Контрольная покупка
ЖК «Новокрасково»: микрорайон с безопасной средой
ЖК «Новокрасково» находится на юго-востоке Подмосковья, в границах городского поселения Красково. Состоять он будет из шести монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (7-17 этажей, всего на 3500 квартир), плюс проектом предусмотрены школа на 700 мест, детский сад на 350 мест и детская поликлиника, а также две многоуровневые парковки на 1000 машиномест. Рядом – три довольно больших водоема.
.png)
ЖК «Поколение»: вместо промзоны – жилой комплекс
В Москве уже невозможно найти хороший свободный участок земли для строительства жилого дома. Приходится девелоперам обращать свой взор в сторону промышленных зон. Московские власти рады облагородить, да и просто избавиться от заброшенных ржавых и устаревших зданий, а девелоперы рады приобрести дефицитную московскую землицу.
.jpg)
ЖК «Купавна 2018»: комплексный подход
Обновления карт на мой сотовый приходят несколько раз за неделю. Возможно, что свежая конфигурация дорог, перекрытия, ремонты и объездные пути на них и фиксируются. Но вот то, что касается строительства в любых его видах: жилых домах, промышленных зданиях, прочих построек, тут, по факту, никакой оперативности в обновлениях.
ЖК BAUHAUS: то горячо, то холодно
Что же представляет собой проект. Это две 25-этажные башни в стиле ультрамодерн: строгие, лаконичные и современные. Чего стоит только единая входная группа с зоной отдыха и ресепшеном, креативная отделка холлов и панорамное остекление. Выглядят архитектура и интерьеры сдержанно и качественно (читай, как дорого), но оказывается, что это далеко не всё. Застройщик продумал каждую деталь, дольщиков ждут: лифты KONE, кладовки, зонирование лестничных клеток, зарядку для электромобилей и многое другое.
.jpg)
ЖК «Брюсов парк»: про странности подмосковные
Не знаю чем и как это объяснить, но строительство многоквартирных жилых комплексов в малых и средних городах московской области, в условиях развивающегося экономического кризиса, не остановилось, а продолжается по сей день. То ли разбег был взят хороший и теперь компаниям ничего не остаётся, как только заканчивать начатое несколько лет назад.
ЖК «Дом на Обручевых»: монополист на рынке новостроек «у Политехнической»
Среди потенциальных дольщиков ЖК «Дом на Обручевых» вызвал большой интерес. Мало того, что объект возводят в старой, обжитой, зелёной части Калининского района, где редко появляется что-то новое, так ещё и под знаменем надёжной и проверенной компании. Казалось бы – надо покупать не раздумывая, тем более что и продажи начались совсем недавно, однако мнения жаждущих разошлись.
.jpg)
ЖК «Богородский»: осталось немного
Микрорайон «Богородский» расположен в северо-восточной части Щёлково и граничит с землями Щелковского лесничества. Площадь застройки 30 гектаров. На этой площади уже построено 16 современных монолитно-кирпичных жилых домов переменной этажности (14-18 этажей), два детских сада, рассчитанных на 467 мест и общеобразовательная школа на 1100 мест, с лингвистическим отделением, современными лабораториями и собственным стадионом.
ЖК «Царицыно»: три года спустя
Получив от редакции задание написать обзор Жилого Комплекса «Царицыно», я довольно потерла руки и засучила рукава: эта задача показалась мне очень интересной.
.jpg)
Апарт-отель Prime Residence: почти на Невском, почти дёшево
По результатам одного из независимых рейтингов, комплекс апартаментов Prime Residence стал самым доступным вариантом первичной недвижимости в окрестностях Невского проспекта. На первую строчку их вывела 22-метровая студия с полной отделкой, за которую застройщик просил 2.6 миллиона рублей. Сегодня таких предложений уже нет, самые маленькие апартаменты площадью 23 квадратных метра продают за 3.5 миллиона, но это всё равно очень недорого. В чём же секрет, неужели только в коммерческом статусе недвижимости, давайте разбираться.
.jpg)
ЖК «Ярославский удел»: модерн против классики
Выборгский район – старый, обжитой и плотно застроенный. Новых строек тут почти нет. Вернее, не было. Потому что в последнее время сообщения о новых объектах стали появляться с завидной регулярностью. И если верить анонсам, то все они сплошь интересные и достойные. Однако полагаться на слово мы не привыкли, так что планомерно исследуем каждый из этих проектов. Сегодня, например, настал черёд ЖК «Ярославский удел», продажи которого стартовали совсем недавно, в июне 2016 года.
.jpg)
ЖК «Кварталы 21/19»: высокий темп, умеренные цены
Жилой комплекс, строящийся на территории одной из промзон ЮВАО г. Москвы, попался мне на глаза еще весной этого года. Строительство на тот момент только начиналось, и мое воображение живенько нарисовало картину затянувшегося сноса цехов и других зданий предприятия, рекультивации земли, подготовки котлована и так далее. Одним словом, серость, скукотища и никакой романтики. Прошло не так много времени, месяца три-четыре, и я решила проверить, вышло ли строительство на уровень первых этажей. Но увиденное заставило меня потереть кулачками глаза: в августе месяце в Жилом Комплексе «Кварталы 21/19» были практически полностью возведены два корпуса, и еще два активно строились.
ЖК «Дипломатъ»: на службе у среднего класса
В центре Петербурга застройщики, действительно, возводят только «бизнес» и «элит» объекты. И на первый взгляд может показаться, что все они абсолютно недоступны для среднего класса. Однако если задаться целью, и пересмотреть всю базу, выяснится, что можно найти и посильные варианты. Нет, конечно, эти метры тоже будут довольно дорогими, но всё же их цена выглядит хотя бы реальной, то есть возможной не только для владельцев фабрик, заводов и пароходов. И к одному из таких примеров относится ЖК «Дипломатъ» от компании «ПСК», где стоимость квадратного метра начинается от 125 тысяч рублей. Посмотрим, что же предлагает застройщик за эту сумму.
.jpg)
ЖК «Летний сад»: о плодах пока судить рано
Еще не так давно я опасалась, что на территории столицы вскоре не останется ни клочка земли, пригодного для строительства, и покупка квартиры в московской новостройке окажется за гранью реальности. Ведь точечную застройку не приветствуют ни власти, ни горожане, а массовый снос ветхого жилья потихоньку уходит в прошлое.
.jpg)
ЖК «Две столицы»: от московского застройщика, в Московском районе, на Московском шоссе
Существует несколько способов сэкономить при покупке квартиры. И одним из лучших мне кажется выбор начинающего застройщика. Только новичок новичку рознь. Один строит свой первый дом, а другой уже 101, но впервые – в Петербурге.
.jpg)
ЖК «Руполис-Растуново»: малоэтажные кварталы европейской архитектуры
Многоквартирный малоэтажный жилой комплекс «Руполис-Растуново» возводимый в Московской области, г. Домодедово, микрорайон Белые Столбы, согласно проектной декларации должен состоять из 61 жилого дома и детского сада. Всего земли отведено под комплекс – 21,7 Га, количество квартир – 1671. Квартир в каждом доме разное количество, от 18 до 36.
.jpg)
ЖК «Премьер Палас»: дворцы в массы!
Казалось бы, жить на Крестовском острове удел избранных. Простым смертным к ним и не подобраться – куда там, если самые скромные варианты начинаются от 15-25 миллионов… Однако компания «Л1» решила эту систему сломать и построить свой люксовый комплекс, с шикарными панорамами и выходом к воде. Так что шанс приобрести здесь квартиру появился практически у каждого – стоимость однушки начинается от 4.4 миллионов рублей. Цена для этой местности небывалая, что уж и говорить. Но что же за дворцы продают народу? Посмотрим.
.jpg)
ЖК «Государев дом»: палаты от 19 «квадратов»
Проект, имеющий столь величественное название, довольно долго оставался без моего внимания. Во-первых, мне казалось, что покупка квартиры здесь мне не по карману, во-вторых, я была уверена, что это весьма компактный и претенциозный проект, «не для массового зрителя». Каково же было мое удивление, когда я узнала, что Жилой Комплекс «Государев дом» является как раз таки одним из самых масштабных и во всех смыслах доступных жилых объектов ближайшего Подмосковья.
ЖК «Новоселки»: новоселье не за горами
Жилой комплекс, с которым мы познакомимся в этот раз, находится в славном подмосковном городе Ивантеевка. Попав сюда, я в очередной раз поймала себя на мысли, что моя работа позволяет открывать такие места, о которых я никогда и не узнала, если бы не задания, поступающие от редакции.
ЖК «Привилегия»: Deluxe от фундамента до крыши
Приступая к описанию объектов изысканных, часто не знаешь с чего начать. Они столь многогранны и насыщенны, что сложно выделить главное. Поэтому обо всём «вкусном» позже, а пока расскажу о неожиданном способе привлечения клиентов. При покупке квартиры в ЖК «Привилегия» можно выиграть прогулочный катер Chris-Craft Capri 21 (приблизительная стоимость $96 634)…
ЖК «Высокие Жаворонки»: высокая степень неготовности
Жилой комплекс, который я хочу рассмотреть в этот раз, привлек мое внимание не только доступными ценами на квартиры – от 2,1 млн. рублей, но и своим масштабом. Ведь ЖК «Высокие Жаворонки» – это настоящий городок, выросший за короткий срок в чистом поле.
ЖК «Калейдоскоп»: новый дом в Старой Купавне
Готовность строительного объекта – один из главных вопросов интересующий нас – покупателей квартир в новостройках. Узнав местоположение и стоимость жилья, мы, скорее всего, зададим вопрос о сроке сдачи дома, а уж потом будем выяснять особенности технологии строительства и примемся изучать планировки.
.jpg)
ЖК Stockholm: по образу и подобию шведской столицы
Береговую линию Приморского проспекта продолжают застраивать премиальными объектами, так что места там остаётся всё меньше и меньше. И если квартира с роскошными видами на Малую Невку и ЦПКиО, грезится вам во сне и наяву, то стоит поторопиться. ЖК «Стокгольм» вполне оказаться последним объектом, который здесь возводят.
.jpg)
ЖК «Лучи»: яркая новинка в Солнцево
Жилой комплекс возводится в Западном округе Москвы, на территории района Солнцево, в каких-то 300 метрах от строящейся станции метро. Открытие станции «Солнцево» запланировано на конец 2017 года, как раз к тому моменту, когда дома первой очереди строительства распахнут свои двери госкомиссии. ЖК «Лучи» – достаточно крупный проект, полная реализация которого состоится аж в 2021 году.
ЖК «Пеликан»: курортный вариант
Старая Купавна находится в 19 км от Москвы по Горьковскому шоссе, или в 20 км по Носовихинскому. Поселок Рыбхоз, на территории которого возводится ЖК «Пеликан», хоть и далек от центра города, но занимает достаточно выгодное положение с точки зрения экологии и транспортного сообщения.
ЖК «Золотые купола» - Где в Сертолово жить хорошо? Часть 2
Эту историю о жилом комплексе «Золотые купола» можно прочитать и отдельно. Но лучше – вкупе с нашим предыдущим материалом о «Новом Сертолово». Дело в том, что эти объекты так похожи, что выбрать между ними очень сложно. Вот мы и решили съездить по обоим адресам: оценить, сравнить и понять есть ли победитель в этой гонке. На объекте компании KVS мы уже побывали, так что сегодня отправляемся в гости к «РосСтройИнвесту», но сначала познакомимся заочно.
.jpg)
