Мнение эксперта
Ипотека после 2018
Для рынка ипотечного кредитования 2018 год обещал стать знаковым, потому что все ждали ставку 8% годовых и у экспертов и игроков рынка даже были все основания говорить об этом на полном серьезе
.jpg)
Сравнение опыта финансирования девелоперских проектов других стран и России
Условия работы строительного бизнеса, как экономические, так и институциональные, в развитых странах и России совершенно различаются, несмотря на это попробуем их сравнить и узнать у наших экспертов, какой же подход будет наиболее оптимальным в современных реалиях для нашей страны.
.jpg)
Не пережили осень. Рынок недвижимости в ноябре 2018
В начале октября появилась новость о том, что более тридцати столичных девелоперских компании лишились права привлекать средства дольщиков, потому что не успели или не стали открывать специальные счета.
.jpg)
Смягчение правил работы с эскроу-счетами: за и против
Реформирование долевого строительства представляет собой крайне сложную задачу. Поспешные, непродуманные или импульсивные решения могут привести к неожиданным и негативным последствиям.
.jpg)
Санкт-Петербург. Противоречивый и динамичный
Серию обзоров по итогам работы на рынке первичной недвижимости за три квартала 2018 года завершает материал о Санкт-Петербурге.
.jpg)
Москва. Предварительные итоги
Рынок новостроек в 2018 году охарактеризовался существенным приростом предложения – объемы, стартовавшие в течение минувших 9 месяцев, сопоставимы с показателями вывода новостроек за весь 2017 год.
.jpg)
Новая Москва. Предварительные итоги: стабильность, популярность, качество
Серию аналитических обзоров с данными по итогу работы рынка первичной недвижимости за три квартала 2018 года откроет Новая Москва, территория, которая долгое время оставалась для покупателей темной лошадкой, а теперь, фактически, стала эквивалентом современного качественного жилья и перетягивает на себя спрос со всей Московской области.
.jpg)
Антирейтинг рынка первичной недвижимости
В своих материалах мы довольно часто рассказываем о том, как правильно выбрать место для жизни, формируем ТОП наиболее привлекательных, интересных, качественных и инвестиционно-успешных проектов.
.jpg)
Загородная недвижимость Московского региона: рынок скорее жив, чем мертв
В условиях роста спроса на многоэтажки, обратим свой взор на загородную недвижимость и оценим, насколько она популярна сегодня.
.jpg)
Новая Москва: новое качество жизни... или?
Прошло шесть лет с того момента как было принято беспрецедентное решение о присоединении к Москве новой территории общей площадью более 140 тысяч гектаров.
.JPG)
Студии снова в моде
Сегодня девелоперы идут по пути создания оптимального ценового предложения и максимально выгодных условий приобретения квартир для покупателя. Вместе с тем компактные и функциональные студии являются наиболее доступным вариантом жилья.
.jpg)
Вложения в недвижимость как альтернативный доход на пенсии
На самом деле вопрос альтернативного дохода – это всегда актуально, увеличение пенсионного возраста, побудившее рассмотреть его именно сейчас, стало лишь дополнительным поводом. Итак, немного статистики.
.jpg)
Жизнь под облаками
Москва – основной деловой узел региона, ежегодно сюда приезжает более 10 тысяч человек, в том числе и высококвалифицированных специалистов. Это статистика диктует новые правила не только для офисных помещений, но и для жилья. Как вы уже догадались, сегодня речь пойдет о небоскребах.
.jpg)
Первые полгода позади. Новостройки Петербурга
В первом полугодии 2018 рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга развивался по тем же законам, что и в остальных регионах страны, подчиняясь тем же самым тенденциям и трендам.
.jpg)
Первое полугодие позади. Москва
Сегодня в рубрике подведем итоги и посмотрим, насколько успешным оказалось первое полугодие для московского рынка первичной недвижимости.
Затаив дыхание
Рынок недвижимости на пороге больших перемен. Все это, безусловно, приведет к изменению состава игроков рынка и структуры покупательского спроса. Сегодня будем разбираться с вопросами: как будет меняться рынок, и стоит ли в такое неспокойное время покупать квартиру?
.jpg)
Опасные покупатели
Мы довольно часто готовим материалы для клиентов рынка недвижимости и подробно раскрываем вопросы недобросовестных организаций, опасных ситуаций, противозаконных схем ведения бизнеса. Мы стараемся сделать так, чтобы наши клиенты были в курсе ситуации на рынке и знали, как себя вести, на что обращать внимание. В этот раз мы поговорим о другом – об опасных покупателях, которые, к сожалению, тоже перестали быть редкостью. Зная, с чем приходится сталкиваться застройщику, Вы, возможно, будете лучше понимать его.
.jpg)
Недострой в ручном режиме
Новые поправки в 214-ФЗ уже не выглядят так радикально. На этапах рассмотрения, принятия и корректировок, застройщикам даны значительные послабления, что, скорее всего, может негативно сказаться на решении вопроса обманутых дольщиков и догостроев.
.jpg)
Уловки застройщиков
На просторах интернета бродит немало историй о том, как застройщики обманывали дольщиков, занижая стоимость квартиры, обязывая оплачивать дополнительные услуги, обещая развитую инфраструктуру, и не выполняя озвученных обязательств. Наши эксперты сегодня расскажут о наиболее часто встречающихся уловках застройщиков, а также на что обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не попасть впросак.
.jpg)
Жилищные сертификаты в массы
Сфера недвижимости сейчас проходит через серьезные преобразования. Изменения в законодательстве, которые частично уже вступили в силу или начнут действовать в ближайшее время, кардинально поменяют правила игры на строительном рынке, да и сам рынок тоже.
.jpg)
Интеллект в бетоне. Есть ли будущее у «умных» технологий на российском рынке?
Многие игроки рынка первичной недвижимости довольно часто повторяют одно – современные покупатели предъявляют максимально высокие требования к своему будущему жилью. Но, что это за требования? Экология, инфраструктура, использование качественных материалов, безопасность и т.д.
.jpg)
Инфраструктура как конкурентное преимущество
Не секрет, что для покупателя одним из главных критериев при выборе новостройки является наличие развитой инфраструктуры. Однако сегодня предлагаем вам рассмотреть этот вопрос с точки зрения застройщиков.
.jpg)
Новые стандарты
С 2018 года в России нет жилья эконом-класса. Формально. На законодательном уровне закреплено новое понятие – «стандарт». Что оно означает и какая польза от таких перемен для участников рынка и, в первую очередь, покупателей, попробуем разобраться с экспертами и игроками строительной сферы.
.jpg)
Архитектурный облик Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург по достоинству является архитектурной жемчужиной России, служащей эталоном красоты и элегантности. Однако время не стоит на месте, и девелоперы стараются предлагать покупателям новые, свежие, интересные концепции жилых комплексов. Какие именно современные стили характерны для города Петра сегодня, расскажут наши эксперты.
Год метро. 25 новых станций
Открытие новых станций – большое подспорье для реализации любых новостроек. А метрополитен столицы в обозримом десятилетии будет обновлен фактически на две трети. Уже сейчас объявлена масштабная программа строительства новых станций метро, а в планах звучит увеличение их численности фактически в два раза. Только в 2018 году в столице появится 25 новых станций.
.jpg)