Контрольная покупка
ЖК G9 от KVS: должен стать вторым домом и для самого девелопера
Рядом со станцией метро «Лесная» появится клубный дом на 316 квартир. Начинка проекта очень разнородная. Фактически можно выделить один этаж бизнес-класса, а остальной жилой фонд отнести к категории комфорт. Среди объединяющих положительных характеристик выделим хорошую локацию и инфраструктуру, из отрицательных – маленькие размеры комнат.
.jpg)
ЖК Veren Next: многообещающий проект от молодого девелопера
2017 год завершается открытием бронирования квартир в новом комплексе комфорт-класса от малоизвестного, но подающего надежды девелопера. ЖК Veren Next не вписывается в привычные рамки застройки комфорт-класса. А цены на квартиры в нем совершенно «не кусаются», что и радостно, и подозрительно одновременно.
МФК «Сильвер»: иногда дарить бриллианты, лучше, чем собаку
Проект московского высотного многофункционального административно-жилого комплекса бизнес-класса с подземным гаражом по адресу: СВАО, район Свиблово, проезд Серебрякова, вл. 11–13, привлек меня, любителя высоток, конечно, необычным зданием. Комплекс из четырех корпусов – разноэтажный, от 5 до 53 этажей, ничего себе перепад высот! Верхняя отметка будет находиться на высоте 182 метра! Круто, на мой взгляд (напомню, что высотным считается здание больше 100 метров). Коммерческое обозначение: Silver в коллекции резиденций от AFI Development.
.jpg)
ЖК «Цветной город»: яркое предложение в серой зоне
Семимильными шагами застраивается территория вдоль кольцевой. ЖК «Цветной город» – один из самых масштабных проектов комплексного освоения этой местности. Раскинется он в Красногвардейском районе по обе стороны от КАД. В первую очередь войдут три квартала за пределами кольца, но с городской пропиской. И цены на недвижимость здесь одни из самых низких в своем сегменте.
.jpg)
ЖК Friday Village: с небольшими задержками
С особой любовью относясь к малоэтажному загородному строительству, я и в своих отчётах стараюсь максимально подробно описывать именно такой тип жилья. Потому как считаю, что если и селиться за городом, то либо в коттеджном посёлке со всеми удобствами, либо в малоэтажном современном, сливающимся с природным окружением, жилом комплексе. Иначе перемещение с улиц большого города на лоно природы, предпринятое с целью кардинального улучшения качества жизни, не стоит потраченных на него времени и средств.
МФК Like: за что «лайкают» новый проект?
В Выборгском районе начали строить многофункциональные комплексы. В 2017 году на рынок вывели три апарт-отеля. Какими услугами, дизайнами, планировками, а может быть просто ценами, будут они привлекать клиентов, узнаем сегодня на примере МФК Like.
.jpg)
ЖК «Руполис-Растуново»: смесь голландского с домодедовским
Сколько помню себя, всё слышал разговоры про доступное жильё. Новости сообщали о создании очередных комиссий, проведении заседаний, подписании постановлений, способствующих скорейшему его (доступному жилью) появлению. Мало того, иногда среди каждодневного вороха событий проскакивала информация, что где-то и у кого-то что-то такое даже получалось. Слышать слышал, краем уха, а вот увидеть своими глазами не приходилось. Теперь вот стою и смотрю на малоэтажный жилой комплекс, как раз по программе «Доступное жильё» возведённый.
ЖК «Геометрия»: классика Кудрово с выгодным предложением на старте
Компания «Инвестторг» одновременно запустила два новых проекта в Кудрово: ЖК «Геометрия» и ЖК «Европейский парк». По планировкам объекты схожи, цены за квадратный метр идентичны, инфраструктуру имеют общую. Сегодня мы подробнее остановимся на ЖК «Геометрия», так как до стройплощадки этого комплекса уже проложена дорога, что позволяет оценить достоинства и недостатки его местоположения.
.jpg)
ЖК «Саларьево»: мелочиться не будем
15 ноября 2016 года Группа Компаний «ПИК» открыла офис продаж нового проекта «Саларьево Парк» по адресу: Москва, поселение Московский. Это за МКАД в юго-западном направлении, между Киевским шоссе и деревней Саларьево, к югу от развязки Киевского шоссе с Родниковой улицей, рядом с метро «Саларьево».
.jpg)
Микрорайон «Некрасовка»: для жизни и инвестиций
За последние пару лет в Некрасовке вырос огромный район, с широкими проспектами, зелёными газонами, плотно застроенный современными панельными многоэтажками.
ЖК «Орловский парк»: заманчивое предложение с оговоркой на экологию
Второй проект московского девелопера в Санкт-Петербурге концептуально и визуально идентичен с первым, на Дальневосточным, 15. Но стоимость за квадратный метр у ЖК «Орловский парк» ниже. И связано это, в первую очередь, с расположением новостройки.
.jpg)
ЖК «Время»: все в свой срок: придет времечко, вырастет и семечко
Не знаю почему, но ВАО – самый медленно и малозастраиваемый район Москвы, хотя в ближайшие годы ожидается просто вал сноса пятиэтажек, которых здесь тоже больше всего и, соответственно, нового строительства. Но для жильцов сносимых серий навряд ли построят жилье бизнес-класса. Тот бизнес, что сейчас возводится в ВАО, является точечной застройкой, что само собой вытягивает обжитой район с устоявшейся инфраструктурой. Одним из таких «счастливчиков» станет ЖК «Время», возводимый компанией «Бэсткон» (это ее второй объект бизнес-класса в ВАО) в Преображенском районе, на улице Лермонтовской, дом 17, строение 1.
.jpg)
ЖК Golden City: квартал с современной архитектурой в исторической части города
Этот проект будоражил воображение жителей Санкт-Петербурга с прошлого года. Завоевав целый ряд престижных наград, и разместив рекламные плакаты с объектом по всему городу, девелопер подогревал интерес к моменту начала продаж. Старт был объявлен летом 2017 года, и наконец-то мы можем рассмотреть начинку комплекса и понять, стоил ли он наших ожиданий.
.jpg)
ЖК «Новая Алексеевская роща»: с парковками беда
ЖК «Алексеевская роща» – этому детищу компании «Гранель» уже лет 10 от роду и вышло оно на славу – пятнадцать 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов, лицей, несколько детских садов, пять аптек, 6 кафе и т.п. Но к Востоку от построенного и давно живущего своей жизнью микрорайона лежит ровное поле, который год уже лежит без дела. Такой лакомый кусок для любого застройщика! Кто же от такого удержится? Вот ГК «Гранель» и не удержалась. На 29 гектарах «целинных и залежных земель», прямо у границы заповедного парка «Лосиный остров», должен теперь вырасти жилой комплекс «Новая Алексеевская роща».
.jpg)
ЖК «Белые ночи»: белые ночи Новой Москвы
Как вы думаете, куда нужно отправиться, чтобы увидеть белые ночи? Я сразу представляю такие северные города, как Новый Уренгой, Ноябрьск, Надым, Якутск, да хотя бы Санкт-Петербург. Но, оказывается, чтобы увидеть белые ночи достаточно поехать в Западное Бутово, именно здесь компания «А 101» строит жилой комплекс с одноимённым названием. Итак, добро пожаловать в ЖК «Белые Ночи» от компании «А101».
.jpg)
ЖК «Дмитрослав»: попытка не пытка
Созданная в 2013 году компания ООО «Дмитровские горизонты» в качестве пилотного проекта принялась однажды строить на краю Дмитрова малоэтажный жилой комплекс. Идея была хорошая – возвести на западном въезде в город, почти что на берегу канала имени Москвы, небольшой жилой комплекс состоящий из 7 четырёхэтажных жилых корпусов. Название комплекс получил, соответствующее местности – ЖК «Дмитрослав».
.JPG)
ЖК Veda Village: первый комплекс для вегетарианцев в России
Проект Veda Village направлен на узкий сегмент покупателей. Их выделяет приверженность к вегетарианству, отказ от употребления алкоголя и курения. С каждым покупателем перед сделкой проводят собеседование, в результате которого могут отказать в продаже. И, хотя не все нравственные и юридические моменты отрегулированы, квартиры в новых корпусах раскупаются стремительно. А аналог проекта ждут в разных городах России.
.jpg)
ЖК «ИзМайЛово»: ты вышла из мая (с)
Я задалась целью подыскать в Измайлово, чтобы и не так уж дорого, но и мило, и солидно, а конкретнее – хороший бизнес-класс, и принялась изучать новостройки в районе. И оказалось – выбора-то особого и нет! Вот именно в Измайлово бизнеса строят немного, а конкретно квартиры предлагают в готовом комплексе «Виноградный» (появился на рынке еще в 2010 году) и в находящемся на стадии котлована нового ЖК «ИзМайЛовО».
.jpg)
ЖК Magnifika: Green Zoom и другие ноу-хау от шведского девелопера
Проект объединяет в себе дома двух классов: «комфорт+» и «бизнес», с единой инфраструктурой. Условно он разделен на ЖК Magnifika Lifestyle и ЖК Magnifika Residence. Строят вперемежку. Сейчас в продаже квартиры одного дома от Lifestyle, следом пойдут более дорогие метры и снова по кругу. Разберемся, что же их роднит, а что разводит по разным сегментам.
.jpg)
ЖК «Новое Пушкино»: наращивая площади
Возводит жилой комплекс «Новое Пушкино» компания ООО «Флагман» из ГК «Ингард». Так что, можно с уверенностью сказать, что у комплекса серьёзный застройщик. Даже очень серьёзный, если вспомнить, что «Ингард» входит в 10 крупнейших девелоперов России.
.jpg)
ЖК «Приморский квартал»: крупноформатная застройка со всеми вытекающими
Совместный проект двух застройщиков порадует планировками как консерваторов, так и оригиналов. Но только если они равнодушны к тишине и уединению, потому что окружающая обстановка точно не даст желаемого этой категории людей.
.jpg)
ЖК «Центральный»: щелковская реновация
Началась эта история после 2010 года, именно тогда компания «Инвест-Проект» предложила городу два жилых комплекса, к настоящему моменту они уже успешно реализованы. Один назывался «Новая слобода», другой – «Солнечный парк». В марте 2015 года компания приступила к реализации очередного масштабного проекта – запланировано возведение 11 жилых зданий повышенной комфортности на улице Центральная. Выбрали ту её часть, которая с 30 годов прошлого века была застроена ветхими деревянными домами. По плану жилой квартал «Центральный» должен состоять из жилых зданий высотой 11-17 этажей с богатой сопутствующей инфраструктурой.
ЖК «Георг Ландрин»: когда цены компенсируют место
В сентябре 2017 года стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Георг Ландрин». Привлекательный фасад, оригинальные планировки, закрытый двор, близость к набережной. И все по умеренным ценам, даже сопоставимым с некоторыми предложениями в сегменте «комфорт». Познакомимся с новостройкой ближе, чтобы понять причину такой щедрости девелопера.
.jpg)
ЖК «Первый Юбилейный»: финал долгостроя
В 2003 году в Юбилейном началось строительство величественного комплекса из семи 17-этажных монолитных жилых домов в рамках программы Минобороны «Земля МО в обмен на жильё».
ЖК «Галактика»: космический размах с земными условиями
Грандиозный по масштабу проект крупного питерского девелопера. Интересное местоположение близ Московского проспекта лишено зеленых зон, но не лишено привлекательности.
.jpg)