Мнение эксперта
Обсуждаемые законодательные изменения 2016
Экономическая ситуация заставляет девелоперов строить быстро и дешево, покупателей приобретать осторожно, а государство следить за ситуацией более тщательно.
.jpg)
Состояние рынка первичной недвижимости Москвы
На рынке первичной недвижимости Москвы наметилось оживление, как со стороны покупателей, так и со стороны девелоперских компаний. Хотя, все мы знаем, что последние пару лет, несмотря на трудное положение, девелоперы вели себя активно.
.jpg)
Двухкомнатная квартира в Москве. Бюджет покупки 8 млн. рублей
Мы решили в этот раз подготовить материал для людей семейных, или стремящихся стать таковыми в ближайшее время. Поработав с экспертами рынка и проведя собственное исследование, мы нашли десять проектов – современных жилых комплексов, которые будут сданы уже в 2017 году.
Новостройки ЮВАО. Масштаб. Доступность. Качество
ЮВАО, конечно, не самый благоприятный район, зато с самыми привлекательными ценами на недвижимость. В одном из обзорно-ознакомительных материалов, которые мы публикуем в разделе «Мнение эксперта», было подробно рассказано о Юго-Восточном Административном Округе столицы.
Московские апартаменты
Апартаменты в этот сложный экономический период продемонстрировали неожиданную устойчивость – спрос на такие условно жилые комплексы фактически не снижался, продажи были стабильными, изменение стоимости с начала 2015 года оставалось в рамках математической погрешности (- 1,2%, +1,2%).
.jpg)
Новостройки Подмосковья. Коломна
Мы продолжаем готовить обзоры по рынку первичной недвижимости Московской области. Выбираем новые города, рассказываем о местных новостройках, оцениваем их преимущества и недостатки. В каждом таком материале затронуты вопросы качества городской среды, инфраструктурной развитости, наполненности социальными и коммерческими объектами. Это позволяет не просто узнать про рынок недвижимости, например, города Коломна, но и понять, насколько населенный пункт пригоден для жизни в каждом отдельном случае.
Новая Москва: количество проектов уменьшается, цены замерли
С 2011 года, с момента самого масштабного расширения территории Москвы с помощью присоединения новых земель, наблюдался постоянный рост объема площадей. Территория превратилась в глобальную стройку, итоговые показатели по вводу недвижимости росли из года в год.
.jpg)
Как избежать обмана при покупке жилой недвижимости в Москве?
Как показывает статистика, около 5% сделок по продаже квартир в Москве происходит со значительными нарушениями, влекущими за собой судебные разбирательства.
.jpg)
Квартира в лизинг
Лизинг, как форма финансовых услуг или вид кредитования широко распространен за рубежом, и не так давно стал появляться у нас в разных сегментах экономики. Этот инструмент часто использует в транспортной и промышленной сфере, клиентам он удобен, понятен.
Элитная недвижимость Москвы: качество растет, цена падает
Ситуация на рынке недвижимости Москвы остается довольно сложной, как и общее экономическое положение в стране. Как уже отмечалось ранее в наших материалах, в начале первого квартала 2016 года дестабилизация положения национальной валюты и завершение программы субсидирования ипотечной ставки вызвали эмоциональное и реальное оживление на рынке квадратных метров.
Депозит или первичка?
Тема грамотного вложения средств интересна как инвесторам, так и покупателям. В первом случае, речь идет о поиске наиболее оптимального варианта и баланса между прибыльностью и надежностью. Во втором – важно определить подходящий момент для покупки собственных квадратных метров.
.jpg)
Государственное регулирование. В поисках баланса
Строительная отрасль переживает сложный период: резкое падение покупательской способности (в ряде сегментов количество сделок сократилось на 50%), возросшая себестоимость строительства (по данным аналитиков произошло удорожание на 20-30%), высокие ипотечные ставки в большинстве банков. Все это ставит возможность работы девелоперов под сомнение.
.jpg)
Быть в формате
Тема новых форматов жилья актуальная, и у нас есть несколько причин, по которым мы решили ее затронуть. Прежде всего, это появление на рынке российской недвижимости большого количества жилья европейского типа, в котором надо уметь разбираться не только застройщикам, но и покупателям.
.jpg)
Рынок первичной недвижимости Лобни
Лобня считается молодым городом, дата его основания – 1902 год. Территориально он расположен в 30 километрах к северу от Москвы и всего в 15 километрах от МКАД.
.jpg)
Архитектурные шедевры Санкт-Петербурга
Всем известно, что «поэт в России – больше, чем поэт». Так вот говоря о петербургском городском стиле можно совершенно точно утверждать, что архитектура в Санкт-Петербурге – больше, чем архитектура.
Архитектурные шедевры Москвы
Наверное, с самого момента возникновения и на протяжении всей своей истории, архитектура является главным компонентов формирования качественного жилого пространства для человека.
.jpg)
Антикризисный формат. Петербургская недвижимость
В Северной столице рынок первичной недвижимости переживает похолодание. Конечно, дело не только в зимнем сезоне, но и в общей экономической ситуации.
Ипотека от АИЖК - альтернатива субсидированию?
В марте на рынке строительной недвижимости России могло произойти знаковое и определяющее событие – участники рынка готовились к тому, что программа субсидирования ставки по ипотечному кредитованию завершится.
.jpg)
Московская недвижимость. Антикризисный формат
За что клиент всегда готов платить? На какую квартиру или объект даже сейчас, в непростое для строительного рынка время, покупатели все равно обращают внимание? Есть ли четкие параметры, простое соответствие которым становится настоящим ключом к сердцам тысячи клиентов?
Новая Москва. Новая реальность
Рынок первичной недвижимости Новой Москвы переживает те же самые события, что и столичный рынок: инвестиционное затишье, спад покупательской активности, высокие показатели объемов ввода новых площадей. Что касается одного из главных критериев оценки жилья покупателями – цены, то ее уровень просто замер.
Новостройки Санкт-Петербурга. Итоги 2015 года
Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга, аналогично московскому, переживает не самые лучшие времена. Как отмечают эксперты и игроки рынка, по предварительным данным, количество сделок в некоторых проектах сократилось на 37% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
Итоги года. Загород
То, что 2015 год станет для рынка недвижимости настоящим «преодолением трудностей», никто не сомневался. Но, мало кто реально рассчитывал достойно пройти и отработать этот период – достижение, прямо скажем, показательное. Застройщики, девелоперы, риэлторы выбирали для себя совершенно различные и наиболее оптимальные в каждом отдельном случае стратегии развития и поведения.
Жизнь в новой реальности. Рынок недвижимости 2015
Текущий год стал довольно сложным для строительной отрасли. Хотя, справедливости ради, стоит сказать, что в России нет ни одной отрасли экономики, которую бы не лихорадило в 2015 году. Так что не одни застройщики были озадачены и озабочены выработкой наиболее оптимальной стратегией поведения, которая помогла бы компании выстоять в этот непростой период.
Рынок недвижимости. Законодательные инициативы
Подводя итоги 2015 года и анализируя ситуацию на рынке первичной недвижимости России, стоит затронуть тему регуляторов, которые оказывали на него непосредственное влияние. Прежде чем детально рассказать о них, следует отметить общий вектор принимаемых решений.
.jpg)
Новостройки Новой Москвы. Тенденции осени. Итоги
Первичный рынок недвижимости Новой Москвы, безусловно, ждал осеннего подъема покупательского спроса. Сентябрь, самое начало делового сезона, действительно был довольно оживленным периодом. По сравнению с традиционным летним затишьем, многие игроки и эксперты рынка отмечали значительное увеличение числа сделок, рынок, как будто стал приходить в свое нормальное состояние, застройщики оживились.
