бывших заводов. Близость к центру определяет цены.
Скоростные электрички делают Подмосковье ближе
Рейтинг самых доступных городов Московского региона
.jpg)
Премиум приглядывается к бизнесу: как покупают московское жилье в кризис
Покупатели элитного жилья перестали рассматривать объекты дороже 1,5 миллиона долларов. О том, сколько москвичи готовы платить за недвижимость во время кризиса, – читайте в материале m24.ru.
.jpg)